Apartamento para venda em Itajaí / SC, Fazenda, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2027-12-01

Descrição do Imóvel

Chelsea 922 Art Residence: A máxima expressão de luxo e espaço na Fazenda. Prepare-se para conhecer uma unidade que redefine o conceito de "mansão suspensa". Com 255m² privativos, esta residência autoral da Mussi Empreendimentos é o ápice da exclusividade na Rua Camboriú, unindo o design industrial chic de Nova York ao conforto absoluto do alto padrão catarinense.
 

🏡 Destaques da Unidade:

• Planta extraordinária com 255m² privativos e 4 suítes plenas.

• 4 vagas de garagem privativas – um diferencial de altíssimo luxo e conveniência para grandes famílias.

• Suítes master com Closet e o conforto do piso aquecido nos banheiros.

• Living monumental integrado com Varanda Gourmet e churrasqueira, projetado para recepções de alto nível.

• Tecnologia & Praticidade: Fechadura digital, infraestrutura para internet de alta velocidade e climatização split em todos os ambientes.

• Dependência completa: Lavabo social, banheiro de serviço e armários embutidos de alta marcenaria na cozinha.

• Acabamento impecável com teto rebaixado em gesso e projeto luminotécnico preparado.
   

🎉 Infraestrutura e Lazer (Galeria Art Residence):

• Wellness & Águas: Piscinas adulto e infantil, espelho d'água e deck solarium.

• Saúde: Academia de alta performance equipada para sua rotina de bem-estar.

• Social & Lounge: Salão de Festas sofisticado, Espaço Gourmet, Bar privativo e Lounge externo.

• Kids & Games: Brinquedoteca lúdica, Playground seguro e Sala de Jogos moderna.

• Segurança Total: Guarita 24h, circuito de TV, alarme e interfone com monitoramento.

• Design: Hall de entrada com curadoria artística, mobiliado e decorado pela Mussi.
   

💎 Por que investir nesta unidade de 255m²?

Localizado na Rua Camboriú, o Chelsea 922 coloca você no bairro Fazenda, a poucos metros da Marina de Itajaí e da Beira Rio. Ter 255m² privativos e 4 vagas é um privilégio raro na região, atendendo ao público que exige o máximo em privacidade e status. É o imóvel ideal para quem busca uma transição de casa para apartamento sem abrir mão de nenhum m², com a garantia de entrega para dezembro de 2027.
 

💰 Condições de Pagamento (Valor Total: R$ 4.602.220,86)

• Entrada: R$ 690.333,13

• Parcelamento (26x): R$ 26.551,27

• Reforços Semestrais (2x): R$ 230.111,04

• Financiamento: R$ 2.761.332,52

• Incorporação: Matrícula 76.587 (R.I. Itajaí)

• Entrega: Dezembro/2027
   

Um projeto autoral, moderno e exclusivo. Agende sua visita e venha viver no Chelsea 922 Art Residence!

Sobre o Bairro FAZENDA

A rua principal tem calçadas largas, pouco trânsito e muito espaço para a garotada brincar depois da escola. Os moradores costumam deixar a bicicleta na calçada e as crianças seguem em segurança até o ponto de ônibus, que fica a dois minutos a pé.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 800?m: a Escola Municipal Salgado Filho e a Escola Estadual Vila Nova. Dá pra ir a pé em cinco minutos, sem precisar de carro. Nas redondezas também há uma creche municipal e uma escolinha de idiomas, o que facilita a rotina quando os filhos ainda precisam de reforço extra.

A segurança das ruas é outra vantagem. Muitas famílias criam um grupo de whatsapp para avisar sobre movimentação suspeita, e a presença de ronda da prefeitura passa a cada quinze minutos nas principais avenidas. As praças têm iluminação de LED e brinquedos de parque que ficam vazios só nos horários de pico, então a gente costuma levar as crianças para brincar sem preocupação.

No dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria que abre às 5?h, mercado de bairro com frutas frescas, farmácia de plantão e algumas lanchonetes que servem lanche rápido para a criançada depois da aula. O supermercado Condor fica a quatro minutos de carro, mas dá pra chegar a pé se o tempo estiver bom.

Os imóveis são, em sua maioria, sobrados com quintal ou casas geminadas de dois a três quartos. Muitos condomínios têm quadra poliesportiva, salão de festas e área de churrasco, o que incentiva as crianças a fazerem amizade logo de cara. O valor dos aluguéis e das casas está na média da cidade, mas o custo compensa pela tranquilidade que a vizinhança oferece.

O ritmo das ruas é calmo, mas nunca silencioso. Nas manhãs, o som de ônibus, de bicicletas e de crianças indo para a escola dá vida ao bairro. À tarde, o burburinho volta quando os pais vão ao mercado e os pais das escolas se encontram nas praças. Essa combinação de praticidade, segurança e vizinhança colaborativa faz com que as famílias encontrem aqui um lugar para criar seus filhos com menos estresse e mais qualidade de vida.

Se precisar cuidar da visão, o Oftalmos ? Hospital de Olhos tem especialistas que resolvem consultas oftalmológicas rapidinho; para quem busca um atendimento geral, o Felizmed ? Itajaí cuida de exames e consultas médicas sem complicação. A Escola Básica Gaspar da Costa Moraes garante matrícula e ensino fundamental público próximo à casa, enquanto o Parque Natural Municipal do Atalaia ? PNMA oferece trilhas e contato com a natureza para quem quer fugir da rotina ao ar livre.

Pra quem tem filhos em idade escolar, o Zig Zag Centro Educacional dá reforço nas matérias depois das aulas, já o Colégio Anglo Itajaí ? Fundamental prepara os estudantes para vestibulares com material avançado. A Escola de Educação Básica Nereu Ramos cuida do currículo regular e o Curare Vita Centro Médico traz consultas especializadas e exames laboratoriais num mesmo prédio.

No dia a dia, o Supermercado e Restaurante Trento facilita as compras rápidas e ainda serve uma refeição prática quando falta tempo; o Mercado Bom Preço completa a oferta com preços acessíveis para a despensa inteira. Para as crianças menores, o Grupo Escolar Guilhermina Büchele Müller cuida da creche diária, enquanto o Centro Educacional Pintando o Sete propõe atividades lúdicas que estimulam a imaginação dos pré?escolares. A Almana Clínica Integrativa traz terapias alternativas que ajudam a manter o bem?estar sem precisar viajar longe.

Quando quiser documentos ou serviços públicos, o Centro de Atendimento Verde Vale agiliza processos burocráticos perto da sua porta; já o Parque Beira Rio oferece espaço para piqueniques e corrida à beira d?água nos fins de semana. O Monumento Caminho de Sodegaura serve como ponto turístico para fotos rápidas, e o Parcão Dalpet garante um local seguro onde os cães podem brincar livremente. Por fim, o Centro Educacional Crescer e Aprender complementa a rede infantil oferecendo apoio pedagógico extra para as famílias que desejam reforçar o aprendizado em casa.