Apartamento para venda em Itajaí / SC, Praia Brava, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2027-12-17

Descrição do Imóvel

Tecnologia e Estilo no Centro de Itajaí: Apartamento com Varanda Gourmet e Lazer de Home Club. Este projeto da Alumbra Empreendimentos redefine o morar moderno ao unir inovação, sustentabilidade e uma infraestrutura de lazer de alto padrão. Com entrega prevista para dezembro de 2027, a unidade oferece diferenciais tecnológicos raros e acabamentos nobres em uma localização estratégica.
 

🏢 Detalhes da Unidade

• Planta com 76,85 m² privativos composta por 1 suíte

• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, bancada e cuba

• Tecnologia avançada: fechadura biométrica e veneziana blackout automatizada

• Acabamento premium: porcelanato 80x80 na área social e piso vinílico na área íntima

• Banheiros com porcelanato Calacata e nichos em pedra

• Infraestrutura para automação, split e água quente

• Teto rebaixado em gesso com cortineiro e portas laqueadas
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer

• Rooftop Experience: Vista panorâmica, Drink Lounge, Fire Place e Salão Green View

• Clube de Lazer: Piscina adulto e infantil com bar, ofurôs, sauna e spa

• Esporte e Saúde: Academia Wave (interna e externa) e quadra de beach tennis

• Social e Gourmet: Lounges temáticos, salões gourmet e quiosque

• Facilidades: Coworking, lavanderia compartilhada e carregador para carros elétricos

• Infantil: Playground, brinquedoteca e sala de jogos integrada

• Sustentabilidade: Captação de água da chuva e áreas comuns automatizadas
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Itajaí?

• Diferenciais Tecnológicos: A infraestrutura pronta para automação e carregamento de veículos elétricos garante a atualidade e a valorização do ativo a longo prazo.

• Conceito Home Club: Oferece uma estrutura completa de serviços e lazer, reduzindo a necessidade de deslocamentos e aumentando a qualidade de vida.

• Localização Estratégica: No Centro de Itajaí, com fácil acesso a serviços, comércios e às principais vias de ligação com a Praia Brava.

• Alta Liquidez: Unidades com suíte e varanda gourmet em prédios tecnológicos possuem forte demanda para locação e revenda no mercado catarinense.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 1.599.427,94

• Entrada Facilitada: R$ 239.914,19

• Diferencial Financeiro: Fluxo com 64 parcelas mensais, reforços anuais e saldo nas chaves.
   

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Sobre o Bairro PRAIA BRAVA

Praia Brava tem um clima bem calmo, ideal pra quem quer fugir do agito. As casas ficam próximas da orla, mas a rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carros. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças.

A escola municipal da região fica a poucos quarteirões de casa. É fácil chegar a pé, e quem prefere o transporte escolar leva só 5 minutos até a porta da escola. O colégio particular mais próximo também está a menos de 10 minutos de carro, então tem opção pra todos os gostos.

Nas ruas do bairro, o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola. As avenidas têm semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos perigosos. As crianças podem brincar nas praças sem preocupação, porque a vizinhança costuma estar atenta.

O comércio local inclui padaria, supermercado e farmácia, tudo a uma caminhada de 3 a 5 minutos. Há também lanchonetes e uma pequena feira de produtos frescos que aparece nos fins de semana. Para compras maiores, o centro da cidade fica a 15 minutos de carro, mas o dia a dia já está bem servido aqui.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro dormitórios. Muitos têm varanda ou quintal pequeno, espaço suficiente pra crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e iluminação natural.

No fim das contas, o que prende as famílias é a combinação de segurança, proximidade da escola e praticidade do comércio. A rotina fica mais leve quando tudo está ao alcance, e ainda dá pra curtir a praia nos fins de semana sem precisar viajar longe.

Tem o Colégio Bom Jesus Itajaí, que resolve a questão da educação básica sem precisar ir longe; dá pra ir a pé e chega em menos de cinco minutos. O Involve School também fica a poucos quarteirões, serve quem busca um método mais flexível e deixa a rotina mais leve. Na mesma rua, a Human Quest Clinics cuida de consultas rápidas, ideal para quem tem pouco tempo. A EVA Medicina e Cuidado fica a dois minutos de carro e resolve emergências menores sem precisar esperar muito. O Involve fundamental garante o ensino fundamental perto de casa, e o PerTe Centro Médico oferece especialidades que evitam deslocamentos longos.

Se precisar de compras, o DEL MARE CENTER resolve a maioria das necessidades de varejo, com lojas, cinema e praça de alimentação a menos de dez minutos de carro. O SpaceDreams, outro shopping próximo, dá opções de lazer e restaurantes para os fins de semana. Quando a saúde exige atenção mais séria, o Espaço de Saúde Bem Viver Dia funciona como hospital de pronto?atendimento, e o Oftalmos cuida da visão sem precisar marcar viagem distante. O MRH Pescados resolve a compra de peixe fresco para o jantar, enquanto a Web Farma Suplementos oferece vitaminas e remédios de forma prática. O Brasil Médica Technologies faz exames laboratoriais que facilitam o diagnóstico rápido. O Buy More ? Mercado 24?horas garante mantimentos a qualquer hora, e o Dr.?Diogo Barbosa está disponível para consultas gerais perto da sua porta.

Pra quem quer tudo ao alcance, o conjunto desses serviços cobre escola, saúde, compras e lazer, deixando a rotina bem mais simples.