Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Santo Cristo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025, área total 68,00, área construída 68,00

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Descrição do Imóvel

O **Farol da Guanabara** é mais um lançamento de sucesso da Cury Construtora no bairro do **Porto Maravilha**, no Rio de Janeiro. O empreendimento é projetado para oferecer um alto padrão de moradia e investimento, com uma proposta que valoriza a localização estratégica e a vista privilegiada para a Baía de Guanabara.

O residencial se destaca por sua proximidade a importantes pontos da cidade e por uma infraestrutura completa, com a promessa de aliar conforto, mobilidade e lazer. A Cury, já conhecida na região por empreendimentos como o sucesso de vendas **Residencial Baía**, aposta novamente no potencial de valorização do Porto Maravilha.

Diferenciais

• Fitness
• Salão de Festas
• Piscina
• Bar na Piscina
• Oficina
• Brinquedoteca
• Bicicletário
• Coworking
• Delivery
• Lavanderia
• Pet Care

Localização:

Opções de Planta:

Investimento:

Sobre a região:

Pontos Fortes

O Farol da Guanabara, no Porto Maravilha, reúne características que o tornam atrativo tanto para quem pretende morar quanto para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Os principais pontos fortes são:

• Localização estratégica: o empreendimento está na região do Santo Cristo, dentro do projeto de revitalização do Porto Maravilha. Fica próximo ao Centro do Rio, à Rodoviária Novo Rio, ao Terminal Gentileza, ao VLT e às principais vias de acesso, facilitando deslocamentos para diferentes partes da cidade.
• Vista privilegiada para a Baía de Guanabara: um dos maiores diferenciais do projeto é a proposta de oferecer unidades com vista para a Baía de Guanabara, em alguns casos descrita pela incorporadora como "vista eterna", agregando valor estético e potencial de valorização do imóvel.
• Infraestrutura de lazer completa: o condomínio foi planejado com diversos espaços de convivência, incluindo:
  • Rooftop com piscina;
  • Academia;
  • Coworking;
  • Salão de festas;
  • Espaço gourmet;
  • Playground e brinquedoteca;
  • Pet Place/Pet Care;
  • Lavanderia compartilhada e bicicletário.
• Diversidade de plantas: o empreendimento oferece studios, double studios e apartamentos de 1 a 3 quartos, atendendo diferentes perfis de compradores, desde investidores até famílias.
• Potencial de valorização da região: o Porto Maravilha continua recebendo investimentos públicos e privados, com novos empreendimentos residenciais, polos de inovação (como o Porto Maravalley e o IMPA Tech), equipamentos culturais e melhorias urbanas. Isso faz com que muitos investidores enxerguem a região como uma aposta de médio e longo prazo.
• Perfil favorável para locação: a proximidade com o Centro, instituições de ensino, polos tecnológicos e atrações turísticas pode favorecer tanto locações tradicionais quanto de curta temporada, dependendo das regras do condomínio e da legislação aplicável.

Sobre o Bairro Santo Cristo

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Santo Cristo é um bairro vibrante e pulsante, cheio de vida e cultura. Este bairro pitoresco é uma combinação perfeita de história rica e modernidade, oferecendo uma vida urbana dinâmica em meio a belos cenários históricos.

Aqui, você encontrará uma mistura eclética de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e galerias de arte contemporânea. Além disso, o bairro está estrategicamente localizado próximo ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a excelentes escolas, hospitais e centros comerciais.

O Santo Cristo é também um paraíso para os amantes da natureza, com espaços verdes abundantes e vistas panorâmicas do famoso Pão de Açúcar. As ruas arborizadas são ideais para caminhadas matinais ou passeios noturnos tranquilos.

Os imóveis aqui variam desde charmosas casas coloniais até modernos apartamentos de luxo, todos construídos com um alto padrão de qualidade. Com uma comunidade acolhedora e segura, o Santo Cristo oferece um estilo de vida tranquilo sem comprometer as conveniências da vida na cidade.

Descubra o Santo Cristo - onde a tradição encontra a tendência, e o antigo se mistura com o novo. É mais do que apenas um lugar para viver; é um estilo de vida.


No Santo Cristo, você estará cercado por renomadas instituições de saúde como o INCA Unidade Hospitalar II e o Hospital da Gamboa (Santa Casa de Misericórdia), garantindo que suas necessidades médicas sejam atendidas com excelência. O bairro também é lar do Instituto Nacional de Câncer - INCA, uma referência em tratamentos oncológicos.

Para as famílias, a proximidade com escolas de qualidade como a Escola Municipal Benjamin Constant e a Escola Municipal General Mitre é um grande atrativo. A Creche Municipal Tia Dora e os Espaços de Desenvolvimento Infantil Antônio Raposo Tavares e Machado de Assis oferecem opções educacionais para os mais pequenos.

A Praça Santo Cristo e o Parque Machado de Assis são perfeitos para passeios ao ar livre, enquanto o Mercado Popular Leonel de Moura Brizola e o Mercadinho Américarj oferecem uma variedade de produtos frescos e locais. Para quem busca capacitação profissional, o CIEE Rio - Praça XI e o IMPA Tech são ótimas opções.

Com restaurantes como a Lanchonete <> Lanchonete / Escola Por Vir, Horti-Fruti para suas compras saudáveis e o Centro de Estudos e Atendimento São Domingos Sávio para enriquecimento cultural, Santo Cristo realmente tem tudo que você precisa para uma vida plena e vibrante.