Apartamento para venda em Recife / PE, Várzea, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 68,00

Descrição do Imóvel

💰 VALOR: R$ 394.900,00
📍 APARTAMENTO – RESIDENCIAL ENGENHO POETA – VÁRZEA, RECIFE/PE
🚨 APARTAMENTO À VENDA – ANDAR ALTO E TOTALMENTE PLANEJADO!

✔️ ÁREA: 68 M²
✔️ 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE)
✔️ 2 BANHEIRO(S) (1 SOCIAL E 1 SUÍTE)
✔️ SALA DE ESTAR E JANTAR (COM PAINÉIS PLANEJADOS, SANCA DE GESSO E PROJETO DE ILUMINAÇÃO EM LED)
✔️ COZINHA + ÁREA DE SERVIÇO ANEXA (COM MÓVEIS PLANEJADOS, BANCADA PARA REFEIÇÕES E ARMÁRIOS CURINGA)
✔️ 2 VAGAS DE GARAGEM (SENDO 1 COBERTA E 1 DESCOBERTA)
✔️ DESTAQUES DE LAYOUT: POSIÇÃO FRENTE SUL, PISO EM CERÂMICA, PREPARAÇÃO PARA AR-CONDICIONADO E MÓVEIS PLANEJADOS EM TODOS OS QUARTOS (INCLUINDO BANCADA DE ESCRITÓRIO)

🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE:
🎉 SALÃO DE FESTAS CLIMATIZADO COM COPA PARA BUFFET
🏊 PISCINA ADULTO E INFANTIL
🥩 ÁREA DE CHURRASQUEIRA
🛡️ PORTARIA 24 HORAS COM PORTÃO ELETRÔNICO

📊 DESPESAS:
📎 CONDOMÍNIO: R$ 390,00
📎 IPTU: R$ 1.200,00 (ANUAL)
📎 TAXA EXTRA: R$ 200,00 (RESTAM 20 PARCELAS DE UM TOTAL DE 24)

📍 LOCALIZAÇÃO:
 VÁRZEA. EXCELENTE COMPLEXO DE CONDOMÍNIO NA REGIÃO, MUITO BEM AVALIADO E COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE RECIFE/PE.

📲 AGENDE SUA VISITA COM A ENÉAS IMÓVEIS!
📞 (81) 3127-2255 – FIXO E WHATSAPP
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Pontos Fortes

• VALOR DE OPORTUNIDADE (R$ 394.900 MIL) PARA 3 QUARTOS COM SUÍTE.

• ANDAR ALTO: FAVORECE VENTILAÇÃO, LUMINOSIDADE E MENOR RUÍDO DA RUA.

• 68 M² EFICIENTES: SALA 2 AMBIENTES PROMOVENDO USABILIDADE E CONVIVÊNCIA.

• TOTALMENTE PLANEJADO: MÓVEIS NOS QUARTOS, SALAS E COZINHA → ENTRA E MORA.

• 2 VAGAS DE GARAGEM, GARANTINDO CONVENIÊNCIA E PROTEÇÃO DO SEU VEÍCULO.

• LAZER ESSENCIAL: PISCINA, CHURRASQUEIRA E SALÃO ATENDEM A FAMÍLIA SEM INFLAR CUSTOS.

• PORTARIA 24H E PORTÃO ELETRÔNICO PROPORCIONAM TRANQUILIDADE E ROTINA PREVISÍVEL.

• CUSTOS FIXOS CALCULADOS: CONDOMÍNIO R$ 390 E IPTU ~R$ 100/MÊS.

• COMPLEXO BEM AVALIADO NA VÁRZEA, PROPICIANDO DESLOCAMENTO SIMPLES ÀS VIAS PRINCIPAIS.

• INFRAESTRUTURA COMPLETA: PREPARAÇÃO PARA AR-CONDICIONADO E BANCADA DE HOME OFFICE.

Sobre o Bairro Várzea

Aninhado no coração vibrante de Recife, o bairro da Várzea é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro é um refúgio de tranquilidade, repleto de história e cultura, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Imagine viver a poucos passos do majestoso Jardim Botânico e do Museu Cais do Sertão, onde a natureza e a cultura se entrelaçam perfeitamente.

A Várzea é um bairro residencial por excelência, com uma variedade impressionante de imóveis, desde casas tradicionais até modernos apartamentos. A proximidade com a Universidade Federal de Pernambuco adiciona um vibrante toque acadêmico ao bairro, tornando-o um lugar ideal para estudantes e profissionais.

Com uma infinidade de lojas locais, restaurantes deliciosos e espaços verdes para explorar, nunca faltará algo para fazer na Várzea. Além disso, o bairro tem excelente acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade.

Descubra a vida na Várzea - um bairro que combina perfeitamente o charme do velho mundo com as conveniências modernas. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora e vibrante!

Viver na Várzea significa estar cercado por uma vasta gama de instituições educacionais de renome, como a Secretaria de Educação do Estado de Pernambuco, o Colégio de Aplicação - UFPE e a Escola Arco-Íris da Várzea. O bairro também abriga o prestigioso Colégio Mazzarello e a GRE Metropolitana Norte, oferecendo uma variedade de opções para a educação dos seus filhos.

A Várzea é um hub acadêmico com a presença do Departamento de Geologia da UFPE e diversas escolas como o Educandário Magalhães Bastos e o Ginásio da Secretaria de Estado de Educação de Pernambuco. A região também é lar para várias escolas municipais, incluindo a Escola Municipal Doutor Rodolfo Aureliano e a Escola Municipal João Pessoa Guerra.

Além disso, o bairro possui centros de recreação como o Laguinho UFPE e o Polo Academia da Cidade - Várzea, perfeitos para manter um estilo de vida ativo. E para suas necessidades comerciais, o Shopping Dubai está apenas a uma curta distância.

Viva na Várzea, um bairro que oferece não apenas residências confortáveis, mas também acesso fácil a uma variedade de instituições educacionais e recreativas. Descubra o equilíbrio perfeito entre vida urbana e acadêmica neste encantador bairro do Recife.