Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Jacarepaguá, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2016, área total 63,00, área construída 63,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Seu primeiro 3 quartos com suíte, mobiliado e pronto para morar!

Imagine receber as chaves, entrar no apartamento e já começar a viver, sem a preocupação de comprar geladeira, sofá, ar-condicionado, máquina de lavar ou gastar uma fortuna com mobília. Aqui, você pode mudar no primeiro dia e ir personalizando cada ambiente no seu ritmo.

São 63 m² muito bem distribuídos, com uma planta inteligente que entrega conforto para quem precisa de espaço sem abrir mão de um custo de manutenção equilibrado.

☀️ Iluminação e ventilação que fazem diferença no dia a dia.

O apartamento recebe o sol da manhã e da tarde (leste/oeste), garantindo ambientes claros, arejados e agradáveis durante todo o ano. Localizado em andar mediano, com vista totalmente livre e em bloco recuado da Estrada dos Bandeirantes, oferece muito mais silêncio e privacidade.

A distribuição dos ambientes conquista logo na primeira visita:

✅ Sala para dois ambientes integrada a uma charmosa varanda.

✅ Cozinha linear ampla e funcional, com excelente iluminação natural e área de serviço integrada, facilitando a secagem das roupas e mantendo os ambientes sempre agradáveis.

✅ Dois quartos confortáveis atendidos por um bom banheiro social.

✅ Uma suíte espaçosa, ventilada e perfeita para quem valoriza conforto e privacidade.

Porteira Fechada: entre apenas com as malas!

O imóvel será vendido completamente mobiliado e equipado, incluindo:

✔ Geladeira Frost Free

✔ Máquina Lava e Seca

✔ Aquecedor a gás de passagem

✔ 3 aparelhos de ar-condicionado de janela

✔ Cortinas tipo rolo blackout

✔ Mesa de jantar para 6 lugares (com 4 cadeiras)

✔ Sofá de dois lugares

✔ E diversos outros itens em perfeito funcionamento.

É o imóvel ideal para quem deseja comprar agora e ir modernizando aos poucos, sem precisar fazer um grande investimento logo após a aquisição.

Condomínio Way Bandeirantes

Um condomínio moderno, com aproximadamente 10 anos de construção, oferecendo uma infraestrutura completa para toda a família:

🏊 Piscinas adulto e infantil

💪 Academia

🎉 Salão de festas

🔥 Churrasqueiras

⚽ Quadra poliesportiva

🛝 Parquinho infantil

🚲 Bicicletário

🛒 Mercadinho 24 horas

Tudo isso com segurança e excelente administração.

Localização que facilita sua rotina

Você estará ao lado dos Estúdios Globo (Projac) e do laboratório GSK, às margens da Estrada dos Bandeirantes, com comércio variado, mercados, escolas, farmácias, restaurantes e transporte público praticamente na porta de casa.

Além disso, o imóvel possui um dos custos de manutenção mais equilibrados da região:

📌 IPTU: R$ 1.396,00 por ano

📌 Condomínio: R$ 991,00 por mês

Se você procura um apartamento pronto para morar, com três quartos, suíte, excelente localização, condomínio completo e a vantagem de entrar apenas com as malas, essa pode ser exatamente a oportunidade que você esperava.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Tenho certeza de que você vai entender por que este apartamento entrega muito mais do que as fotos conseguem mostrar.

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Sobre o Bairro Freguesia - Jacarepaguá

A Freguesia tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 500?m da maioria dos blocos, e uma rede de escolas privadas a poucos minutos de caminhada. Os pais conseguem deixar as crianças na porta da escola e chegar em casa em menos de dez minutos, sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A rua principal, a Avenida das Américas, tem calçadas largas e sem buracos, o que deixa o trajeto a pé tranquilo para quem leva a criança à padaria ou ao mercado. O policiamento costuma estar presente nos horários de pico, e os vizinhos costumam se reunir para vigiar as áreas de lazer, o que dá uma sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.

Os imóveis aqui variam de casas geminadas com quintal a apartamentos de dois quartos em prédios com elevador. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria das unidades tem vagas de garagem ou bicicletário. As construções são recentes, com infraestrutura de água e energia bem mantida, o que evita surpresas na conta de luz ou vazamentos.

No dia a dia, a família encontra tudo que precisa a poucos passos: padaria, farmácia, supermercado e ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. O comércio de bairro tem horário flexível, então dá pra fazer compras depois da escola sem pressa. A presença de praças com brinquedos e quadras de futebol mantém as crianças ocupadas nos finais de semana, e os pais aproveitam para conversar com outros moradores.

Esses detalhes práticos são o que faz a Freguesia manter as famílias por longos períodos. Segurança nas ruas, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés criam um ambiente onde a rotina fica mais leve e o custo de vida não pesa tanto no bolso.

Quality Shopping Center tem várias lojas, cinema e praça de alimentação, ótimo pra quem quer lazer rápido. Hospital Infantil Intermédica Jacarepaguá cuida da saúde das crianças sem precisar ir longe. Hospital da Mulher Intermédica Jacarepaguá oferece atendimento especializado para gestantes e mulheres. Pensi?Freguesia é uma escola que cobre da educação infantil ao ensino médio, prática para quem tem filhos em idade escolar. Santa Mônica Rede de Ensino traz metodologia diferenciada e turmas pequenas, boa escolha para quem busca atenção individual. Colégio Intellectus?Freguesia cobre todo o ciclo escolar, facilitando a rotina de quem tem mais de um filho. Bosque da Freguesia oferece área verde para caminhadas e piqueniques, ótimo para quem gosta de ar livre. Shopping Main Street tem lojas de moda, tecnologia e opções de alimentação, conveniente para compras do dia a dia. Centro Clínico Jacarepaguá reúne consultórios de diversas especialidades, facilitando consultas sem deslocamento. Camões?Pinochio é uma escola com foco em artes e literatura, atrai famílias que valorizam cultura. AMIURJ disponibiliza serviços de urgência e pronto socorro, essencial para emergências. Clínica da Família?CF José Neves oferece acompanhamento médico de rotina, útil para controle de saúde familiar. Escola Municipal Menezes Cortes atende crianças da região com ensino básico, prática para quem mora perto. Escola Municipal Edgard Werneck também serve a comunidade local, garantindo opção pública próxima. Colégio Primus traz ensino bilíngue, favorecendo quem quer que os filhos aprendam outro idioma cedo. Freguesia Center reúne comércio variado, de padarias a farmácias, tudo a poucos passos. Aldeia Montessori aplica método Montessori, ideal para quem busca aprendizagem mais autônoma. Colégio Franciscano Santo Antônio tem tradição religiosa e foco em valores, atraindo famílias com essa preferência. Colégio Curso Tamandaré Unidade Freguesia oferece cursos técnicos, útil para quem quer qualificação rápida. Mercado Tirol tem feira de alimentos frescos e produtos do dia a dia, perfeito para compras rápidas.