- Código: LRVERE000239
LR disponibiliza apartamento para venda, localizado na Rua Ministro Armando de Alencar (Lagoa).
É possível morar na beira da Lagoa Rodrigo de Freitas em uma planta que realmente priorize a funcionalidade do dia a dia?
Este apartamento de 79m² responde a essa dúvida com uma distribuição inteligente, longe dos espaços perdidos que costumam inflar o custo de manutenção na Zona Sul.
A sala foi organizada para comportar dois ambientes distintos, o que hoje se traduz na praticidade de ter um escritório isolado sem sacrificar a área de convivência. São três dormitórios, sendo uma suíte, todos equipados com móveis planejados que otimizam cada centímetro. A configuração do imóvel é robusta para quem busca solidez patrimonial: cozinha com área de serviço separada, despensa e dependência completa, garantindo uma organização que plantas modernas e reduzidas raramente oferecem.
Ter uma vaga de garagem garantida em um dos pontos mais valorizados do Rio de Janeiro é um ativo que protege seu investimento a longo prazo.
A rotina aqui é facilitada pela proximidade imediata com supermercados, farmácias e as conveniências do bairro, permitindo resolver a vida a pé ou aproveitar a ciclovia da Lagoa logo na saída do prédio.
Se você já analisou o mercado da região, sabe que unidades com essa metragem e configuração de serviço completa são absorvidas rapidamente por quem entende de liquidez imobiliária.
Para verificar os detalhes e a posição solar, entre em contato e conversamos sobre a visita.
Claro e arejado.
Condomínio familiar.
É só entrar e morar.
Condomínio: R$ 1.547,00
IPTU cota: R$ 339,00
Valor de venda: R$ 1.049.000,00
Contato
Leonardo Real
Corretor de Imóveis
CRECI-RJ - 088.180
https://linktr.ee/leonardorealcorretor
Para conhecer todas nossas oportunidades, acesse o meu site.
www.leonardorealcorretor.com.br
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Bairro: Lagoa
Em Condomínio: Sim
A Lagoa tem ruas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa o caminho da escola bem mais tranquilo para as crianças. A Escola Estadual de Ensino Fundamental fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e ainda tem boa estrutura esportiva. Se a família prefere colégio particular, o Colégio Villa-Lobos está a uns dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando, sem precisar enfrentar grandes avenidas movimentadas.
Nas redondezas aparece o Mercado Popular da Rua Conde de São Januário, onde dá pra comprar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pão quente até as casas que moram ali perto. Para quem precisa de farmácia ou supermercado maior, o Shopping Jardim Sul fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê.
Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, muitos com varanda que dá vista para o lago. Os prédios costumam ter portaria 24 horas e playground no térreo, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincando por alguns minutos. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais do Rio, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular.
O ritmo das ruas combina calmaria nas tardes com um leve movimento nos fins de semana, quando famílias aproveitam a ciclovia ao redor da lagoa para passear ou fazer exercício ao ar livre. Essa combinação de escola perto, comércio do dia a dia ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.
Parque Lage
Parque do Martelo
Casa de Saúde São José
Colégio Pedro II (Campus Humaitá)
Colégio Pedro II (Campus Humaitá I)
Colégio Andrews
CEL Intercultural School
Ciep Presidente Agostinho Neto
Escola Municipal Pedro Ernesto
Centro Educacional Pequena Cruzada
Espaço de Desenvolvimento Infantil Rubem Braga
Colégio Alfa CEM Bilíngue
IECAC - Aloísio de Castro
Hospital do Olho
Pronto Baby
Centro Médico Botafogo
Centro Médico Santa Catarina - Humaitá (Unidade de consultórios da Casa de Saúde São José)
peixaria e bebidas
Amanhecendo Escola de Bebês e Crianças Ltda
R$ 1.547,00
R$ 339,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LRVERE000239 Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Lagoa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 79,00, área construída 79,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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