Apartamento para venda em Recife / PE, Várzea, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 40,00

Descrição do Imóvel

💰 VALOR: R$ 195.000,00

📍 APARTAMENTO – CONDOMÍNIO CONQUISTA VÁRZEA – VÁRZEA, RECIFE/PE

🚨 APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR – COM PISO EM TODOS OS CÔMODOS E EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL!

✔️ ÁREA: 40 M²

✔️ 2 DORMITÓRIOS (COM PISO LAMINADO; QUARTO PRINCIPAL COM INFRAESTRUTURA E DRENO PRONTOS PARA AR-CONDICIONADO)

✔️ 1 BANHEIRO (ENTREGUE COMPLETO COM PIA, TORNEIRA PULVERIZADA E PLACA DE ACM CONTRA UMIDADE)

✔️ SALA PARA DOIS AMBIENTES (ESPAÇO MODULAR, 5 TOMADAS E JANELAS COM ABERTURA SUPERIOR PARA SEGURANÇA DAS CRIANÇAS)

✔️ COZINHA + ÁREA DE SERVIÇO (PIA EM INOX, PONTO DE GÁS INSTALADO, TORNEIRA PULVERIZADA E 7 TOMADAS)

✔️ 1 VAGA DE GARAGEM

✔️ DESTAQUES DE LAYOUT: PLANTA BEM PROJETADA COM VENTILAÇÃO CRUZADA (5 JANELAS GRANDES GERANDO ECONOMIA DE ENERGIA), RECUO OTIMIZÁVEL NO CORREDOR PARA ARMÁRIO EXTRA E FARTA DISTRIBUIÇÃO DE TOMADAS.

🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE:

🏊 PISCINA COM DECK E SOLARIUM

🎉 SALÃO DE FESTAS

🥩 CHURRASQUEIRA

⚽ QUADRA ESPORTIVA

🏋️ ACADEMIA EXTERNA

🐾 PET PLACE

🛝 PLAYGROUND

🎲 PRAÇA DE JOGOS

🔐 SEGURANÇA AVANÇADA (SENHA INDIVIDUALIZADA POR BLOCO E ABERTURA DA PORTA PRINCIPAL DIRETO DO INTERFONE)

📊 DESPESAS:

📎 CONDOMÍNIO: R$ 290,00

📎 IPTU: R$ 140,00 (MENSAL)

📍 LOCALIZAÇÃO:

RUA FRANCISCO LEOPOLDINO, VÁRZEA, RECIFE - PE. UM EMPREENDIMENTO COMPLETO EM UM DOS BAIRROS MAIS TRADICIONAIS E ARBORIZADOS DA CIDADE, CONTANDO COM AMPLA ÁREA DE LAZER E FACILIDADES DE FINANCIAMENTO.

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Pontos Fortes

• PREÇO COMPETITIVO (R$ 195 MIL) PARA APARTAMENTO DE 2 QUARTOS PRONTO PARA MORAR.

• VENTILAÇÃO CRUZADA COM 5 GRANDES JANELAS, GARANTINDO CONFORTO TÉRMICO E ECONOMIA DE ENERGIA.

• 2 QUARTOS COM LAMINADO, SENDO O PRINCIPAL COM INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA AR-CONDICIONADO.

• SALA PARA DOIS AMBIENTES COM JANELAS ALTAS, PRIORIZANDO A SEGURANÇA DAS CRIANÇAS.

• COZINHA ESTRUTURADA COM PONTO DE GÁS, PIA INOX E AMPLA DISTRIBUIÇÃO DE TOMADAS.

• BANHEIRO COMPLETO COM PLACA ACM CONTRA UMIDADE, EXIGINDO MENOR CUSTO DE ADAPTAÇÃO.

• PLANTA INTELIGENTE COM RECUO NO CORREDOR, IDEAL PARA CRIAR UM ARMÁRIO EXTRA.

• 1 VAGA DE GARAGEM, ENTREGANDO CONVENIÊNCIA E PROTEÇÃO DIÁRIA AO VEÍCULO.

• LAZER ESSENCIAL COMPLETO: PISCINA, CHURRASQUEIRA, QUADRA, SALÃO, PLAYGROUND E PET PLACE.

• SEGURANÇA AVANÇADA VIA SENHA POR BLOCO E ABERTURA DA PORTARIA DIRETO DO INTERFONE.

• CUSTOS FIXOS ALINHADOS: CONDOMÍNIO (R$ 290) MAIS IPTU (R$ 140) SOMANDO R$ 430/MÊS.

• BAIRRO DA VÁRZEA: REGIÃO TRADICIONAL E ARBORIZADA, UNINDO ROTINA CALMA E CONVENIÊNCIA.

Sobre o Bairro Várzea

Aninhado no coração vibrante de Recife, o bairro da Várzea é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro é um refúgio de tranquilidade, repleto de história e cultura, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Imagine viver a poucos passos do majestoso Jardim Botânico e do Museu Cais do Sertão, onde a natureza e a cultura se entrelaçam perfeitamente.

A Várzea é um bairro residencial por excelência, com uma variedade impressionante de imóveis, desde casas tradicionais até modernos apartamentos. A proximidade com a Universidade Federal de Pernambuco adiciona um vibrante toque acadêmico ao bairro, tornando-o um lugar ideal para estudantes e profissionais.

Com uma infinidade de lojas locais, restaurantes deliciosos e espaços verdes para explorar, nunca faltará algo para fazer na Várzea. Além disso, o bairro tem excelente acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade.

Descubra a vida na Várzea - um bairro que combina perfeitamente o charme do velho mundo com as conveniências modernas. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora e vibrante!

Viver na Várzea significa estar cercado por uma vasta gama de instituições educacionais de renome, como a Secretaria de Educação do Estado de Pernambuco, o Colégio de Aplicação - UFPE e a Escola Arco-Íris da Várzea. O bairro também abriga o prestigioso Colégio Mazzarello e a GRE Metropolitana Norte, oferecendo uma variedade de opções para a educação dos seus filhos.

A Várzea é um hub acadêmico com a presença do Departamento de Geologia da UFPE e diversas escolas como o Educandário Magalhães Bastos e o Ginásio da Secretaria de Estado de Educação de Pernambuco. A região também é lar para várias escolas municipais, incluindo a Escola Municipal Doutor Rodolfo Aureliano e a Escola Municipal João Pessoa Guerra.

Além disso, o bairro possui centros de recreação como o Laguinho UFPE e o Polo Academia da Cidade - Várzea, perfeitos para manter um estilo de vida ativo. E para suas necessidades comerciais, o Shopping Dubai está apenas a uma curta distância.

Viva na Várzea, um bairro que oferece não apenas residências confortáveis, mas também acesso fácil a uma variedade de instituições educacionais e recreativas. Descubra o equilíbrio perfeito entre vida urbana e acadêmica neste encantador bairro do Recife.