Apartamento para venda em Itajaí / SC, Praia Brava, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em SETEMBRO/26, área total 455,31

Descrição do Imóvel

Exclusivo Garden Residence com 344m² privativos na Praia Brava. Um imóvel singular que une o espaço de uma casa à segurança de um edifício de alto padrão em Itajaí.

🏡 Destaques da unidade:

• Área privativa monumental de 344,21m² com configuração de 4 suítes.

• Terraço Garden privativo com hidromassagem e churrasqueira.

• Living com pé-direito amplo integrado a um mezanino exclusivo.

• Suíte master com closet e acabamentos nobres em porcelanato e gesso.

• Infraestrutura completa para automação, ar-condicionado e aquecimento a gás.

• 4 vagas de garagem privativas e hidrômetro individual.

• Fechadura eletrônica com sistema de interfone integrado.
   

🎉 Infraestrutura e lazer:

• Exclusividade: Hall de entrada com decoração contemporânea e mobiliário de design.

• Tecnologia: Elevadores de alta performance e medidores individuais de água, luz e gás.

• Privacidade: Projeto focado em baixa densidade de moradores para garantir sossego.

• Segurança: Sistema de monitoramento e interfonia de última geração.
   

💎 Por que escolher o Residencial?

Este residencial oferece a raridade de um Garden Residence na Praia Brava, um dos endereços mais valorizados do litoral catarinense. Com previsão de entrega para junho de 2026, esta unidade é ideal para quem não abre mão de grandes áreas externas privativas e da sensação de liberdade que um mezanino proporciona. O alto padrão construtivo e a localização estratégica permitem fácil acesso à orla da Brava e aos principais centros gastronômicos, tornando-o um patrimônio de altíssima liquidez e sofisticação.
 

💰 Condições de Pagamento + Incorporação

• Valor Total: R$ 11.000.000,00

• Entrada: R$ 3.850.000,00

• Parcelamento (50% do saldo): 100x de R$ 55.000,00

• Reforços Semestrais: 16x de R$ 103.125,00

• Incorporação: Matrícula 8.500 (R.I. Itajaí)
   

Agende sua visita e descubra o privilégio de morar com exclusividade em um dos endereços mais nobres de Itajaí.

Sobre o Bairro PRAIA BRAVA

Praia Brava tem um clima bem calmo, ideal pra quem quer fugir do agito. As casas ficam próximas da orla, mas a rua principal tem calçadas largas e pouca velocidade de carros. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças.

A escola municipal da região fica a poucos quarteirões de casa. É fácil chegar a pé, e quem prefere o transporte escolar leva só 5 minutos até a porta da escola. O colégio particular mais próximo também está a menos de 10 minutos de carro, então tem opção pra todos os gostos.

Nas ruas do bairro, o trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola. As avenidas têm semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos perigosos. As crianças podem brincar nas praças sem preocupação, porque a vizinhança costuma estar atenta.

O comércio local inclui padaria, supermercado e farmácia, tudo a uma caminhada de 3 a 5 minutos. Há também lanchonetes e uma pequena feira de produtos frescos que aparece nos fins de semana. Para compras maiores, o centro da cidade fica a 15 minutos de carro, mas o dia a dia já está bem servido aqui.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro dormitórios. Muitos têm varanda ou quintal pequeno, espaço suficiente pra crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e iluminação natural.

No fim das contas, o que prende as famílias é a combinação de segurança, proximidade da escola e praticidade do comércio. A rotina fica mais leve quando tudo está ao alcance, e ainda dá pra curtir a praia nos fins de semana sem precisar viajar longe.

Tem o Colégio Bom Jesus Itajaí, que resolve a questão da educação básica sem precisar ir longe; dá pra ir a pé e chega em menos de cinco minutos. O Involve School também fica a poucos quarteirões, serve quem busca um método mais flexível e deixa a rotina mais leve. Na mesma rua, a Human Quest Clinics cuida de consultas rápidas, ideal para quem tem pouco tempo. A EVA Medicina e Cuidado fica a dois minutos de carro e resolve emergências menores sem precisar esperar muito. O Involve fundamental garante o ensino fundamental perto de casa, e o PerTe Centro Médico oferece especialidades que evitam deslocamentos longos.

Se precisar de compras, o DEL MARE CENTER resolve a maioria das necessidades de varejo, com lojas, cinema e praça de alimentação a menos de dez minutos de carro. O SpaceDreams, outro shopping próximo, dá opções de lazer e restaurantes para os fins de semana. Quando a saúde exige atenção mais séria, o Espaço de Saúde Bem Viver Dia funciona como hospital de pronto?atendimento, e o Oftalmos cuida da visão sem precisar marcar viagem distante. O MRH Pescados resolve a compra de peixe fresco para o jantar, enquanto a Web Farma Suplementos oferece vitaminas e remédios de forma prática. O Brasil Médica Technologies faz exames laboratoriais que facilitam o diagnóstico rápido. O Buy More ? Mercado 24?horas garante mantimentos a qualquer hora, e o Dr.?Diogo Barbosa está disponível para consultas gerais perto da sua porta.

Pra quem quer tudo ao alcance, o conjunto desses serviços cobre escola, saúde, compras e lazer, deixando a rotina bem mais simples.