Apartamento para venda em Ribeirão Preto / SP, Residencial Alto do Ipê, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área construída 195,00

Descrição do imóvel

1. Localização Privilegiada e Acesso Facilitado: Este espetacular apartamento de 195 m2 está situado no bairro Alto do Ipê, na região Vila do Golf, oferecendo fácil acesso às principais rodovias da cidade, como a Prefeito Antônio Duarte Nogueira e José Fregonezi. Localizado a aproximadamente 20 minutos do centro de Ribeirão Preto, a região é conhecida pela exclusividade e conforto de um bairro de alto padrão com excelente infraestrutura.

2. Entorno Rico em Comodidades: A proximidade a algumas das melhores comodidades da cidade, como o Shopping Iguatemi, o mercado Pão de Açúcar, o colégio Sabin e a Escola Concept, torna o bairro ainda mais atrativo. O Alto do Ipê é caracterizado por sua vegetação exuberante e arborizada, atraindo moradores de bairros vizinhos para desfrutar do lazer nos fins de semana.

3. Infraestrutura e Lazer Completo no Condomínio: O condomínio oferece uma vista panorâmica e uma gama de comodidades, incluindo academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, jardim, lounge piscina, piscina aquecida, piscina coberta, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e sauna SPA. Essa variedade proporciona uma experiência de moradia completa e luxuosa.

4. Detalhes Internos e Valor Atraente: O apartamento em si apresenta um interior refinado, com móveis planejados em MDF de 18mm, pedras/bancadas de alta qualidade em lâminas tecnológicas (calacata) na cozinha e varanda gourmet, iluminação planejada e o conforto proporcionado por 8 aparelhos de ar-condicionado Daikin. A relação custo-benefício é acentuada pelo valor competitivo de R$ 1.765.000,00, além de uma taxa condominial de R$ 995,89 e IPTU de R$ 3.169,05. Destaque para a construção pela Tecnoart Engenharia, garantindo qualidade e confiabilidade.

Pontos fortes

Vista livre.

Observações do Imóvel

Documentação ok.

Sobre o bairro

Situado na encantadora cidade de Ribeirão Preto, o Residencial Alto do Ipê é um bairro que oferece uma qualidade de vida inigualável. Este bairro exclusivo é conhecido por suas ruas arborizadas, tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente ideal para famílias e indivíduos que buscam uma vida pacífica e harmoniosa. O Residencial Alto do Ipê é cercado por uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e restaurantes requintados. Além disso, o bairro conta com fácil acesso a várias rotas principais da cidade, tornando a locomoção um processo sem esforço. A arquitetura moderna dos imóveis disponíveis no Residencial Alto do Ipê é outro ponto forte, com residências projetadas para oferecer conforto máximo e estilo contemporâneo. Viver no Residencial Alto do Ipê significa desfrutar do melhor que Ribeirão Preto tem a oferecer em termos de estilo de vida tranquilo e conveniência urbana.

No coração de Ribeirão Preto, o Residencial Alto do Ipê é vizinho de renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital Santa Casa de Misericórdia e o Hospital Santa Lydia, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para os amantes da boa gastronomia, o bairro fica a poucos minutos do Mercadão Central, um paraíso culinário repleto de sabores locais.

A educação também é uma prioridade aqui, com escolas renomadas como a Escola SEB - Unidade Lafaiete, EE Thomaz Alberto Whately, Dr., EMEFEM Dom Luis do Amaral Mousinho e Colégio Auxiliadora nas proximidades. A Academia Figueira de Almeida - Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado para aqueles interessados em segurança.

Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Maurilio Biaggi está ao alcance, proporcionando um refúgio verde no meio da cidade. Outras instituições educacionais notáveis como COLAG - Colégio Almeida Garrett e E.E. Hely Lopes Meirelles estão convenientemente localizadas no bairro.

Comodidades adicionais incluem o Posto De Saude Nga e Sassom, bem como opções educacionais para os mais pequenos no COLAG KIDS 1 (rua Alagoas) e School Garden Berçário e Educação Infantil. O Residencial Alto do Ipê é verdadeiramente um bairro que oferece uma vida equilibrada entre conforto, conveniência e qualidade de vida.