Apartamento para venda em Itajaí / SC, São João, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

✨ Praticidade, exclusividade e preço justo no bairro São João, em Itajaí! ✨

Sabe aquele apartamento que é só trazer as malas e decorar do seu jeito? É este aqui no Residencial San Vicenzo! 💼🛋️

Ele já está semi-mobiliado e equipado com itens essenciais para o seu dia a dia: 🍳 Cozinha planejada com geladeira, fogão e micro-ondas. 📺 Living com rack de TV e mesa de jantar com 04 cadeiras.

E o detalhe que faz toda a diferença no mercado: possui 02 vagas de garagem INDIVIDUAIS! 🚗+🚗 (Esqueça aquela função de ter que prender o carro ou combinar manobra).

Configuração do imóvel: • 01 Suíte + 01 Dormitório • Ambientes integrados e com ótima iluminação natural • Sacada com churrasqueira a carvão 🥩

📍 Localização Estratégica: No bairro São João, um dos mais tradicionais e completos de Itajaí, pertinho de tudo e a poucos minutos do Centro.

💰 Investimento: R$ 680.000,00

Uma oportunidade perfeita com excelente custo-benefício, tanto para morar bem quanto para investir e rentabilizar rápido na locação!

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Sobre o Bairro SÃO JOÃO

A Escola Municipal Profª Ana Lúcia fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas aqui, então não tem preocupação com trânsito na hora da saída. A rua principal tem faixa de pedestres bem sinalizada e costuma ter poucos carros nos horários de pico; as crianças costumam brincar na calçada sem medo de atravessar.

O comércio do dia a dia está bem espalhado. Tem padaria que abre cedo, mercado de bairro que não fecha antes das 20h e farmácia na esquina da Rua dos Pássaros. Para quem precisa de algo mais específico, o shopping fica a dez minutos de carro e dá pra chegar de ônibus em menos de quinze minutos. Tudo o que a família precisa para fazer as compras rápidas está ali mesmo, sem precisar encarar longas viagens.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, mas também tem alguns condomínios de apartamentos com duas vagas na garagem. O preço dos aluguéis costuma ser mais baixo que nos bairros mais centrais e ainda há opções com quintal pequeno para as crianças plantarem algo ou simplesmente correrem livremente. As construções são recentes ou reformadas, então pouca manutenção inesperada aparece no caminho.

O ritmo das ruas é tranquilo durante a manhã e à tarde, mas ganha vida quando as escolas encerram; pais se encontram nas praças e trocam ideias enquanto os filhos correm ao redor do parquinho. A vizinhança tem um clima de comunidade porque todo mundo conhece o outro e costuma ajudar em pequenas tarefas. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui por mais tempo ? tem tudo que precisam sem perder a sensação de segurança e praticidade que facilita o cotidiano.