Apartamento para venda em João Pessoa / PB, João Agripino, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 127,00

Descrição do Imóvel

Com uma planta generosa e minuciosamente planejada para capturar de forma cirúrgica a ventilação constante e a luminosidade da cobiçada posição nascente sul, o imóvel possui 127,00 m² de área útil com aproveitamento máximo de cada ambiente. A ala íntima é um refúgio independente de exclusividade, configurada por 3 dormitórios, sendo todas as 3 suítes plenas, climatizadas e ricas em acabamentos premium, garantindo privacidade total e conforto para toda a família. Ao todo, o layout dispõe de lavabo de apoio social e 2 vagas de garagem cobertas e privativas.
A área social foi desenhada para encantar: uma sala expandida para dois ambientes que se integra harmoniosamente a uma aconchegante varanda gourmet, criando o cenário ideal para relaxar ao ar livre ou receber convidados com máximo requinte. O grande diferencial fica por conta da marcenaria de grife, com móveis planejados Bentec na cozinha funcional e em ambientes estratégicos, combinando design contemporâneo e alta durabilidade. Um sofisticado projeto de iluminação embutida realça cada detalhe estético da residência.
Morar aqui significa vivenciar a conveniência de um condomínio vertical completo e seguro. A infraestrutura oferece portaria com monitoramento de segurança 24 horas, manutenção impecável e uma área de lazer sob medida com academia equipada para sua rotina de bem-estar. Uma oportunidade única para quem busca solidez patrimonial e qualidade de vida na cidade.
Dailson Dutra | Curadoria de Morar

Pontos Fortes

• Localização Estratégica Intermediária: Bairro João Agripino, conectando a tranquilidade residencial ao acesso imediato a escolas de referência, supermercados e praias de João Pessoa.
• Planta Premium de 127m² com 3 Suítes: Conforto absoluto com todas as acomodações íntimas configuradas como suítes independentes e lavabo de apoio social.
• Orientação Solar Perfeita: Posição nascente sul, garantindo ambientes naturalmente frescos, iluminados e com excelente circulação de ar o ano todo.
• Alto Padrão de Acabamento: Equipado com móveis planejados Bentec, projeto de iluminação cênica e climatização completa.
• Dailson Dutra | Curadoria de Morar

Observações do Imóvel

• Valor do Investimento: R$ 1.350.000.
• Disponibilidade Patrimonial: Imóvel pronto para morar e semi-mobiliado. Preço e estoque sujeitos a confirmação devido à alta liquidez de unidades com 3 suítes no João Agripino.
• Custeio de Manutenção: Taxa condominial fixada em R$ 870,00. Os valores de condomínio e IPTU são referenciais e devem ser validados junto à administração imobiliária.
• Segurança na Transação: Unidade integralmente regularizada e elegível para financiamento bancário. Oferecemos inteligência de crédito imobiliário e assessoria jurídica completa para assegurar a blindagem do seu patrimônio.
• Dailson Dutra | Curadoria de Morar

Sobre o Bairro João Agripino

Venha descobrir o charme de viver no João Agripino, um dos bairros mais desejados de João Pessoa. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, tornando-o um verdadeiro tesouro para quem busca conveniência e qualidade de vida. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes requintados, lojas exclusivas e escolas renomadas. Além disso, o João Agripino é famoso por suas ruas arborizadas e tranquilas, proporcionando um refúgio tranquilo em meio ao agito da cidade. A proximidade com parques e áreas verdes também é um grande atrativo para aqueles que apreciam atividades ao ar livre. O bairro possui uma comunidade acolhedora e vibrante, ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Invista em uma vida repleta de conforto e conveniência no João Agripino - seu novo lar está esperando por você!

Descubra o João Agripino, um bairro repleto de infraestrutura e serviços de qualidade. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de emergência. Para quem busca educação de qualidade, o bairro abriga diversas instituições renomadas como ECIT Alice Carneiro, Prime's Cool, Colibri Athenas Colégio e Curso, Escola Sempre-Viva, Escola Filhos do Sol, EMEF NAZINHA BARBOSA, Escola Construção do Saber, Colégio Espaço Divino - CED e muitas outras.

O TECHNE MALL BRISAMAR está nas proximidades para atender todas as suas necessidades de compras e lazer. Além disso, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil e o PINGO DE GENTE BERÇÁRIO E COLÉGIO JOÃO PESSOA estão disponíveis para cuidar dos pequenos enquanto você trabalha ou descansa.

O Escritório de Pratica Forense - Unipê e a Nova Acrópole oferecem oportunidades educacionais adicionais para adultos. O CMEI Antônio Varandas de Carvalho e o Colégio Gurgel também estão na região para proporcionar uma educação excepcional aos seus filhos.

Para os amantes da água, o H2O Espaço Aquático é uma excelente opção para se refrescar nos dias quentes. E não podemos esquecer da Praça Desembargador Silvio Porto, um espaço verde perfeito para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. Venha para o João Agripino e desfrute de uma vida cheia de conveniência e conforto!