Apartamento para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2029

Vídeo

Descrição do Imóvel

O Fazenda Garden compreenderá Apartamentos amplos de 02 e 03 suítes, sendo 02 suítes 86 m² e 03 suítes com 118 a 142 m². e uma área de lazer completa. Localizado em frente a Havan e a poucos metros do Teatro Municipal.
Com valores acessíveis a partir de R$ 1.215.000 (02 suítes 86m ²) até R$ 2.424.688,95 (03 suítes 142m²). Condição de pagamento facilitada no decorrer da obra, com pequena entrada e saldo em 49x.


O Fazenda Garden une sustentabilidade e tecnologia em três torres com ambientes naturais e exclusivos, infraestrutura completa, ótima mobilidade, uma vista incrível para a Beira Rio e fácil acesso para as praias da região. Apartamentos amplos de 02 e 03 suítes, sendo 02 suítes 86 m² e 03 suítes com 118 a 142 m². e uma área de lazer completa.
O empreendimento está localizado em uma das áreas mais nobres de Itajaí, com comércios, serviços essenciais e gastronomia diversa, entretenimento. Uma região que é sinônimo de qualidade de vida, onde vale a pena criar raízes.

Próximo a áreas arborizadas, rio e mar, o Fazenda Garden proporciona uma experiência verdadeiramente inovadora, com toda a comodidade dos empreendimentos mais modernos da atualidade, somada às maravilhas e encantos da natureza.

Descrição área de lazer:

Como um verdadeiro paraíso para os moradores, a área de lazer do Fazenda Garden tem ambientes cuidadosamente projetados para evocar o sentimento de harmonia com a natureza, promovendo o autocuidado e proporcionando momentos inesquecíveis. Completa em um pavimento único, a área possui ambientes diversos, totalmente equipados e decorados para encantar os moradores.
 
São opções para todas as idades, que agradam tanto nas reuniões e encontros entre família e amigos, quanto nos seus dias especiais de descanso e reflexão. O entretenimento, o autocuidado e o bem-estar são componentes fundamentais para viver de forma plena e saudável. Por isso, no Fazenda Garden, você encontra mais do que lazer, você encontra qualidade de vida.

Serão 24 espaços de convivência, entretenimento e lazer, sendo:
 

Salão de festas

Wine gourmet

Pub

Lounge externo

Espaço kids

Sala de cartas

Sala de jogos

Workspace

Sauna úmida

Beauty space

Massagem

Piscina aquecida

Spa

Pet place

Petcare

Playground

Mini quadra

Academia

Academia ao ar livre

Piscina adulto com raia de 25m

Piscina infantil

Boulevard c/ Praça do Fogo

Espaço gourmet

Vestiário/Sanitários

• Porcelanato nas áreas sociais
• Piso vinílico nos dormitórios
• Esquadrias c/ Persiana integrada (dormitórios)
• Fechadura eletrônica (porta de entrada)
• Infraestrutura p/ água quente – aquecimento a gás
• Infraestrutura p/ climatização – tipo Split
• Sacada c/ churrasqueira a carvão
• Infraestrutura para pré automação residencial nas áreas sociais (living)
• Manta de atenuação acústica no piso
• Rebaixamento de gesso em toda unidade
• Paredes internas em sistema drywall c/ chapa dupla e manta de isolamento acústico

Sobre o Bairro FAZENDA

A rua principal tem calçadas largas, pouco trânsito e muito espaço para a garotada brincar depois da escola. Os moradores costumam deixar a bicicleta na calçada e as crianças seguem em segurança até o ponto de ônibus, que fica a dois minutos a pé.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 800?m: a Escola Municipal Salgado Filho e a Escola Estadual Vila Nova. Dá pra ir a pé em cinco minutos, sem precisar de carro. Nas redondezas também há uma creche municipal e uma escolinha de idiomas, o que facilita a rotina quando os filhos ainda precisam de reforço extra.

A segurança das ruas é outra vantagem. Muitas famílias criam um grupo de whatsapp para avisar sobre movimentação suspeita, e a presença de ronda da prefeitura passa a cada quinze minutos nas principais avenidas. As praças têm iluminação de LED e brinquedos de parque que ficam vazios só nos horários de pico, então a gente costuma levar as crianças para brincar sem preocupação.

No dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria que abre às 5?h, mercado de bairro com frutas frescas, farmácia de plantão e algumas lanchonetes que servem lanche rápido para a criançada depois da aula. O supermercado Condor fica a quatro minutos de carro, mas dá pra chegar a pé se o tempo estiver bom.

Os imóveis são, em sua maioria, sobrados com quintal ou casas geminadas de dois a três quartos. Muitos condomínios têm quadra poliesportiva, salão de festas e área de churrasco, o que incentiva as crianças a fazerem amizade logo de cara. O valor dos aluguéis e das casas está na média da cidade, mas o custo compensa pela tranquilidade que a vizinhança oferece.

O ritmo das ruas é calmo, mas nunca silencioso. Nas manhãs, o som de ônibus, de bicicletas e de crianças indo para a escola dá vida ao bairro. À tarde, o burburinho volta quando os pais vão ao mercado e os pais das escolas se encontram nas praças. Essa combinação de praticidade, segurança e vizinhança colaborativa faz com que as famílias encontrem aqui um lugar para criar seus filhos com menos estresse e mais qualidade de vida.

Se precisar cuidar da visão, o Oftalmos ? Hospital de Olhos tem especialistas que resolvem consultas oftalmológicas rapidinho; para quem busca um atendimento geral, o Felizmed ? Itajaí cuida de exames e consultas médicas sem complicação. A Escola Básica Gaspar da Costa Moraes garante matrícula e ensino fundamental público próximo à casa, enquanto o Parque Natural Municipal do Atalaia ? PNMA oferece trilhas e contato com a natureza para quem quer fugir da rotina ao ar livre.

Pra quem tem filhos em idade escolar, o Zig Zag Centro Educacional dá reforço nas matérias depois das aulas, já o Colégio Anglo Itajaí ? Fundamental prepara os estudantes para vestibulares com material avançado. A Escola de Educação Básica Nereu Ramos cuida do currículo regular e o Curare Vita Centro Médico traz consultas especializadas e exames laboratoriais num mesmo prédio.

No dia a dia, o Supermercado e Restaurante Trento facilita as compras rápidas e ainda serve uma refeição prática quando falta tempo; o Mercado Bom Preço completa a oferta com preços acessíveis para a despensa inteira. Para as crianças menores, o Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller cuida da creche diária, enquanto o Centro Educacional Pintando o Sete propõe atividades lúdicas que estimulam a imaginação dos pré?escolares. A Almana Clínica Integrativa traz terapias alternativas que ajudam a manter o bem?estar sem precisar viajar longe.

Quando quiser documentos ou serviços públicos, o Centro de Atendimento Verde Vale agiliza processos burocráticos perto da sua porta; já o Parque Beira Rio oferece espaço para piqueniques e corrida à beira d?água nos fins de semana. O Monumento Caminho de Sodegaura serve como ponto turístico para fotos rápidas, e o Parcão Dalpet garante um local seguro onde os cães podem brincar livremente. Por fim, o Centro Educacional Crescer e Aprender complementa a rede infantil oferecendo apoio pedagógico extra para as famílias que desejam reforçar o aprendizado em casa.