Apartamento para venda em Salvador / BA, Costa Azul, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

 Smart para venda no Costa Azul: 1/4 Porteira Fechada com Tecnologia e Alto Padrão

Se você busca um imóvel que combina sofisticação, praticidade e alta rentabilidade, o Smart  é a escolha perfeita. Este apartamento de 1/4, com 25,6m² de área privativa, foi planejado cirurgicamente para otimizar cada metro quadrado, oferecendo uma experiência de moradia moderna e integrada.

Diferencial Exclusivo: Vendido no sistema Porteira Fechada (totalmente mobiliado e decorado com projeto de alto padrão). É entrar e morar, ou começar a faturar imediatamente com locação!

🔒 Tecnologia e Conforto Inteligente
Cada detalhe deste imóvel foi pensado para quem valoriza a automação e a funcionalidade no dia a dia:

Climatização Inteligente: Ar-condicionado Gree Inverter de 12.000 BTUs com conexão Wi-Fi — controle a temperatura de qualquer lugar pelo seu celular.

Segurança Avançada: Fechadura eletrônica inteligente com abertura por biometria, senha e acesso remoto em tempo real.

Cozinha Prática e Moderna: Torneira gourmet com duplo comando e sistema de água filtrada potável integrada.

Marcenaria Inteligente: Soluções de armazenamento planejadas para máxima organização e aproveitamento de espaço.
 

🏢 Infraestrutura do Condomínio
O condomínio oferece um estilo de vida dinâmico, seguro e conectado, ideal para moradia, segunda residência ou para o público exigente de plataformas de locação por temporada (short-stay):

Lazer Completo: Áreas de convivência modernas e decoradas.

Estrutura e Segurança: Portaria 24h, monitoramento e ambientes funcionais.

Localização Estratégica: No coração do Costa Azul, perto de praias, academias, delicatessens e do centro financeiro de Salvador.

📊 Informações Financeiras

Uma oportunidade com excelente liquidez e pronta para o mercado:

Valor de Venda: R$ 365.000,00

Condomínio: R$ 410,00

IPTU 2026: Totalmente quitado!
 

📱 Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita exclusiva e conhecer de perto o seu próximo investimento ou novo endereço em Salvador! Financiamento: Imóvel totalmente regularizado, aceita FGTS e cartas de crédito bancárias de qualquer instituição financeira.

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Contato: (71) 99919.4444 Celular/WHATSAPP
Carlos H. Baggi Guimarães
Gestor Imobiliário, Corretor de Imóveis e Avaliador
Nº CRECI 9.405 | Nº CNAI 587
🌐 Saiba mais em: https://www.baggiimoveis.com.br/ 

Sobre o Bairro Costa Azul

Situado no coração vibrante de Salvador, o bairro Costa Azul é um verdadeiro paraíso urbano. Com uma localização privilegiada, este bairro encantador oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Imagine começar o dia com uma caminhada revitalizante na orla marítima, apreciando a brisa do mar e a vista panorâmica da cidade. O Costa Azul é um bairro residencial tranquilo, mas também oferece uma vida noturna animada com bares e clubes badalados. As ruas arborizadas e os parques bem cuidados proporcionam um ambiente sereno e acolhedor. Além disso, o bairro possui excelentes opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Viver no Costa Azul significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer - uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade costeira. Não perca a oportunidade de fazer do Costa Azul seu novo lar!

Complementando, o bairro Costa Azul em Salvador é cercado por uma infraestrutura invejável. Está próximo ao Hospital da Bahia e Hapvida - Costa Azul, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. A região também é um centro educacional com instituições renomadas como o Colégio Integral, Colégio Estadual Thales de Azevedo, Colégio Cândido Portinari, Clínica Costa Azul, Colégio Oficina, Maple Bear Salvador Pituba, Gurilândia International School, Colégio Módulo, Colégio Gregor Mendel e Escola Gênesis.

O bairro ainda conta com o Colégio Estadual Carlos Marighella e o charmoso Colégio Anchietinha Aquarius. Para os pequenos, a PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Pituba e a Escola Nova Nossa Infância são opções excelentes para uma educação de qualidade desde a primeira infância.

Para as compras e lazer, o Shopping Bahiamar e Shopping Paulo VI estão a poucos minutos de distância. E para aqueles que buscam cuidados oftalmológicos especializados, o DayHORC | Hospital da Bahia 24h está nas proximidades.

Com tudo isso ao seu redor, viver no Costa Azul é sinônimo de conforto e conveniência. Venha experimentar um estilo de vida único neste bairro deslumbrante!