Apartamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Centro, área total 1.220,00

Descrição do Imóvel

🏢 ÁREA COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL NO CENTRO DE MOGI DAS CRUZES
📍 Rua São João – Região Central

Oportunidade rara para investidores, incorporadores, redes varejistas, centros educacionais, clínicas, academias, igrejas, distribuidoras, estacionamentos e empresas que buscam visibilidade e localização estratégica.

Com aproximadamente 1.224 m² de terreno (12 x 102 metros), este imóvel possui uma configuração extremamente versátil, permitindo diversas possibilidades de utilização e desenvolvimento comercial.

✨ Principais diferenciais:

• Terreno com mais de 100 metros de profundidade
• Localização central e consolidada
• Grande fluxo de veículos e pedestres
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Excelente visibilidade comercial
• Região cercada por comércios, serviços e empreendimentos residenciais
• Potencial para galpão logístico urbano, centro comercial, lojas, estacionamento, clínica, escola ou incorporação imobiliária

🏗️ O imóvel conta atualmente com área coberta de grande vão livre, permitindo rápida adaptação para diferentes atividades comerciais e empresariais.

📈 Localização estratégica
Situado em uma das regiões mais tradicionais de Mogi das Cruzes, próximo ao centro comercial, bancos, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e importantes corredores de circulação da cidade.

💡 Para investidores:
Terrenos com essa metragem e profundidade na região central são cada vez mais escassos, tornando esta uma excelente oportunidade para geração de renda, implantação de operações próprias ou desenvolvimento imobiliário.

📐 Terreno: 12 x 102 metros
📐 Área total aproximada: 1.224 m²

📞 Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade e agendamento de visita.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro é uma combinação perfeita de vida urbana vibrante e charme histórico. Este bairro pitoresco oferece uma qualidade de vida incomparável, com acesso fácil a uma variedade de amenidades. O Centro é um verdadeiro paraíso para os amantes da cultura, com suas galerias de arte fascinantes, teatros animados e monumentos históricos. As ruas arborizadas estão repletas de lojas ecléticas, restaurantes requintados e cafés aconchegantes. A proximidade com escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e espaços verdes fazem do Centro um lugar ideal para famílias. Para os profissionais, a presença de escritórios modernos e boas conexões de transporte público são um bônus adicional. Experimente o luxo da conveniência urbana combinada com a tranquilidade da vida em comunidade no Centro - um bairro que realmente tem tudo!

No coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro está estrategicamente localizado próximo a importantes instituições de saúde como o Hospital Ipiranga, Santa Casa de Misericórdia e o moderno Centro Clínico Hapvida NotreDame Intermédica. A poucos passos, encontra-se o Patteo Urupema Shopping, um centro de compras e entretenimento que atende a todas as necessidades.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Deodato Wertheimer, Microcamp Mogi das Cruzes, Instituto Dona Placidina e Colégio Gutenberg oferece excelentes oportunidades educacionais. Além disso, instituições como a Escola Estadual Washington Luís e o Colégio Santa Mônica estão bem próximas.

O bairro também conta com uma ampla gama de serviços médicos disponíveis na Policlínica UMC e na Clinica Médica Clinikids. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, o QualiVida Mogi das Cruzes | Hapvida NotreDame Intermédica é uma excelente opção.

A vibrante vida cultural do Centro é evidenciada pelo Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão), um local icônico que oferece uma variedade de produtos frescos e locais. Finalmente, escolas como o Colégio MCE, Colégio Leão de Judá e a Escola Municipal Coronel Almeida complementam a rica tapeçaria educacional do bairro. Viva no Centro - um bairro que realmente tem tudo!