Apartamento para venda em Itajaí / SC, Vila Operária, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2026-06-17

Descrição do Imóvel

Estilo de Vida Loft e Lazer de Resort na Vila Operária: Unidade com 40,04 m² Privativos e Tecnologia de Ponta. Com entrega para junho de 2026, este loft combina a praticidade de uma planta inteligente com uma infraestrutura de Home Club sem precedentes, ideal para quem busca um lar moderno e conectado.
 

🏢 Detalhes da Unidade

• Planta funcional com 40,04 m² de área privativa e 1 dormitório

• Tecnologia de acesso: reconhecimento biométrico e vídeo porteiro

• Persianas integradas nas janelas para máximo conforto acústico e térmico

• Infraestrutura preparada para automação residencial

• Acabamento de alto padrão com design otimizado

• 1 vaga de garagem privativa inclusa
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer (Home Club Completo)

• Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com toboágua, bar molhado e deck

• Wellness & Relax: Espaço Spa, sauna e academia equipada

• Entretenimento Único: Garage Band, Pub, Salão de Jogos e espaços gourmet

• Social & Esportes: Salão de Festas, lounge externo e quadra poliesportiva

• Facilidades Modernas: Coworking, lavanderia compartilhada e Home Market exclusivo

• Conveniência: Tomadas para carro elétrico e box de garagem individual
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Itajaí?

• Marco Arquitetônico: Viver em um dos edifícios mais altos e icônicos da cidade garante status e valorização patrimonial constante.

• Conveniência 360º: Ter lavanderia e mercado dentro do condomínio otimiza o tempo, um dos ativos mais valiosos para o público de lofts.

• Localização Estratégica: A Vila Operária é um dos bairros mais desejados pela proximidade com o Centro e pela infraestrutura de serviços completa.

• Perfil de Alta Liquidez: Plantas de 40 m² com garagem e lazer completo possuem fortíssima demanda para locação de curta e longa duração.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 630.000,00

• Entrada (40%): R$ 252.000,00

• Diferencial Financeiro: Mensais de R$ 7.875,00 até a entrega, seguidas de parcelamento facilitado em 80 meses pós-chaves.
   

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Sobre o Bairro VILA OPERARIA

A Vila Operária tem duas escolas públicas bem próximas: a Escola Municipal São José fica a três minutos andando e o Ensino Fundamental da Rede Estadual está a quatro minutos pela Rua das Flores. Para quem prefere colégio particular há o Colégio Santo Antônio a poucos quarteirões. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus e ainda têm opções de recreio nas praças ao redor.



As ruas são tranquilas e o trânsito costuma ser leve durante o dia. Muitas casas têm portões fechados e há ronda regular da polícia comunitária nas tardes. O calçadão da Avenida Central tem boa iluminação e os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada sem preocupação.



No dia a dia tem supermercado pequeno na esquina da Rua das Flores e padaria aberta até tarde na Rua Principal. Farmácia da família fica a dois quarteirões e há lanchonete onde as crianças podem comprar lanche depois da escola. Tudo isso está num raio curto para quem anda a pé.



Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e ainda há opções de condomínio fechado com área verde comum. O ritmo das ruas combina calçadas largas para bicicletas e poucos carros passando rápido demais. Por isso as famílias acabam ficando porque sentem que tudo necessário está ali perto e ainda têm espaço para crescer.

O Hospital Infantil Pequeno Anjo ? HIPA tem pediatria rápida; dá pra ir a pé em cinco?minutos. O Hospital Unimed Itajaí é geral; chega em oito?minutos andando. O Colégio Adventista de Itajaí oferece educação religiosa; fica a três?minutos da sua casa. O Colégio Unificado Itajaí cobre do fundamental ao médio; leva quatro?minutos caminhando. A EEB Paulo Bauer cuida do fundamental com boa estrutura esportiva; está bem perto da praça central.

A EEF Francisco?de?Paula Seára resolve documentos públicos sem fila; fica a dois?minutos andando. A Escola Cristã Educarte Kids?I cuida da primeira infância; chega em cinco?minutos à pé. A Clínica Medifácil Itajaí faz consultas rápidas e exames básicos; dá pra chegar em seis?minutos caminhand?o?. O Colégio Cenecista Pedro Antônio Fayal prepara vestibulandos; está a oito?minutos do bairro.

A Escola Básica Avelino Werner atende o fundamental com pátio amplo para recreio; é vizinha imediata da rua principal . O Colégio Energia Itajaí foca ciência e tecnologia nas aulas práticas; chega em sete?minutos caminhando . A E