Apartamento para venda em Niterói / RJ, ICARAÍ, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1998, área total 170,00

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Descrição do imóvel

APARTAMENTO PARA VENDA, 3 QUARTOS, 1 SUITE , LAVABO, COM 2 VAGAS.  ENTRE RUA JOÃO PESSOA E RUA NÓBREGA.

RCA IMÓVEIS Vende Ótimo Apartamento, Com Uma Planta Generosa, em Prédio Tradicional. São 3 Quartos, 1 Suite, Lavabo, Sala Em 2 Ambientes, Copa/Cozinha Generosa, Além de Ótima Área de Serviço com Dependências Completas. Ainda Possui 2 Vagas na Escritura.
Localização Privilegiada. Hospitais, Clínicas, Laboratórios, Farmácias, Escolas, Cursos, Supermercados, Padarias, Hortifrutis, Petshop. Na Questão de Lazer, Junto ao Polo Gastronômico e Outras Diversas Opções. Venha Ser Visinho do Famoso Campo São Bento.

Área Privativa de 170,00 m². Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 627,00, Valor do Condomínio R$ 1.700,00.

OBS: O VALOR REAL DO CONDOMÍNIO, É R$ 1.300,00 . A DIFERENÇA, SÃO TAXAS VARIAVEIS (GÁS/TAXAS EXTRAS)

 

Sobre o bairro

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!