Valor para Venda
R$ 360.000,00

Condomínio
R$ 390,00
IPTU
R$ 116,00

Apartamento para venda em Niterói / RJ, Badu, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 58,75

cod: V069
Área 58,75 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Badu Condomínio Great Place Próximo ao Condomínio Viva Pendotiba - Badú Sim

Descrição do imóvel

Você e sua família irão desfrutar de várias opções de lazer sem sair de casa. Tudo com muito conforto e segurança. O Great Place tem uma infraestrutura de lazer completa, próximo de tudo que você precisa para tornar sua vida mais agradável.

Descrição do Imóvel: Apartamento com 58,75 m², 02 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem. 

Infraestrutura: Salão de Festas, Espaço Churrasco e Pizza, Espaço Fitness, Brinquedoteca, Sauna Úmida, Sala de Repouso e Piscina.
Circuito Fechado de TV: Sistema de Circuito Fechado de TV (CFTV) com câmeras nas áreas comuns do condomínio, permitindo a gravação de imagens e visualização em tempo real. 

Telefonia: Infraestrutura para a instalação de linhas telefônicas nos apartamentos, com um ponto na sala e um ponto em cada quarto.
Elevadores: O prédio conta com  04 elevadores das marcas Atlas Schindler, Otis ou Thyssen Krupp, além de plataformas elevatórias para pessoas com necessidades especiais no hall de acesso ao condomínio e nos decks de piscinas dos terraços de uso comum. 
Antena Coletiva e TV por Assinatura: Além de antena coletiva com atendimento a um ponto na sala e um ponto em cada quarto dos apartamentos, inclusa na taxa de rateio, existe também infraestrutura para a instalação de serviços de TV por assinatura, também com um ponto na sala e um ponto em cada quarto.
Sensores de Presença para Iluminação: Algumas áreas de uso comum, como estacionamentos, escadas de incêndio e halls dos pavimentos com instalação de sensores de presença, visando menor consumo de energia elétrica. 
Automatização de Portões: Os portões de acesso ao estacionamento são automatizados, com acionamento por controle remoto.

Localização: O Great Place Residence está muito bem localizado. Basta alguns minutos para você estar nas praias da Região Oceânica de Niterói, bem como nos bairros de Icaraí e São Francisco, onde se concentram uma rica e privilegiada diversidade gastronômica. Além de estar próximo a uma farta rede comercial que  dá para fazer quase tudo a pé, sem a necessidade de usar o carro.

Pontos de interesse próximos ao imóvel: Supermercados, bares e restaurantes, padarias, pizzarias, farmácias, material de construção, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, entre outros. 

Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. 

Detalhes para Financiamento: O imóvel está livre e desembaraçado de quaisquer ônus, podendo assim ser financiado por um banco ou qualquer instituição financeira. 

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Sobre o bairro

Venha descobrir o charme de viver em Badu, um dos bairros mais aconchegantes de Niterói. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, Badu é um refúgio para quem busca qualidade de vida. Seu comércio local diversificado oferece tudo que você precisa, desde supermercados até boutiques exclusivas. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente fresco e saudável. As escolas de alto padrão são um atrativo para famílias com crianças, enquanto a proximidade com o centro da cidade facilita a vida dos profissionais. A infraestrutura do bairro é completa, com ruas bem iluminadas e segurança 24 horas. A valorização imobiliária é constante em Badu, tornando-o uma excelente opção para investimento. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste cenário idílico. Venha para Badu e encontre o lar dos seus sonhos!

Bem-vindo a Badu, um bairro repleto de facilidades e opções de lazer ao seu redor. Aqui, você estará a poucos passos do Shopping Futura, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Escola Nossa, CIEP 450 Di Cavalcanti, EM Vera Lucia Machado e Escola Municipal Profº Horácio Pacheco torna Badu o lugar perfeito para criar raízes.

Os amantes das compras irão se deliciar com o Shopping Pendotiba e o Badu Shopping, enquanto os gourmets podem explorar as delícias culinárias da Mercearia do Norte e do Mercado 100. A saúde dos moradores é bem atendida pela Policlínica Comunitária Professor Barros Terra.

As crianças têm diversas opções educacionais como UMEI Professora Lisaura Machado Ruas, UMEI GABRIELA MISTRAL, Espaço Educativo Pequenos Passos e Jardim Escola Balão Mágico. Instituições como Colégio Asaph, Escola Madre Ângela e Creche Escola Recanto do Amor Perfeito garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

Badu é mais que um bairro, é um estilo de vida. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e ambiente acolhedor, Badu é o lugar ideal para você chamar de lar. Descubra a vida em Badu - você vai adorar cada momento!

O que tem próximo de Badu:

Shopping center

  • Shopping Futura
  • Shopping Pendotiba
  • Badu Shopping
  • Top Center Shopping

Escola

  • Escola Nossa
  • CIEP 450 Di Cavalcanti
  • EM Vera Lucia Machado
  • CE Paulo Assis Ribeiro
  • Escola Municipal Profº Horácio Pacheco
  • UMEI Professora Lisaura Machado Ruas
  • UMEI GABRIELA MISTRAL
  • Espaço Educativo Pequenos Passos
  • Jardim Escola Balão Mágico
  • UMEI Elenir Ramos Meirelles
  • Colégio Asaph
  • Escola Madre Ângela
  • Creche Escola Recanto do Amor Perfeito

Hospital

  • Policlínica Comunitária Professor Barros Terra

Mercado

  • Mercearia do Norte
  • Mercado 100
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R$ 116,00

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