Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1985, área total 178,00, área construída 178,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3/4, SENDO UMA SUÍTE, NA RUA DA PAZ. PRÉDIO SEM ELEVADOR, PRIMEIRO ANDAR COM DUAS VAGAS. PERTO DA RUA PRINCIPAL. 

Descubra o verdadeiro significado de viver com amplitude e elegância neste apartamento de 178 m², situado em um edifício de escada com torre única, que oferece exclusividade ao limitar a ocupação a apenas dois unidades por andar.

Apartamento composto por 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, duas ótimas salas, lavabo, cozinha americana, área de serviço e WC de serviço, 200 m², conceito aberto, reformado, móveis planejados, bancadas nanoglass, nascente! 2 garagens cobertas. Prédio de escada, torre única e apenas dois aptos por andar! Apto fica no 1º andar, vindo da entrada de pedestrese e vindo da garagem, são três lances de escada.

Prédio possui porteiro eletrônico e playground! Super bem localizado, situado na Rua da Paz (transversal da Av. Euclides da Cunha), perto de exatamente tudo!

Você tem todo o bairro da Graça a poucos passos de você! Ideal para quem busca essa comodidade de fazer tudo a pé e para quem busca espaço!

Prédio de escada, torre única e apenas dois aptos por andar! Apto fica no 1º andar, vindo da entrada de pedestres e vindo da garagem, são três lances de escada. Prédio possui porteiro eletrônico e playground! 

Super bem localizado, situado na Rua da Paz (transversal da Av. Euclides da Cunha), perto de exatamente tudo! Você tem todo o bairro da Graça a poucos passos de você! Ideal para quem busca essa comodidade de fazer tudo a pé e para quem busca espaço! 

VALOR DE VENDA: R$   595.000,00
CONDOMÍNIO: R$                  500,00
VALOR DE IPTU: R$             3.000,00


INFORMAÇÕES: WhatsApp (71) 99173-7777, Instagram: @elevenimoveis, site https://www.elevenimoveis.com.br/ 


VISITAS E NEGOCIAÇÃO
 

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

1. WhatsApp: (71 ) 99173-7777
2. Instagram:https://www.instagram.com/elevenimoveis
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SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS


Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.
 

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.