Apartamento para venda em Recife / PE, Boa Viagem, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 108,00

Descrição do Imóvel

Descubra o requinte de viver em um endereço único, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e tecnologia de ponta. Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, integra elegância e funcionalidade em uma torre exclusiva de apenas 30 pavimentos, com apenas 3 unidades por andar, garantindo privacidade e tranquilidade incomparáveis.

Com 2 vagas de garagem e infraestrutura preparada para veículos elétricos, o imóvel destaca-se pelos acabamentos de alto padrão e áreas comuns totalmente equipadas: piscina adulto, piscina infantil e piscina aquecida para desfrutar o lazer em todas as estações; iluminação em LED e gerador de energia que asseguram eficiência e segurança; controle de acesso digital, portaria com vigilância especializada e elevadores modernos que elevam a experiência de moradia. O condomínio ainda oferece Wi Fi nas áreas comuns, tomadas USB, placas solares e um espaço dedicado ao recebimento de encomendas, ideal para quem valoriza praticidade e sustentabilidade.

Situado em um endereço privilegiado, o empreendimento está próximo a uma completa rede de serviços: supermercados, restaurantes, escolas de renome e opções de transporte público, proporcionando ao residente um estilo de vida conectado e dinâmico, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro bem planejado.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que une sofisticação, tecnologia e bem estar, tudo por R$ 1.890.000,00. Agende agora a sua visita e experimente pessoalmente o padrão de vida que você merece.

Pontos Fortes

Pontos Fortes da Unidade – 108,50 m²

• Planta ampla com 108,50 m² de área privativa.
• 3 quartos, sendo 2 suítes.
• Sala ampla para dois ambientes.
• Excelente distribuição dos ambientes.
• Acabamento de alto padrão.
• Excelente iluminação e ventilação natural.
• Cozinha funcional integrada à área de serviço.
• 2 vagas de garagem.
• Pronto para morar.
• Ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Pontos Fortes do Empreendimento

• Torre única, proporcionando mais exclusividade.
• Apenas 3 apartamentos por andar.
• Localização privilegiada em Boa Viagem.
• Piscina adulto e infantil.
• Piscina aquecida.
• Área de lazer completa.
• Áreas comuns mobiliadas e equipadas.
• Controle de acesso digital.
• Wi-Fi nas áreas comuns.
• Gerador de energia.
• Iluminação em LED.
• Placas solares para maior eficiência energética.
• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
• Espaço para recebimento de encomendas (e-commerce).
• Alto padrão construtivo.
• Projeto moderno e sustentável.
• Excelente potencial de valorização.

Pontos Fortes da Localização

• Endereço privilegiado em Boa Viagem.
• CEP 51020-330.
• Próximo à Praia de Boa Viagem.
• Fácil acesso à Via Mangue.
• Próximo ao Shopping Recife.
• A poucos minutos do Aeroporto Internacional do Recife.
• Cercado por supermercados, farmácias, escolas, academias e hospitais.
• Próximo aos melhores restaurantes e serviços da região.
• Bairro consolidado e de alto padrão.
• Excelente mobilidade urbana.
• Forte potencial de valorização imobiliária.

Observações do Imóvel

Informações sobre custos do imóvel

• Condomínio: R$ 1.000,00 por mês, já incluindo a taxa condominial. O valor final varia conforme o consumo individual de água e gás, além do rateio das despesas das áreas comuns (como piscina, jardins e limpeza).

• Desconto por pontualidade: O condomínio fica em R$ 900,00 para pagamentos realizados até o dia 5 de cada mês.

• IPTU (2026): Aproximadamente R$ 5.000,00, podendo variar de acordo com a unidade.

• Terreno de marinha: O imóvel está localizado em terreno de marinha. Na última transferência foi pago aproximadamente R$ 3.600,00 de laudêmio.

Sobre o Bairro Boa Viagem

Descubra o bairro de Boa Viagem, um verdadeiro paraíso urbano em Recife. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a tudo que você precisa. Este bairro vibrante é conhecido por sua extensa praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para um mergulho refrescante ou uma caminhada ao pôr do sol. Além disso, Boa Viagem é o lar de uma variedade de restaurantes gourmet, lojas de grife e centros culturais, garantindo entretenimento para todos os gostos. Para os amantes da natureza, o Parque Dona Lindu é um refúgio verde no coração do bairro. Os imóveis em Boa Viagem são modernos e sofisticados, com vistas panorâmicas que irão tirar seu fôlego. Com uma comunidade acolhedora e infraestrutura completa, este bairro proporciona uma qualidade de vida inigualável. Viva a experiência de morar em Boa Viagem e desfrute do melhor que Recife tem a oferecer!

O bairro de Boa Viagem é cercado por uma série de comodidades e serviços essenciais. O Hospital Nossa Senhora das Graças e o HOSPITAL ALFA, ambos renomados pela excelência em cuidados médicos, estão a poucos minutos de distância. Para os entusiastas do esporte, o Parque e Centro Esportivo Santos Dumont oferece instalações de primeira linha para uma variedade de atividades físicas.

A proximidade do Mercado de Boa Viagem proporciona aos moradores acesso a produtos frescos e locais, enquanto a Orla de Boa Viagem é o lugar perfeito para uma caminhada matinal ou um passeio noturno relaxante. As famílias irão apreciar a diversidade de escolas próximas, incluindo a Escola de Referência Em Ensino Médio Santos Dumont, Escola Brigadeiro Eduardo Gomes, Escola Americana do Recife, Colégio Madre de Deus - Unidade I, Escola Manoel Borba, Escola Meu Caminhar e o Centro de Educação Infantil 14 Bis.

O Praia Sul Shopping está convenientemente localizado para todas as suas necessidades de compras e lazer. O Edifício Castello Monte Reale é um marco icônico no bairro. A Galeria D'Almeida Center e o Espaço Bambolê são ótimos lugares para socializar e desfrutar da cultura local. Além disso, clínicas como ClinkMed e Boris Berenstein - Boa viagem garantem que as necessidades médicas dos residentes sejam atendidas prontamente. Viva em Boa Viagem e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!