Apartamento para venda em Salvador / BA, Armação, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2005, área total 109,00, área construída 109,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3/4 COM DUAS SUÍTES, NASCENTE, VISTA PARA O MAR, COM INFRA E TRÊS VAGAS 

Descubra um verdadeiro refúgio urbano onde conforto, lazer e segurança se unem em um só endereço. Este apartamento de 109 m², distribuído em três dormitórios sendo duas suítes elegantes oferece três banheiros bem planejados e três vagas de garagem, proporcionando o espaço ideal para sua família viver com tranquilidade.

A residência destaca-se por sua fachada em pastilha, que confere um visual contemporâneo à torre única, fechada por porteira eletrônica e monitorada 24 h por circuito de câmeras. O elevador exclusivo para áreas comuns garante privacidade e agilidade no acesso ao seu lar. No interior, o varandão gourmet é o ponto de encontro perfeito para momentos de convivialidade, enquanto os acabamentos de alta qualidade evidenciam o cuidado em cada detalhe.


Qualidade de Vida | Lazer | Varandão Gourmet | Porteira Fechada 

Venha morar a poucos passos da praia de Armação! 

Apartamento composto por 3 quartos, sendo 2 suítes, sala para dois ambientes, varandão gourmet, banheiro social, cozinha, área de serviço, dispensa de serviço, WC de serviço 

diferencial de 3 vagas de garagem! 
109 m², nascente total e vista mar da cozinha! 

Torre única, fachada em pastilha, portaria 24 h, elevador exclusivo para as áreas comuns, circuito de câmeras e uma total e completa infraestrutura de lazer: piscina, churrasqueira, academia, quadra poli esportiva, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil, salão de festas e playground! 

> Venda: R$ 1.080.000,00
> Cond.: R$ 997,00
> IPTU: R$ 8.200,00 (anual) 

INFORMAÇÕES: WhatsApp (71) 99173-7777, Instagram: @elevenimoveis, site https://www.elevenimoveis.com.br/ 

VISITAS E NEGOCIAÇÃO
 

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

1. WhatsApp: (71 ) 99173-7777
2. Instagram:https://www.instagram.com/elevenimoveis
3. Site: https://www.elevenimoveis.com.br/

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS


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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro ARMAÇÃO

Descubra o encanto de viver em Armação, um dos bairros mais vibrantes e acolhedores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua atmosfera amigável, ruas arborizadas e proximidade com algumas das melhores praias da cidade. Aprecie a tranquilidade de um bairro residencial combinado com a conveniência de ter uma variedade de lojas, restaurantes e serviços ao seu alcance. Aqui, você pode desfrutar de um passeio à beira-mar ou uma corrida matinal na praia, seguido de um café da manhã em uma das muitas padarias locais. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados e hospitais próximos. Além disso, Armação tem fácil acesso a outras partes da cidade, graças às excelentes conexões de transporte público. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça qualidade de vida, segurança e uma comunidade acolhedora, Armação é o lugar ideal para você. Viva a experiência de morar em Armação e apaixone-se por este charmoso bairro soteropolitano!

Viver em Armação, Salvador, significa estar cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas como o Colégio Estadual Carlos Marighella, Escola Pingo de Gente, Escola LUDIC e a Escola Municipal Luiza Mahim oferece grande conveniência. Além disso, a Creche Escola Pequeno Tesouro e a Escola Municipal Padre Confa são opções excelentes para os pequenos.

A vida em Armação também é sinônimo de fácil acesso à saúde mental com a Clínica Psiquiátrica - Centro Terapêutico Recomeçar Bahia nas proximidades. Para os amantes da dança, a Cabrueira Escola de Dança é um ponto cultural importante no bairro.

As opções de lazer ao ar livre são abundantes com o Parque Lagoa dos Pássaros próximo, perfeito para um passeio em família ou uma corrida matinal. A Mercearia oferece uma ampla variedade de produtos frescos e locais para suas necessidades diárias.

A presença do Centro Municipal De Educação Infantil Associação Cristã Feminina e do Sistema Educacional Planeta reforça o compromisso do bairro com a educação de qualidade. Finalmente, começar o dia na Escola Estrela da Manhã certamente trará um sorriso ao rosto dos seus filhos. Venha para Armação e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!