Apartamento para venda em Itajaí / SC, Praia Brava, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2025-06-17, área total 201,83

Descrição do Imóvel

Conquiste o privilégio de viver no Brava Vel, um empreendimento de alto padrão na cobiçada Praia Brava em Itajaí. Este apartamento oferece 161,40 m² de área privativa com ambientes amplos e integrados para quem busca conforto, estilo de vida sofisticado e valorização. Com entrega prevista para junho de 2025, o imóvel é assinado pela Absoluta Construtora e Incorporadora e representa uma oportunidade única de investir em uma das regiões mais desejadas do litoral catarinense.

🏡 Características da unidade:

• 3 dormitórios, todos suítes

• 1 banheiro social

• Living integrado com acabamento em gesso

• Piso em porcelanato de alto padrão

• Churrasqueira para momentos especiais

• Lavabo e área de serviço planejada

• Infraestrutura para água quente e gás individual

• Espera para ar-condicionado split

• 2 vagas de garagem

🌴 Lazer e comodidades do condomínio:

• Piscina adulto e infantil

• Academia completa

• Espaço gourmet e pub

• Salão de festas e brinquedoteca

• Estar social e bicicletário

• Hall de entrada decorado

• Guarita de segurança e elevador

🌟 Diferenciais Brava Vel

• ✅ Localização nobre na Praia Brava

• ✅ Ambientes generosos e excelente distribuição

• ✅ Alto padrão de acabamento

• ✅ Ideal para moradia ou investimento

💰 Condições de Pagamento

• Entrada: R$ 1.552.113,60

• Parcelamento: 12x de R$ 86.228,53

• Balões Anuais: 2x de R$ 517.371,20

• Chaves: R$ 1.552.113,60

Incorporação: 69.830

Agende uma visita ou solicite seu tour virtual agora mesmo! Viva a experiência Brava Vel com exclusividade.

Sobre o Bairro PRAIA BRAVA

Praia Brava tem um clima bem calmo, ideal pra quem quer fugir do agito. As casas ficam próximas da orla, mas a rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carros. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças.

A escola municipal da região fica a poucos quarteirões de casa. É fácil chegar a pé, e quem prefere o transporte escolar leva só 5 minutos até a porta da escola. O colégio particular mais próximo também está a menos de 10 minutos de carro, então tem opção pra todos os gostos.

Nas ruas do bairro, o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola. As avenidas têm semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos perigosos. As crianças podem brincar nas praças sem preocupação, porque a vizinhança costuma estar atenta.

O comércio local inclui padaria, supermercado e farmácia, tudo a uma caminhada de 3 a 5 minutos. Há também lanchonetes e uma pequena feira de produtos frescos que aparece nos fins de semana. Para compras maiores, o centro da cidade fica a 15 minutos de carro, mas o dia a dia já está bem servido aqui.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro dormitórios. Muitos têm varanda ou quintal pequeno, espaço suficiente pra crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e iluminação natural.

No fim das contas, o que prende as famílias é a combinação de segurança, proximidade da escola e praticidade do comércio. A rotina fica mais leve quando tudo está ao alcance, e ainda dá pra curtir a praia nos fins de semana sem precisar viajar longe.

Tem o Colégio Bom Jesus Itajaí, que resolve a questão da educação básica sem precisar ir longe; dá pra ir a pé e chega em menos de cinco minutos. O Involve School também fica a poucos quarteirões, serve quem busca um método mais flexível e deixa a rotina mais leve. Na mesma rua, a Human Quest Clinics cuida de consultas rápidas, ideal para quem tem pouco tempo. A EVA Medicina e Cuidado fica a dois minutos de carro e resolve emergências menores sem precisar esperar muito. O Involve fundamental garante o ensino fundamental perto de casa, e o PerTe Centro Médico oferece especialidades que evitam deslocamentos longos.

Se precisar de compras, o DEL MARE CENTER resolve a maioria das necessidades de varejo, com lojas, cinema e praça de alimentação a menos de dez minutos de carro. O SpaceDreams, outro shopping próximo, dá opções de lazer e restaurantes para os fins de semana. Quando a saúde exige atenção mais séria, o Espaço de Saúde Bem Viver Dia funciona como hospital de pronto?atendimento, e o Oftalmos cuida da visão sem precisar marcar viagem distante. O MRH Pescados resolve a compra de peixe fresco para o jantar, enquanto a Web Farma Suplementos oferece vitaminas e remédios de forma prática. O Brasil Médica Technologies faz exames laboratoriais que facilitam o diagnóstico rápido. O Buy More ? Mercado 24?horas garante mantimentos a qualquer hora, e o Dr.?Diogo Barbosa está disponível para consultas gerais perto da sua porta.

Pra quem quer tudo ao alcance, o conjunto desses serviços cobre escola, saúde, compras e lazer, deixando a rotina bem mais simples.