Valor para Venda
R$ 950.000,00

Condomínio
R$ 850,00
IPTU
R$ 2.850,00

Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Gávea, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 76,00

cod: AP1304
Área 76,00 m²
Dormitórios 3
Banheiros 2
Gávea 1 Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda no bairro Gávea, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala.

Área Total de 76 m².

Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 2.850,00, Valor do Condomínio R$ 850,00.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Closet.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Segurança 24h.

 

Pontos fortes

Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel é ideal para quem procura tranquilidade com muito verde mas próximo de uma intensa vida cultural. O condomínio fica localizado em Rua dos Oitis no bairro Gávea em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Gávea, tais como Shopping da Gávea, Ballet Dalal Achar, Baixo Gávea, Jardim Botânico, excelentes escolas particulares, PUC Rio, farto comércio e opções de transporte.

Observações do Imóvel

Lindo apartamento todo reformado, acabamento primoroso, pronto para entrar e morar de 3 quartos, 2 banheiros em charmoso prédio tipo casa.
Junto a praça Santos Dumont, circuito gastronômico (baixo Gávea), shoppings, parque jardim botânico, jóquei clube, farto comércio, condução e serviços.
Ar split, pé direito alto, sol da manhã, fundos, silencioso, claro e arejado. Salão para 2 ambientes com integração a cozinha estilo bar (cozinha americana) super planejada, área de serviço em anexo com banheiro de serviço novo. Ótima circulação estilo saleta, 3 quartos, sendo 1 com ótimos e impecáveis armários embutidos e 1 generosa dependência revertida. Banheiro social espaçoso repleto de ótimos e modernos armários além de muita ventilação e iluminação naturais. Prédio pequeno tipo casa de poucas unidades, entrada com lindos jardins com paisagismo, bicicletário, apenas 1 lance de escada e câmeras de segurança. Rua com segurança privada 24h.

Sobre o bairro

Encravado no coração do Rio de Janeiro, o bairro da Gávea é um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação. Este cobiçado endereço oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando a conveniência urbana com um toque de natureza deslumbrante.

Com uma variedade de residências elegantes, desde charmosos apartamentos até luxuosas casas com vistas panorâmicas, a Gávea atrai aqueles que buscam um estilo de vida exclusivo. O bairro abriga o renomado Shopping da Gávea e a prestigiada PUC-Rio, além de ser vizinho do icônico Jardim Botânico.

Desfrute da vibrante cena gastronômica, com restaurantes gourmet e cafés acolhedores à sua porta. Para os amantes do ar livre, o Parque da Cidade oferece trilhas pitorescas e vistas espetaculares da cidade maravilhosa.

Viver na Gávea significa ter acesso ao melhor que o Rio tem a oferecer: cultura, lazer e uma comunidade acolhedora. Descubra o privilégio de morar neste bairro encantador, onde a vida é vivida em seu ritmo mais belo. A Gávea é mais do que um lugar para viver - é um estilo de vida.


No coração da Gávea, você estará a poucos passos do Shopping da Gávea, um centro de compras de alto padrão com uma variedade de lojas e restaurantes. A proximidade do Jardim Botânico do Rio de Janeiro é um bônus para os amantes da natureza, oferecendo um refúgio verde no meio da cidade.

A saúde é uma prioridade na Gávea, com o Hospital Municipal Miguel Couto e a emergência 24h do São Vicente, além do Centro De Imagens, Centro Cirúrgico, Terapia Intensiva, UTI e Radiologia nas proximidades. A região também conta com a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro.

A oferta educacional é diversificada e de qualidade, com escolas como Escola Nova by SIS, Colégio Estadual André Maurois, Escola Municipal George Pfisterer, Ciep Nação Rubro Negra, Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório, Maple Bear Gávea e Escola Municipal Sergio Vieira de Mello.

O Gávea Trade Center é um importante polo empresarial e o Hortifruti oferece uma ampla variedade de frutas frescas, legumes e verduras. O Espaço Envolvimento e o Colégio Estadual Professor Antonio Maria Teixeira Filho são outros pontos importantes. E para cuidar do coração, a Clínica São Vicente - Cardiologia está sempre pronta para atender. Viver na Gávea é ter tudo ao seu alcance!

O que tem próximo de Gávea:

Shopping center

  • Shopping da Gávea
  • Gávea Trade Center

Parque

  • Jardim Botânico do Rio de Janeiro
  • Jardim Botânico

Hospital

  • Hospital Municipal Miguel Couto
  • Radiologia
  • Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro
  • Gávea Medical Center
  • Clinica São Vicente - Cardiologia

Mercado

  • Cobal Leblon

Escola

  • Escola Nova by SIS
  • Colégio Estadual André Maurois
  • Escola Municipal George Pfisterer
  • Ciep Nação Rubro Negra
  • Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório
  • Maple Bear Gávea
  • Escola Municipal Sergio Vieira de Mello
  • Espaço Envolvimento
  • Colégio Estadual Professor Antonio Maria Teixeira Filho

Supermercado

  • peixaria e bebidas
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