- Código: 252
Este compacto de 76,90 m² foi projetado para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto premium. Com o valor do metro quadrado em R$ 11.297,00, este apartamento de 1 dormitório em condomínio, criando um ambiente sofisticado e funcional. Perfeitos para o morador moderno ou investidor exigente que valoriza rendimento e conforto.
Localizado no bairro Vila Operária, em Itajaí, a menos de 2 km da beira‐rio e do Mercado Público, o empreendimento está ao lado de bares, restaurantes, escolas, shopping center, supermercado e farmácia. A proximidade com a Univalli atrai público estudantil, garantindo demanda constante para quem busca rentabilidade. A rede de ciclovias ao redor também facilita o deslocamento diário, incentivando um estilo de vida ativo e sustentável, aliado a total conveniência de viver próximo a todos os serviços essenciais.
Seja para morar com qualidade ou investir com segurança, esta unidade une viabilidade financeira e alto potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de integrar-se a uma região em pleno desenvolvimento, com infraestrutura completa e apelo estudantil que garante liquidez. Agende sua visita hoje mesmo e sinta na prática o que é alto padrão aliado à praticidade urbana.
Bairro: Vila Operária
Em Condomínio: Sim
Em Obras
EMPREENDIMENTO:
- Academia
- Bar
- Brinquedoteca
- Elevador
- Espaço gourmet
- Estar Social
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- Interfone
-Internet
- Medidores de água, luz e gás individuais
- Piscina
- Playground
- Pub
- Rooftop
- Sala de Reunião
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Sauna
APARTAMENTO:
- Acabamento em gesso
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Churrasqueira
- Cozinha
- Espera para split
- Fechadura com senha na porta de entrada
- Gás Individual
- Hidrômetro Individual
- Infraestrutura para água quente
- Interfone
- Internet
- Lavabo
- Living
- Mezanino
A Vila Operária tem duas escolas públicas bem próximas: a Escola Municipal São José fica a três minutos andando e o Ensino Fundamental da Rede Estadual está a quatro minutos pela Rua das Flores. Para quem prefere colégio particular há o Colégio Santo Antônio a poucos quarteirões. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus e ainda têm opções de recreio nas praças ao redor.
As ruas são tranquilas e o trânsito costuma ser leve durante o dia. Muitas casas têm portões fechados e há ronda regular da polícia comunitária nas tardes. O calçadão da Avenida Central tem boa iluminação e os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada sem preocupação.
No dia a dia tem supermercado pequeno na esquina da Rua das Flores e padaria aberta até tarde na Rua Principal. Farmácia da família fica a dois quarteirões e há lanchonete onde as crianças podem comprar lanche depois da escola. Tudo isso está num raio curto para quem anda a pé.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e ainda há opções de condomínio fechado com área verde comum. O ritmo das ruas combina calçadas largas para bicicletas e poucos carros passando rápido demais. Por isso as famílias acabam ficando porque sentem que tudo necessário está ali perto e ainda têm espaço para crescer.
O Hospital Infantil Pequeno Anjo ? HIPA tem pediatria rápida; dá pra ir a pé em cinco?minutos. O Hospital Unimed Itajaí é geral; chega em oito?minutos andando. O Colégio Adventista de Itajaí oferece educação religiosa; fica a três?minutos da sua casa. O Colégio Unificado Itajaí cobre do fundamental ao médio; leva quatro?minutos caminhando. A EEB Paulo Bauer cuida do fundamental com boa estrutura esportiva; está bem perto da praça central.
A EEF Francisco?de?Paula Seára resolve documentos públicos sem fila; fica a dois?minutos andando. A Escola Cristã Educarte Kids?I cuida da primeira infância; chega em cinco?minutos à pé. A Clínica Medifácil Itajaí faz consultas rápidas e exames básicos; dá pra chegar em seis?minutos caminhand?o?. O Colégio Cenecista Pedro Antônio Fayal prepara vestibulandos; está a oito?minutos do bairro.
A Escola Básica Avelino Werner atende o fundamental com pátio amplo para recreio; é vizinha imediata da rua principal . O Colégio Energia Itajaí foca ciência e tecnologia nas aulas práticas; chega em sete?minutos caminhando . A E
Hospital Infantil Pequeno Anjo - HIPA
Hospital Unimed Itajaí
Colégio Adventista de Itajaí
Colégio Unificado Itajaí
Escola Cristã Educarte Kids I - Educação infantil
Colégio Cenecista Pedro Antônio Fayal
Escola Básica Avelino Werner
Colégio Energia Itajaí
Mundinho do Saber
Sossego da Mamãe & Colégio Vetor
Contraturno Clubinho Kids e Play
Centro de Educação Peter Pan
Eeb Paulo Bauer
EEF Francisco de Paula Seára
EEB Professor Pedro Paulo Philippi
Clínica Medifácil Itajaí SC
Crescem - Centro de Referencia da Criança e da Mulher
Centro de Educação de Jovens e Adultos - CEJA
Procarro Auto Peças e Acessórios
Peixaria Vó Tereza (anexo ao Direto do Campo)
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