Apartamento para venda em Salvador / BA, Piatã, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2014, área total 150,00, área construída 150,00

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Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO BIARRITZ MAISON | PATAMARES | 3 SUÍTES COM 150 M², SALA AMPLIADA, INFRA, 4 VAGAS. NASCENTE E VISTA PARA O MAR. 
 

Viver no alto de Patamares é acordar todos os dias com uma vista frontal definitiva para o mar, sentindo a brisa do oceano em um dos bairros residenciais mais valorizados de Salvador.

Este espetacular apartamento une sofisticação, amplitude e conforto, com um projeto flexível assinado pelo renomado arquiteto Cássio Santana e construído pela Concreta.

Ideal para famílias que buscam qualidade de vida incomparável, segurança jurídica total e uma infraestrutura de lazer de padrão internacional.
 

Características do imóvel

• Área privativa: 150m²

• Quartos: 3 suítes (originalmente 4 suítes, revertido para ampliação do living)

• Banheiros: 5 (incluindo lavabo e banheiro de serviço)

• Vagas de garagem: 4 vagas cobertas

• Posição solar: Nascente total

• Vista: Vista frontal e panorâmica para o mar

• Móveis planejados: Armários e camas fixas de alta qualidade

• Varanda: Varanda gourmet integrada com fechamento em Reiki

• Dependência: Dependência completa de serviço

• Depósito: Depósito individual na garagem

• Outros diferenciais: Living ampliado, área de serviço e ventilação cruzada natural
   

Infraestrutura do condomínio

• Lazer Aquático: Piscina com raia, piscina infantil e deck molhado.

• Esportes e Saúde: Academia climatizada, quadra de tênis, quadra de areia (beach tennis), quadra de squash, quadra poliesportiva e de futebol de salão.

• Social e Convivência: Espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e cinema.

• Praticidade e Segurança: Coworking, bicicletário, portaria com guarita blindada e clausura, vagas para visitantes e acessibilidade total para deficientes.
   

Localização e conveniências

• Praia mais próxima: Praia de Patamares (aproximadamente 1,1 km)

• Supermercados: Hiperideal Patamares (1,5 km) e RedeMix (1,9 km)

• Restaurantes: Restaurante Caranga e complexos gastronômicos da Orla (1,2 km)

• Hospitais e Clínicas: Hospital Aliança (Unidade Orla) (3,8 km)

• Bancos: Agências na Avenida Paralela (2,5 km)

• Escolas e Faculdades: Escola Pan Americana (700m), Colégio Anglo Brasileiro (800m) e campus Unidompedro (no próprio bairro)

• Shoppings: Paralela Shopping (4,2 km)

• Academias: Alpha Fitness (1,4 km)

• Pontos turísticos: Parque de Pituaçu (2,1 km)

• Centros empresariais: Wall Street Empresarial (2,8 km)
   

Informações do empreendimento

• Nome do Edifício: Biarritz Maison Patamares

• Ano de construção: Entregue em julho de 2014 (Construção: Concreta)

Valores

• VALOR DE VENDA: R$ 1.950.000,00

• CONDOMÍNIO: R$ 1.900,00

• VALOR DE IPTU: R$ 300,00 (mensal)

INFORMAÇÕES: WhatsApp: https://wa.me/5571991737777, Instagram: https://www.instagram.com/elevenimoveis, site: https://www.elevenimoveis.com.br/
 

VISITAS E NEGOCIAÇÃO

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 h após a solicitação.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
 

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.
 

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

WhatsApp: (71) 99173-7777 Instagram: https://www.instagram.com/elevenimoveis Site: https://www.elevenimoveis.com.br/
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro Piatã

Bem-vindo ao Piatã, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua praia de areias douradas e águas cristalinas, proporcionando uma experiência litorânea inigualável. Piatã é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e saudável, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e excelentes restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando Piatã ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. O bairro ainda conta com uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras áreas da cidade. Viver em Piatã é desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: belas paisagens, clima ameno e a autêntica hospitalidade baiana. Não perca a oportunidade de experimentar essa vida idílica em Piatã!

Continuando nossa jornada por Piatã, vamos explorar as proximidades que tornam este bairro ainda mais especial. Com uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola SESI Djalma Pessoa, a Escola Concept - Salvador, o Colégio Ideal Sênior e o Colégio Aprendiz, morar em Piatã é garantia de acesso à educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a região conta com espaços como a Escola Villa Conheço, o Meu Baby - Berçário e Educação Infantil e a Creche e Pré-escola Primeiro Passo Piatã.

A vida em Piatã também oferece uma gama de opções para lazer e conveniência. O Pátio Piatã é um centro comercial local que atende todas as suas necessidades diárias. A Praça Segredos de Itapuã é um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do bairro. O Parque Rosa dos Ventos e a Lagoa de Piatã são refúgios naturais que oferecem um respiro da vida urbana.

Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o bairro abriga instituições como a FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional e o Centro de Cidadania Digital. Além disso, escolas especializadas como a Escola Interlúdica e a HUMANIZAR CURSOS estão prontas para ajudá-lo a alcançar seus objetivos.

Em suma, viver em Piatã é desfrutar de uma vida equilibrada entre tranquilidade, conveniência e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora.