Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2026, área total 170,00, área construída 170,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO NO HERITAGE | HORTO FLORESTAL | SALVADOR, 4 SUÍTES COM 171 METROS, INFRA E 3 VAGAS.  ANDAR BAIXO

Este espetacular apartamento de alto padrão, localizado no exclusivo bairro do Horto Florestal, é a escolha ideal para quem busca requinte, privacidade e uma das localizações mais desejadas de Salvador.

A unidade de repasse está exatamente como a construtora entregou, proporcionando a tela em branco perfeita para você personalizar cada detalhe do seu novo lar.

O projeto une elegância contemporânea e sofisticação em uma das regiões mais nobres, seguras e arborizadas da capital baiana.

────────────

Características do imóvel

• Área privativa: 171 m²

• Quartos: 4 quartos

• Suítes: 4 suítes amplas

• Banheiros: Banheiros privativos com excelente acabamento

• Vagas de garagem: 3 vagas de garagem soltas

• Andar: Unidade com excelente ventilação e iluminação natural

• Varanda: Varandão espaçoso com excelente integração

• Cozinha: Cozinha ampla e funcional

• Diferenciais: Planta com 1 apartamento por andar, garantindo total privacidade

────────────

Infraestrutura do condomínio

• Piscina moderna com deck

• Academia equipada (espaço fitness)

• Espaço Gourmet contemporâneo

• Salão de festas decorado

• Mini quadra esportiva

• Brinquedoteca e parque infantil

• Portaria e segurança especializada 24h

────────────

Localização e conveniências

• Praia mais próxima (Rio Vermelho): Aproximadamente 2.8 km

• Supermercado Almacen Pepe: Aproximadamente 600 metros

• Restaurantes de Alta Gastronomia: Aproximadamente 500 metros

• Hospital Aliança: Aproximadamente 1.5 km

• Clínicas Médicas (Horto Concept): Aproximadamente 800 metros

• Agências Bancárias (Av. Waldemar Falcão): Aproximadamente 1.2 km

• Escolas (Módulo / Gurilândia): Aproximadamente 1.4 km

• Shopping Barra: Aproximadamente 4.5 km

• Academias de Redes Premium: Aproximadamente 900 metros

• Caminho das Árvores (Centro Empresarial): Aproximadamente 3.5 km

────────────

Informações do empreendimento

• Empreendimento: Heritage Horto Florestal

• Ano de construção / Entrega: Concluído e entregue entre o final de 2025 e meados de 2026

• Projeto Arquitetônico: Assinado pelo renomado arquiteto Cássio Santana

────────────

Valores

VALOR DE VENDA: R$ 2.050.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 2.000,00

VALOR DE IPTU: Ainda não estabelecido / sob consulta

────────────

Visitas e negociação

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 h após a solicitação.

• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.

────────────

Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Internet Civil Framework (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, andar e a unidade não são divulgados publicamente.

Estas informações confidenciais são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento formal da visita com o corretor responsável.

Pedimos gentilmente a sua valiosa compreensão e que não insista quanto a esses dados, visando a total segurança e integridade dos proprietários e dos futuros moradores.

────────────

Atendimento ao público

• WhatsApp: Clique para iniciar conversa https://wa.me/5571991737777 ou envie mensagem para (71) 99173-7777

• Instagram: Acesse nosso perfil https://www.instagram.com/elevenimoveis ou procure por @elevenimoveis

• Site: Visite nossa página https://www.elevenimoveis.com.br/ ou acesse elevenimoveis.com.br

• Reclame Aqui: Conheça nossa reputação https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

────────────

Portais Parceiros

• Zap Imóveis: Acesse nossos anúncios https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

• Viva Real: Confira nosso catálogo https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

• OLX: Visite nossa loja oficial https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

• Imovelweb: Veja nossas ofertas https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

────────────

Sobre a Eleven Imóveis

Há quase 19 anos atuando com excelência e solidez no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo em todas as etapas da sua negociação.

• Perfil comercial verificado no Instagram.

• Conta comercial devidamente verificada no WhatsApp.

• Empresa recomendada e validada no Google.

• Empresa com reputação ativa e monitorada no Reclame Aqui.

• Registro profissional CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Conteúdo protegido nos termos da Lei nº 9.610/98.

DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES E DISPONIBILIDADE SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE O VALOR ATUALIZADO.

imoveis na pituba apartamento na pituba imoveis no horto florestal apartamento no horto florestal imoveis em patamares apartamento em patamares imoveis no caminho das arvores apartamento no caminho das arvores imoveis no itaigara apartamento no itaigara imoveis na graca apartamento na graca imoveis na barra apartamento na barra imoveis em alphaville salvador casas em alphaville salvador avaliacao de imovel salvador quanto vale meu imovel em salvador vender apartamento salvador melhor imobiliaria de salvador imobiliaria na pituba corretor de imoveis salvador anunciar imovel salvador como vender imovel rapido em salvador heritage horto florestal repasse heritage cassio santana apartamento quatro suites salvador bahia eleven imoveis creci ba

Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.