Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 177,00

Descrição do Imóvel

Viver em João Pessoa é desfrutar de uma cidade onde qualidade de vida, valorização imobiliária e proximidade com o litoral caminham lado a lado. Este apartamento traduz exatamente essa proposta ao reunir funcionalidade, conforto e uma localização estratégica em um dos mercados imobiliários mais promissores do Nordeste.

Com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento interno, o imóvel oferece uma experiência residencial marcada por praticidade e fluidez no cotidiano. A planta prioriza integração entre os espaços sociais, iluminação natural e conforto, criando uma atmosfera acolhedora para quem busca morar com equilíbrio entre vida urbana e bem-estar.

A localização fortalece ainda mais o potencial do imóvel, inserindo o morador próximo a serviços essenciais, conveniências, gastronomia, mobilidade urbana e à dinâmica crescente de valorização da capital paraibana. Seja para residência própria ou composição patrimonial, trata-se de uma oportunidade versátil em uma cidade que segue atraindo investidores e novos moradores em busca de qualidade de vida.

O apartamento se posiciona como uma excelente alternativa para quem deseja unir localização, conforto e potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de João Pessoa.

Dailson Dutra | Curadoria de morar

Pontos Fortes

• Localização estratégica em João Pessoa com excelente mobilidade urbana.
• Planta funcional e bem aproveitada.
• Ambientes com boa iluminação e ventilação natural.
• Excelente potencial de valorização patrimonial.
• Perfil versátil para moradia ou investimento.
• Inserido em uma região consolidada e em constante desenvolvimento.
• Excelente equilíbrio entre conforto, localização e qualidade de vida.

Observações do Imóvel

• Apartamento com excelente distribuição interna dos ambientes.
• Configuração funcional voltada para conforto residencial e praticidade urbana.
• Excelente opção para moradia ou investimento patrimonial.
• Região com forte crescimento e valorização imobiliária em João Pessoa.
• Fácil acesso a serviços, gastronomia e conveniências urbanas.
• Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.