Valor para Venda
R$ 313.310,00

Condomínio
R$ 400,00
IPTU não calculado. Previsão de condomínio R$ 400,00.

Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Riachuelo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2021

cod: 082
Área 44,90 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
Riachuelo Apartamento na Marechal Rondon Norte 1 Em Obras

Vídeo

Descrição do imóvel

      Apartamentos de um (01)quarto e 02(dois)quartos de 32m2(metros quadrados) à 44,90m2(quadrados) com sala, cozinha com opção de varanda e vaga na garagem.  Nos apartamentos de de 32,33m2(metros quadrados) à 33,90m2(metros quadrados) há opção de sala e um quarto a mais. Obs: Os apartamentos nestas medidas são de apenas 01(um) quarto. Na opção quarto na medida de 32,33m2(metros quadrados) não há varanda.
   

Pontos fortes

  • Academia
  • pisos laminados no quarto
  • Salão de festa com varanda
  • Praça de convívio
  • Churrasqueira
  • Piscina adulto com deck molhado
  • Bicicletário
  • Playground
  • Opção de varanda
  • Opção de vaga

Observações do Imóvel

  • Unidades a partir de R$ 202.655,00 sem varanda e sem vaga unidade 209  . Apartamento (44,90m2) de 02 quartos com varanda e vaga na garagem R$ 313.310,00 unidade 110
  • Condição de pagamento: Ato + parcelamento da entrada + financiamento
  • Rena familiar a partir de R$ 3.000,00  
  • Os preços e condições podem alterarem a qualquer momento sem prévio aviso, assim como, a disponibilidade das unidades de acordo com o estoque.
  • A oferta sempre será relativa ao preço vigente do mês e do ano, mesmo o preço esteja diferente por motivos de atualizações, conforme informado prevalecerá o preço da tabela do mês e ano; salvo negociação em paralelo com a incorporadora junto am mesa de negociações.
  • Documentação cartorária por conta do cliente, assim como, as ligações definitivas.

    Realização

    Projeto aprovado perante a Prefeitura do Rio de Janeiro, nos moldes do programa Casa Verde e Amarela, atual denominação do programa Minha Casa Minha Vida, grupo 3 do Governo Federal - Ficha de Enquadramento 957/20. Memorial de Incorporação registrado sob o nº R -16 da matrícula 44861 do 1º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro em 18/09/2020. Projeto de construção aprovado na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o nº 06/700818/2020, sujeito a alteração. Responsável técnico: Manoel Ferreira Colchete Junior CREA: 2005106047. Projeto de Arquitetura: PBS Arquitetura e Planejamento LTDA. Arquiteto responsável: Fabio Dias Goldstein – CAU A91042-2. Os equipamentos, mobiliários e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. Primando pelo direito à informação, durante a execução do contrato, o incorporador irá cientificar o cliente de eventual prazo de prorrogação para a entrega da unidade imobiliária, que não será superior a 180 (cento e oitenta) dias, salvo em caso de fortuito externo ou motivo de força maior.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Riachuelo, um dos bairros mais charmosos e aconchegantes do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada, o Riachuelo oferece fácil acesso a todas as regiões da cidade, sendo ideal para quem busca praticidade e comodidade. O bairro é repleto de casas históricas e ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Além disso, conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas diversas. Para os amantes de atividades ao ar livre, o Riachuelo possui belos parques e praças, perfeitos para caminhadas ou piqueniques em família. No coração do bairro está a Rua Dias da Cruz, conhecida por seu vibrante comércio e variada gastronomia. Se você procura um lugar para chamar de lar no Rio de Janeiro, o Riachuelo é uma opção perfeita. Aqui você encontrará uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Venha viver no Riachuelo e desfrute do melhor que a Cidade Maravilhosa tem a oferecer!

Situado em uma região privilegiada, o bairro Riachuelo é cercado por diversas instituições de ensino de alta qualidade, como a Escola Municipal Cívico-Militar Carioca, Escola Municipal Delfim Moreira e Escola Municipal José Veríssimo. A educação inovadora também está presente no Ginásio Experimental Tecnológico Elza Soares, oferecendo uma proposta pedagógica diferenciada.

A saúde dos moradores é garantida pela Clínica CF Izabel Dos Santos e a proximidade com a FAETEC Engenho Novo proporciona oportunidades de formação técnica e profissional.

A variedade de escolas municipais como Pareto, George Sumner, Senegal e Marechal Carlos Machado Bitencourt asseguram um ensino de qualidade para os jovens do bairro. O Colégio 18 de Maio e a EDI Jorge Bastos Moreno são mais opções educacionais na região.

Para os pequenos, a Creche Municipal Marcília Catarina da Costa Orgélio - Tia Mana, Espaço de Desenvolvimento Infantil Presidente Kennedy e Creche Escola Pique Esconde proporcionam um ambiente seguro e acolhedor. A ESCOLA ROSA DE SARON, Colégio Sociedade Educacional Riachuelo e Creche Escola Arco-Íris dos Sonhos completam o leque de opções para a educação infantil.

Morar no Riachuelo é ter acesso à educação de qualidade para todas as idades, além de contar com infraestrutura completa para uma vida tranquila e confortável.

O que tem próximo de Riachuelo:

Escola

  • Escola Municipal Cívico-Militar Carioca
  • Escola Municipal Delfim Moreira
  • Escola Municipal José Veríssimo
  • Ginásio Experimental Tecnológico Elza Soares
  • FAETEC Engenho Novo
  • Escola Municipal Pareto
  • Escola Municipal George Sumner
  • Escola Municipal Senegal
  • Escola Municipal Marechal Carlos Machado Bitencourt
  • EDI Jorge Bastos Moreno
  • Escola Municipal Ministro Carlos Alberto Menezes Direito
  • Escola Municipal Cesar Augusto Soares
  • Creche Municipal Marcilia Catarina da Costa Orgélio - Tia Mana
  • Espaço de Desenvolvimento Infantil Presidente Kennedy
  • Creche Escola Pique Esconde
  • ESCOLA ROSA DE SARON
  • Colégio Sociedade Educacional Riachuelo

Hospital

  • Clinica Cf Izabel Dos Santos

Escola de ensino médio

  • Colégio 18 de Maio

Escola de ensino fundamental

  • Creche Escola Arco-Íris dos Sonhos
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Venda
R$ 313.310,00

Condomínio
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IPTU não calculado. Previsão de condomínio R$ 400,00.

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