Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Auxiliadora, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens

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Descrição do imóvel

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Observações do Imóvel

Conforto e acústica

Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas

Projeto exclusivo de acústica para as áreas comuns

Salão Aura com sistema de divisórias acústicas móveis

Academia com forro de gesso acústico e antivibração

Academia completa com aparelhos de última geração

Piscina com sistema de aquecimento

Piso com pintura epóxi nas garagens

Gerador para as áreas condominiais e pontos nos apartamentos

Tecnologia e segurança

Sistema exclusivo de segurança em todo o empreendimento

Eclusa para proprietários e visitantes

Eclusa para automóveis

Guarita blindada

Sistema de câmeras CFTV

Acessos internos com sistema de identificação

Sustentabilidade

Painéis fotovoltaicos para geração de energia do condomínio

Irrigação automática das vegetações

Esperas para sistema de carregamento de carros elétricos

Iluminação eficiente das áreas comuns

Preservação de espécies residentes e plantio de espécies nativas

Jardins verticais promovendo bem-estar e conforto

Área privativa

Hall individual com elevador privativo codificado

Elevador de serviço

Depósito individual por apartamento

Possibilidade de personalização

Projeto exclusivo de acústica para todo o apartamento

Instalações hidráulicas com atenuação acústica

Forro de gesso com manta acústica nos banhos das suítes

Manta acústica no contrapiso

Paredes com tratamento acústico

Esquadrias e vidros com desempenho acústico

Esquadrias com grandes aberturas

Persianas elétricas nas suítes

Piso aquecido em toda suíte master

Esperas para sistema de ar-condicionado built-in no living e split nas suítes

Churrasqueiras amplas e lareiras à lenha com dutos individualizados

Sobre o bairro

Viva a vida vibrante no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com sua localização privilegiada, o Auxiliadora é um bairro de alto padrão que oferece uma vida cosmopolita repleta de conveniências. Imagine morar a poucos passos de restaurantes sofisticados, boutiques de luxo e parques tranquilos. O bairro é bem servido por transportes públicos, tornando fácil o acesso ao resto da cidade. As ruas arborizadas e a arquitetura charmosa criam um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para famílias e profissionais. Com uma forte comunidade local e uma variedade de eventos culturais durante todo o ano, há sempre algo para fazer no Auxiliadora. Descubra a beleza do estilo de vida urbano no coração de Porto Alegre. Invista no seu futuro, venha para o Auxiliadora!

Aproveite a vida no bairro Auxiliadora, um epicentro de comodidades e luxo em Porto Alegre. Situado a uma curta distância do Moinhos Shopping, este bairro oferece uma variedade de opções de lazer e compras. A proximidade com o Hospital Militar de Área de Porto Alegre e o Mirar Hospital de Olhos garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade, enquanto instituições educacionais como o Colégio Estadual Piratini e o Colégio João Paulo I - Higienópolis - JPHIGI proporcionam excelentes oportunidades educacionais.

Desfrute da tranquilidade do Amigos do Verde, ou explore as ofertas culturais no Núcleo Estadual de Educação de Jovens e Adultos de Cultura Popular Paulo Freire. O Anita Mall e o Mercado Bela Vista são perfeitos para suas necessidades diárias, enquanto o Cachorródromo do Parcão é um deleite para os amantes de animais.

Com uma gama diversificada de escolas infantis como Gente Miúda, Escola Animal Friends, Escola Infantil Espaço Feliz e Escola de Educação Infantil Recanto Feliz, o Auxiliadora é um lugar ideal para famílias com crianças pequenas. Além disso, para aqueles que buscam avançar em sua educação, a região conta com instituições renomadas como Anglo Pré-Vestibular e Colégio Lumiar Porto Alegre.

Venha para o Auxiliadora, onde conveniência encontra estilo de vida sofisticado!