Apartamento para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2026-06-17

Descrição do Imóvel

Onde o horizonte encontra a sofisticação: Viva no topo do Lotisa Skyline. Prepare-se para morar em um dos empreendimentos mais emblemáticos do bairro Fazenda. Com entrega próxima, o Skyline da Lotisa é a escolha definitiva para quem busca design imponente e uma vista que abraça o rio e o mar.
 

🏡 Destaques da Unidade:

• Planta master com 168m² privativos e 3 suítes plenas.

• Suíte principal com Closet e o luxo do piso aquecido nos banheiros.

• Living integrado de alto padrão conectado a uma Varanda Gourmet com vista panorâmica.

• 3 vagas de garagem privativas com infraestrutura para carregador de carro elétrico.

• Tecnologia e Conforto: Fechadura eletrônica, acabamento em gesso e porcelanato de grandes formatos.

• Dependência completa: Lavabo social, banheiro de serviço e área técnica independente.

• Infraestrutura para climatização, água quente e medidores individuais de última geração.
   

🎉 Infraestrutura e Lazer (Club House Elevado):

• Complexo Aquático: Piscina adulta com borda infinita, piscina infantil e jacuzzi para relaxamento.

• Wellness & Saúde: Academia de alta performance, Spa, sauna e solarium.

• Entretenimento Social: Salão de Festas luxuoso, Pub, Bar, Sala de Jogos e Sala de Games.

• Business & Família: Sala de reunião (Coworking), Brinquedoteca, Playground e Lounge externo.

• Segurança de Ponta: Guarita 24h, sistema de alarme e infraestrutura de rede Wi-Fi em todas as áreas comuns.
   

💎 Por que escolher o Lotisa Skyline?

Situado na Rua Jorge Tzaschel, o Skyline posiciona você no coração pulsante da Fazenda, a poucos metros da Marina Itajaí e da Beira Rio. Este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura fluida e por oferecer uma das áreas de lazer mais completas da região. Com entrega prevista para junho de 2026, é o imóvel ideal para quem deseja um upgrade imediato no estilo de vida, garantindo um patrimônio de alta liquidez em um dos endereços mais elegantes e valorizados do litoral.
 

💰 Condições de Pagamento

• Entrada (10%): 2x de R$ 240.619,89

• Parcelamento (10%): 4x de R$ 120.309,94

• Financiamento (80%): R$ 3.849.918,16

• Incorporação: Matrícula 67.792 (R.I. Itajaí)

• Entrega: Junho/2026
   

Sua nova vida começa no Skyline. Agende uma visita e descubra o privilégio de morar em uma das torres mais desejadas de Itajaí!

Sobre o Bairro FAZENDA

A rua principal tem calçadas largas, pouco trânsito e muito espaço para a garotada brincar depois da escola. Os moradores costumam deixar a bicicleta na calçada e as crianças seguem em segurança até o ponto de ônibus, que fica a dois minutos a pé.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 800?m: a Escola Municipal Salgado Filho e a Escola Estadual Vila Nova. Dá pra ir a pé em cinco minutos, sem precisar de carro. Nas redondezas também há uma creche municipal e uma escolinha de idiomas, o que facilita a rotina quando os filhos ainda precisam de reforço extra.

A segurança das ruas é outra vantagem. Muitas famílias criam um grupo de whatsapp para avisar sobre movimentação suspeita, e a presença de ronda da prefeitura passa a cada quinze minutos nas principais avenidas. As praças têm iluminação de LED e brinquedos de parque que ficam vazios só nos horários de pico, então a gente costuma levar as crianças para brincar sem preocupação.

No dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria que abre às 5?h, mercado de bairro com frutas frescas, farmácia de plantão e algumas lanchonetes que servem lanche rápido para a criançada depois da aula. O supermercado Condor fica a quatro minutos de carro, mas dá pra chegar a pé se o tempo estiver bom.

Os imóveis são, em sua maioria, sobrados com quintal ou casas geminadas de dois a três quartos. Muitos condomínios têm quadra poliesportiva, salão de festas e área de churrasco, o que incentiva as crianças a fazerem amizade logo de cara. O valor dos aluguéis e das casas está na média da cidade, mas o custo compensa pela tranquilidade que a vizinhança oferece.

O ritmo das ruas é calmo, mas nunca silencioso. Nas manhãs, o som de ônibus, de bicicletas e de crianças indo para a escola dá vida ao bairro. À tarde, o burburinho volta quando os pais vão ao mercado e os pais das escolas se encontram nas praças. Essa combinação de praticidade, segurança e vizinhança colaborativa faz com que as famílias encontrem aqui um lugar para criar seus filhos com menos estresse e mais qualidade de vida.

Se precisar cuidar da visão, o Oftalmos ? Hospital de Olhos tem especialistas que resolvem consultas oftalmológicas rapidinho; para quem busca um atendimento geral, o Felizmed ? Itajaí cuida de exames e consultas médicas sem complicação. A Escola Básica Gaspar da Costa Moraes garante matrícula e ensino fundamental público próximo à casa, enquanto o Parque Natural Municipal do Atalaia ? PNMA oferece trilhas e contato com a natureza para quem quer fugir da rotina ao ar livre.

Pra quem tem filhos em idade escolar, o Zig Zag Centro Educacional dá reforço nas matérias depois das aulas, já o Colégio Anglo Itajaí ? Fundamental prepara os estudantes para vestibulares com material avançado. A Escola de Educação Básica Nereu Ramos cuida do currículo regular e o Curare Vita Centro Médico traz consultas especializadas e exames laboratoriais num mesmo prédio.

No dia a dia, o Supermercado e Restaurante Trento facilita as compras rápidas e ainda serve uma refeição prática quando falta tempo; o Mercado Bom Preço completa a oferta com preços acessíveis para a despensa inteira. Para as crianças menores, o Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller cuida da creche diária, enquanto o Centro Educacional Pintando o Sete propõe atividades lúdicas que estimulam a imaginação dos pré?escolares. A Almana Clínica Integrativa traz terapias alternativas que ajudam a manter o bem?estar sem precisar viajar longe.

Quando quiser documentos ou serviços públicos, o Centro de Atendimento Verde Vale agiliza processos burocráticos perto da sua porta; já o Parque Beira Rio oferece espaço para piqueniques e corrida à beira d?água nos fins de semana. O Monumento Caminho de Sodegaura serve como ponto turístico para fotos rápidas, e o Parcão Dalpet garante um local seguro onde os cães podem brincar livremente. Por fim, o Centro Educacional Crescer e Aprender complementa a rede infantil oferecendo apoio pedagógico extra para as famílias que desejam reforçar o aprendizado em casa.