Apartamento para venda em Salvador / BA, Caminho Das Arvores, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa

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Descrição do Imóvel

Descubra o conforto de viver em um apartamento que une elegância, praticidade e lazer completo em um único endereço. Com 71 m² de área útil, este sobrado de 2 dormitórios, ambos em suíte, oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca privacidade e tranquilidade sem abrir mão de espaço.

Os acabamentos de alto padrão destacam-se nos pisos em porcelanato, bancada em granito nas cozinhas e banheiros, além de armários planejados que otimizam cada canto. A sala de estar, iluminada por grandes janelas, integra-se harmoniosamente à varanda, proporcionando vistas agradáveis e ventilação natural. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e bancada ampla, pronta para inspirar suas receitas.

O condomínio eleva a experiência residencial a outro nível, com uma estrutura de lazer que inclui piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, academia completa, sauna relaxante e lavanderia OMO à disposição dos moradores. Para maior conveniência, há serviço de café da manhã e refeições, recepção 24 h, mini mercado e áreas de convivência que tornam o dia a dia mais prático e agradável. A vaga de garagem para 2 veículos garante segurança e comodidade.

Situado em um bairro valorizado, o imóvel está próximo a opções de comércio variado, escolas de referência, supermercados, farmácias e pontos de transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e às principais vias de circulação. Essa localização combina tranquilidade residencial com a conveniência urbana que famílias e profissionais exigem.


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VALOR DE VENDA: R$  720.000,00
CONDOMÍNIO: R$             1.532,00
VALOR DE IPTU: R$              382,00

INFORMAÇÕES: WhatsApp (71) 99173-7777, Instagram: @elevenimoveis, site https://www.elevenimoveis.com.br/ 

VISITAS E NEGOCIAÇÃO
 

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 h após a solicitação.
• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

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SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS


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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!