Apartamento para venda em Recife / PE, Ilha do Leite, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 1 garagem, área total 84,40

Descrição do Imóvel

💰 VALOR: R$ 310.000,00
📍APARTAMENTO – EDIFÍCIO CARLA – MADALENA, RECIFE/PE 
🚨 OPORTUNIDADE EM MADALENA – ANDAR ALTO E VENTILADO!

✔️ ÁREA: 84,40 M² 
✔️ 3 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE) + DEPENDÊNCIA COMPLETA 
✔️ 3 BANHEIROS (SUÍTE + SOCIAL + SERVIÇO)
✔️ SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES COM VARANDA 
✔️ COZINHA ESPAÇOSA + ÁREA DE SERVIÇO 
✔️ 1 VAGA DE GARAGEM
✔️ ANDAR ALTO, SUPER VENTILADO E PRONTO PARA MORAR 

🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE:
🛗 2 ELEVADORES
👮 GUARITA
💧 POÇO ARTESIANO

📊 DESPESAS:
📎CONDOMÍNIO: R$ 840,00 (ÁGUA INCLUSA)
📎IPTU: R$ 150,00 

📍 LOCALIZAÇÃO: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM RUA TRANQUILA E SEGURA, EM FRENTE AO SUPERMERCADO ASSAÍ, A POUCOS METROS DA AV. ABDIAS DE CARVALHO E COM PARADA DE ÔNIBUS PRÓXIMA, FACILITANDO O ACESSO A TODA A CIDADE.

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Pontos Fortes

• VALOR DE OPORTUNIDADE (R$ 298 MIL) PARA 3 QUARTOS + DEPENDÊNCIA NA MADALENA.

• 84,40 M² BEM DISTRIBUÍDOS COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) E 3 BANHEIROS NO TOTAL.

• SALA AMPLA PARA 2 AMBIENTES E VARANDA, IDEAL PARA CONVIVÊNCIA FAMILIAR.

• COZINHA ESPAÇOSA E ÁREA DE SERVIÇO SEPARADA.

• ANDAR ALTO: PROPORCIONA EXCELENTE VENTILAÇÃO E LUMINOSIDADE.

• O IMÓVEL ESTÁ PRONTO PARA MORAR.

• INCLUI 1 VAGA DE GARAGEM PARA CONVENIÊNCIA E PROTEÇÃO DO VEÍCULO.

• CONDOMÍNIO COM SEGURANÇA (GUARITA) E 2 ELEVADORES.

• POÇO ARTESIANO PARA RESILIÊNCIA HÍDRICA (ÁGUA INCLUSA NO CONDOMÍNIO).

• LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM RUA TRANQUILA, EM FRENTE AO ASSAÍ SUPERMERCADO.

• PROXIMIDADE COM AV. ABDIAS DE CARVALHO E PARADA DE ÔNIBUS (FÁCIL MOBILIDADE).

• CUSTO FIXO MENSAL DE R$ 853: COND. R$ 840 (ÁGUA INCLUSA) + IPTU .

Sobre o Bairro Ilha do Leite

Descubra a Ilha do Leite, um dos bairros mais charmosos e estratégicos de Recife. Com uma localização privilegiada, oferece acesso rápido ao centro da cidade e a diversas opções de transporte público. O bairro é conhecido por ser um polo médico, abrigando hospitais e clínicas de alta qualidade. Além disso, a Ilha do Leite também se destaca pela presença de escritórios corporativos, hotéis de luxo e restaurantes sofisticados. A vida noturna é vibrante, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. Para quem busca lazer ao ar livre, o Parque da Jaqueira está a poucos minutos de distância. Morar na Ilha do Leite significa desfrutar de todas as conveniências urbanas em um ambiente tranquilo e seguro. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, você certamente encontrará o lugar perfeito para chamar de lar. Venha viver na Ilha do Leite e experimente o melhor que Recife tem a oferecer!

A Ilha do Leite é o epicentro da saúde em Recife, cercada por renomados institutos médicos como o IMIP - Instituto de Medicina Integral Professor Fernando Figueira, o Real Hospital Português e o Hospital Ilha do Leite. O bairro também abriga a unidade de pronto atendimento do Hospital Esperança Recife, oferecendo assistência médica imediata em casos de emergência. A proximidade com o CHUR - Complexo Hospitalar Unimed Recife (Torre 2) e o HOPE - Hospital de Olhos de Pernambuco garante acesso a cuidados especializados de alta qualidade.

Além disso, a Ilha do Leite é um excelente lugar para famílias, com escolas de alto padrão como o Colégio Salesiano Recife nas proximidades. O Mercado da Boa Vista, um dos mais tradicionais da cidade, está a uma curta distância, proporcionando uma experiência autêntica de compras.

Para aqueles que buscam atendimento médico especializado, a Hapvida Unidade da Mulher e o Hospital Vasco Lucena - Hapvida estão convenientemente localizados no bairro. Outros hospitais notáveis incluem o Hospital Geral Materno Infantil - HGMI - Unimed Recife e a Hapclínica Mário Domingues.

A Fundação Altino Ventura e a maternidade do Real Hospital Português são outras instituições médicas importantes na região. Completam a lista de facilidades médicas a Hapclínica Epaminondas de Melo, o Ambulatório HUR III da Unimed Recife e os centros médicos Memorial São José e Santa Joana Diagnóstico. A Ilha do Leite é verdadeiramente um bairro onde saúde e qualidade de vida andam de mãos dadas.