Apartamento para venda em Itajaí / SC, Praia Brava, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

📍 Apartamentos no Urban Design Living – Praia Brava

Localizado na Avenida Osvaldo Reis, na Praia Brava, o Urban Design Living está inserido em uma das regiões de maior crescimento imobiliário entre Itajaí e Balneário Camboriú. O empreendimento traz um conceito moderno de moradia urbana, integrando residencial, short stay, lazer inteligente e conveniência em um único projeto.

Com arquitetura assinada pela MDPLAN e pela arquiteta Vanessa Larré, o projeto combina design contemporâneo, funcionalidade e valorização imobiliária em uma proposta conectada ao estilo de vida atual.

💰 Informações
R$1.300.000,00
Condomínio: consultar

📐 Estrutura do Empreendimento
Terreno com 3.402 m²
46.355 m² de área construída
01 Torre com 45 pavimentos
545 vagas de garagem

🛏️ Configuração das Unidades
Studios compactos
Apartamentos de 02 suítes
Plantas de 80 m²

✨ Características dos Apartamentos
Sacada
Integração entre ambientes
Layouts multifuncionais
Plantas inteligentes
Opções para moradia ou investimento

🏢 Condomínio Urban Smart Living
Mais de 4.000 m² de áreas de lazer distribuídas em 03 níveis
Rooftop exclusivo
Mezanino com salas de reunião e podcast
Placemaking com operações comerciais e gastronômicas

🌴 Áreas de Lazer
Piscina adulto e infantil
Raia semiolímpica
Bar molhado
Bangalôs e deck lounge
Salões de festas temáticos
Quiosques gourmet
Espaço gamer
Kids Zone
Playground

💡 Comodidades Smart
Academia
Espaço funcional
Pista de corrida
Beauty Room
Talk Hub
Salas de reunião
Petcare
Petplace
Delivery Drone

🌇 Rooftop Smart
Skyline Lounge
Piscina aquecida
Hidromassagem
Sauna úmida
Salas de massagem
Wine Club
Fire Place

🍷 Placemaking
1.200 m² de operações gastronômicas e comerciais
Restaurantes
Bistrôs
Cafés
Empório gourmet

📍 Localização

Localizado na Avenida Osvaldo Reis, na Praia Brava, o empreendimento possui fácil acesso às praias, centros comerciais, restaurantes e principais conexões entre Itajaí e Balneário Camboriú.

🔑 Destaque

Um empreendimento moderno e multifuncional, pensado para moradia, investimento e locação inteligente, reunindo lazer completo, rooftop exclusivo e conveniência em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense.

Sobre o Bairro PRAIA BRAVA

Praia Brava tem um clima bem calmo, ideal pra quem quer fugir do agito. As casas ficam próximas da orla, mas a rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carros. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças.

A escola municipal da região fica a poucos quarteirões de casa. É fácil chegar a pé, e quem prefere o transporte escolar leva só 5 minutos até a porta da escola. O colégio particular mais próximo também está a menos de 10 minutos de carro, então tem opção pra todos os gostos.

Nas ruas do bairro, o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola. As avenidas têm semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos perigosos. As crianças podem brincar nas praças sem preocupação, porque a vizinhança costuma estar atenta.

O comércio local inclui padaria, supermercado e farmácia, tudo a uma caminhada de 3 a 5 minutos. Há também lanchonetes e uma pequena feira de produtos frescos que aparece nos fins de semana. Para compras maiores, o centro da cidade fica a 15 minutos de carro, mas o dia a dia já está bem servido aqui.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro dormitórios. Muitos têm varanda ou quintal pequeno, espaço suficiente pra crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e iluminação natural.

No fim das contas, o que prende as famílias é a combinação de segurança, proximidade da escola e praticidade do comércio. A rotina fica mais leve quando tudo está ao alcance, e ainda dá pra curtir a praia nos fins de semana sem precisar viajar longe.

Tem o Colégio Bom Jesus Itajaí, que resolve a questão da educação básica sem precisar ir longe; dá pra ir a pé e chega em menos de cinco minutos. O Involve School também fica a poucos quarteirões, serve quem busca um método mais flexível e deixa a rotina mais leve. Na mesma rua, a Human Quest Clinics cuida de consultas rápidas, ideal para quem tem pouco tempo. A EVA Medicina e Cuidado fica a dois minutos de carro e resolve emergências menores sem precisar esperar muito. O Involve fundamental garante o ensino fundamental perto de casa, e o PerTe Centro Médico oferece especialidades que evitam deslocamentos longos.

Se precisar de compras, o DEL MARE CENTER resolve a maioria das necessidades de varejo, com lojas, cinema e praça de alimentação a menos de dez minutos de carro. O SpaceDreams, outro shopping próximo, dá opções de lazer e restaurantes para os fins de semana. Quando a saúde exige atenção mais séria, o Espaço de Saúde Bem Viver Dia funciona como hospital de pronto?atendimento, e o Oftalmos cuida da visão sem precisar marcar viagem distante. O MRH Pescados resolve a compra de peixe fresco para o jantar, enquanto a Web Farma Suplementos oferece vitaminas e remédios de forma prática. O Brasil Médica Technologies faz exames laboratoriais que facilitam o diagnóstico rápido. O Buy More ? Mercado 24?horas garante mantimentos a qualquer hora, e o Dr.?Diogo Barbosa está disponível para consultas gerais perto da sua porta.

Pra quem quer tudo ao alcance, o conjunto desses serviços cobre escola, saúde, compras e lazer, deixando a rotina bem mais simples.