Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, área total 178,00

Descrição do Imóvel

🏙️ O Charme de Morar na GRAÇA

✨ Um apartamento de alto luxo, com apenas uma unidade por andar, oferecendo exclusividade, sofisticação e conforto em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador.

📐 178m² de área privativa
🛏️ 4 suítes
🛋️ Gabinete (sala ampliada, com possibilidade de reversão)
🚻 Lavabo
🌅 Nascente
🏢 Andar alto
🌊 Vista mar parcial
🌿 3 varandas
🪟 Varanda com fechamento em Reiki
❄️ Totalmente climatizado
🪑 Armários Florence
💡 Projeto de iluminação
✨ Piso em porcelanato
🛁 Hidromassagem em 2 suítes
🔥 Aquecimento a gás
🛌 Dependência completa
🚗 3 vagas de garagem soltas
📦 Depósito privativo
🔌 Preparação para carregador de carro elétrico

O empreendimento, entregue pela Cosbat no final de 2005, oferece excelente padrão construtivo:

🏢 Apenas 1 apartamento por andar
🏙️ 18 pavimentos
🛡️ Portaria e segurança
🏛️ Mezanino
💪 Academia climatizada
🧖 Sauna
🎉 Salão de festas

✨ Um imóvel exclusivo, pronto para morar, ideal para quem busca elegância, privacidade e uma localização privilegiada na Graça.

💰 Valor: R$ 1.750.000,00
🏢 Condomínio: R$ 2.382,00 (água inclusa)
🧾 IPTU: R$ 615,00/cota

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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484 ​​​​​​​
​​​​​​​📞 (71) 98105-5510 (whatsapp)

Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.