Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2005, área total 33,00, área construída 33,00

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Descrição do Imóvel

HOUSE GRAÇA | GRAÇA | SALVADOR ANDAR BAIXO PORTEIRA FECHADA COM INFRA 33 METROS E UMA VAGA 
 

Este espetacular apartamento quarto e sala na Graça é a tradução perfeita de modernidade, praticidade e sofisticação em um dos bairros mais tradicionais e nobres de Salvador.

O imóvel será vendido no formato porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado. Foram investidos mais de R$ 263.000,00 em móveis planejados Dellanno, automação completa e eletrodomésticos de altíssimo padrão.

Ideal para quem busca morar com extremo conforto ou rentabilizar através de locação de curta ou longa temporada em uma localização estratégica e de altíssima valorização.

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Características do imóvel

• Área privativa: Compacto e extremamente funcional

• Quartos: 1 quarto

• Móveis planejados: Armários sob medida da renomada marca Dellanno

• Eletrodomésticos premium: Geladeira, adega, frigobar, fogão de indução, micro-ondas, forno elétrico, máquina lava e seca e ar-condicionado

• Tecnologia e automação: Automação completa de eletros e iluminação integrada a 3 dispositivos Alexa, sistema de som JBL de alta performance, sistema de alarme online e cofres ocultos integrados à marcenaria

• Varanda: Charmosa varanda no primeiro andar

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Infraestrutura do condomínio

• Academia completa e equipada

• Salão de festas e Lounge Gourmet

• Lavanderia compartilhada prática

• Coworking com sala de reuniões

• Vagas exclusivas para carregamento de veículos elétricos e bicicletário

• Selo IPTU Verde (sustentabilidade, captação de água da chuva e economia de energia)

• Portaria 24 horas com clausura de segurança para pedestres
   

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Localização e conveniências

• Praia mais próxima (Ladeira da Barra / Porto da Barra): Aproximadamente 1.8 km

• Faculdade de Direito e Campus UFBA: Aproximadamente 400 metros

• Supermercado (Bompreço Chame-Chame / Hiperideal): Aproximadamente 700 metros

• Hospital Português: Aproximadamente 1.1 km

• Shopping Barra: Aproximadamente 1.4 km

• Clínicas Médicas e Laboratórios: Aproximadamente 500 metros

• Escolas (Derron / Sacramentinas): Aproximadamente 950 metros

• Restaurantes de Alta Gastronomia (Largo da Graça): Aproximadamente 450 metros

• Centros Empresariais e Agências Bancárias: Aproximadamente 600 metros

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Informações do empreendimento

• Empreendimento: Condomínio House Graça

• Ano de construção / Entrega: Entregue recentemente (final de 2024 / início de 2025)

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Valores

VALOR DE VENDA: R$ 680.000,00 (ACEITA PROPOSTA)

CONDOMÍNIO: R$ 590,00

IPTU ANUAL: R$ 1.500,00
 

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e com o Marco Civil da Internet, o número da unidade não é divulgado de forma pública no anúncio.

Essas informações são reservadas e fornecidas individualmente durante o processo de agendamento de visita com o corretor responsável.

Pedimos gentilmente a sua preciosa compreensão para que não insista na solicitação destes dados confidenciais por telefone, visando resguardar a segurança dos proprietários.

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Atendimento ao público

WhatsApp Exclusivo: Clique para iniciar conversa https://wa.me/5571991737777

Instagram Oficial: Acesse nosso perfil https://www.instagram.com/elevenimoveis

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Portais Parceiros

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Sobre a Eleven Imóveis

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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES E DISPONIBILIDADE SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE O VALOR ATUALIZADO.

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Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.