Apartamento para venda em Recife / PE, Ilha do Retiro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 68,00

Descrição do Imóvel

💰 VALOR: R$ 650.000
📍 APARTAMENTO – ANDAR ALTO – ILHA DO RETIRO, RECIFE/PE
🚨 APARTAMENTO À VENDA – PRONTO PARA MORAR!

✔️ ÁREA: 68 M²
✔️ 3 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE)
✔️ 1 BANHEIRO SOCIAL (+ WC DE SERVIÇO)
✔️ SALA PARA DOIS AMBIENTES COM VARANDA PANORÂMICA (VIDRO FIXO 90CM)
✔️ COZINHA INTEGRADA COM COPA E ÁREA DE SERVIÇO
✔️ 1 VAGA DE GARAGEM
✔️ DESTAQUES DE LAYOUT: TOTALMENTE NASCENTE, ILUMINAÇÃO NATURAL, VENTILAÇÃO CRUZADA E PONTOS PARA BOILER A GÁS E AR-CONDICIONADO SPLIT

🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE:
🏢 COWORKING
🏋️ ACADEMIA COM VISTA PANORÂMICA PARA O ESTÁDIO
🎉 SALÃO DE FESTAS E ESPAÇO GOURMET
🎮 SALÃO DE JOGOS
🏊PISCINA
🥩 CHURRASQUEIRA
🧖 SAUNA
⚽ CAMPO DE FUTEBOL E QUADRA POLIESPORTIVA
🐾 PETPLAY
🚲 BICICLETÁRIO
🛝 PLAYGROUND
🔋 8 VAGAS PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS
🛗 ELEVADORES (INTELIGENTES)
🚻 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO NAS ÁREAS COMUNS
🔒 SEGURANÇA 24H E PORTÃO ELETRÔNICO

📊 DESPESAS:
📎 CONDOMÍNIO: R$ R$ 600,00
📎 IPTU: R$ 2.934,00 (VALOR ANUAL)

📍 LOCALIZAÇÃO: AO LADO DO ESTÁDIO DA ILHA DO RETIRO (SPORT CLUB DO RECIFE). VOCÊ TERÁ FÁCIL ACESSO À AV. ABDIAS DE CARVALHO E AO POLO MÉDICO, ALÉM DE ESTAR CERCADO POR TODAS AS FACILIDADES DO DIA A DIA: ESCOLAS, FACULDADES, HOSPITAIS, CLÍNICAS, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, BARES E RESTAURANTES. PRATICIDADE E CONVENIÊNCIA EM UM SÓ LUGAR!

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Pontos Fortes

• 3 QUARTOS COM SUÍTE POR R$ 650 MIL NA ILHA DO RETIRO.

• TOTALMENTE NASCENTE: GARANTE CONFORTO TÉRMICO E EXCELENTE VENTILAÇÃO CRUZADA.

• 68 M² EFICIENTES: SALA PARA DOIS AMBIENTES COM VARANDA PANORÂMICA.

• PREVISÃO PARA AR-CONDICIONADO SPLIT E PONTOS PARA BOILER A GÁS.

• LAZER COMPLETO: PISCINA, QUADRAS, SAUNA E ACADEMIA COM VISTA PANORÂMICA.

• INOVAÇÃO NO CONDOMÍNIO: COWORKING, PETPLAY E VAGAS PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS.

• 1 VAGA DE GARAGEM PARA PROTEÇÃO E CONVENIÊNCIA DO VEÍCULO.

• SEGURANÇA 24H E ELEVADORES INTELIGENTES GARANTEM TRANQUILIDADE E ROTINA PREVISÍVEL.

• LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA AO LADO DO ESTÁDIO E PRÓXIMO AO POLO MÉDICO.

• DESLOCAMENTO SIMPLES: FÁCIL ACESSO À AV. ABDIAS DE CARVALHO E SERVIÇOS.

• CUSTOS FIXOS: CONDOMÍNIO R$ 600; IPTU ~R$ 245/MÊS (R$ 2.934/ANO).

Sobre o Bairro Ilha do Retiro

Localizado no coração pulsante de Recife, o bairro Ilha do Retiro é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e confortável, perfeito para famílias e profissionais jovens. A proximidade com centros comerciais, escolas de alta qualidade e espaços verdes fazem da Ilha do Retiro um lugar ideal para viver. A infraestrutura robusta e a segurança são outros aspectos que destacam este bairro. A vida noturna vibrante, os restaurantes requintados e as diversas opções culturais são alguns dos atrativos que encantam residentes e visitantes. O famoso Estádio Ilha do Retiro, casa do Sport Club do Recife, é uma joia local que enche de orgulho os moradores. Viver na Ilha do Retiro significa desfrutar de todas as comodidades da vida urbana em um ambiente sereno e acolhedor. Descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente a agitação da cidade grande com a tranquilidade da vida no interior. Venha para a Ilha do Retiro e experimente o melhor que Recife tem a oferecer!

A Ilha do Retiro está estrategicamente situada próxima a uma variedade de instituições médicas de alta qualidade, como o renomado Real Hospital Português e sua respeitada maternidade. A Hapclínica Epaminondas de Melo e o Hospital São Marcos também estão a poucos minutos de distância, oferecendo atendimento médico de excelência e segurança para você e sua família.

Para quem busca educação de alto padrão, o bairro é cercado por escolas renomadas como o Colégio GGE - Benfica, a Escola de Aplicação do Recife FCAP/UPE, a Escola Integrar e a Escola Municipal Professor José da Costa Porto. O Colégio da Polícia Militar e a Escola Conecta - Escola de Pensamento Global também são opções próximas que oferecem ensino robusto e inovador.

O bairro ainda conta com centros médicos especializados como o Hospital do Capibaribe - Hapvida, o Centro Médico Octávio de Freitas e a Multihemo | Oncoclínicas. Além disso, para aqueles que buscam preparação para concursos e vestibulares, o Curso Darlan Moutinho é uma excelente opção nas proximidades.

Viver na Ilha do Retiro é estar cercado por facilidades, conforto e segurança. É desfrutar da tranquilidade residencial sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha conhecer esse bairro encantador no coração de Recife!