Apartamento para venda em Salvador / BA, PituaÇu, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 69,00, área construída 69,00

Descrição do Imóvel

REPASSE APARTAMENTO  NO  BRISA MARINA PITUAÇU DE 69 M² COM DESIGN PADRÃO, 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, E 2 VAGAS DE GARAGEM, PRONTO PARA RECEBER VOCÊ E SUA FAMÍLIA. ENTREGA PREVISTA PARA AGOSTO DE 2026. SINAL DE 795 MIL, A FINANCIAR 654 MIL. POR QUALQUER BANCO  

Ao entrar, você se impressiona com o varandão gourmet de 17 m², perfeito para desfrutar a vista do mar e organizar encontros ao ar livre. Cada ambiente interno foi pensado para oferecer praticidade e elegância, com acabamentos de qualidade que valorizam a planta padrão e a melhor prumada do prédio.

O condomínio eleva o conceito de qualidade de vida ao oferecer uma infraestrutura completa: rooftop com piscina aquecida e vista mar, Barbecue Place, espaço fitness totalmente equipado, kids garden, brinquedoteca, mini quadra, pet care, salão de festas, guarderia de pranchas e portaria 24 h. Tudo isso garante opções de entretenimento, bem estar e segurança para todos os perfis de moradores.

A localização estratégica coloca você a poucos minutos de escolas reconhecidas, delicatessen, hipermercado, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Assim, a rotina cotidiana se torna mais prática e agradável, permitindo mais tempo para aproveitar o que realmente importa.

Este é o lar ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade, conveniência e momentos de lazer exclusivos. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que combina sofisticação e praticidade em um só endereço.

REPASSE BRISA MARINA ⛱️⛵🏄🏻‍♀️

Detalhes da unidade:
- Apartamento com vista frontal para o mar.
- Melhor prumada.
- 2 dormitórios (1 suíte)
- 69m2.
- Planta padrão.
- Varandão gourmet com 17m2.
- 2 vagas de garagem (1 para veículo elétrico).

Detalhes do Empreendimento:

- Constutora André Guimarães.
- Entrega prevista para Jul/2026.
- Em Pituaçu / Patamares.
- Rooftop com piscina aquecida e vista mar.
- Barbecue Place.
- Espaço Fitness.
- Kids Garden.
- Brinquedoteca.
- Mini Quadra.
- Pet Care.
- Salão de Festas.
- Guarderia de Pranchas.
- Portaria 24h.
- Localizado perto de escolas, delicatessen, hipermercado, farmácias e outros pontos de comércio e serviços.
 

VALOR DE VENDA: R$   1.449.000,00
CONDOMÍNIO: R$  A DEFINIR.
VALOR DE IPTU: R$ A DEFINIR

INFORMAÇÕES VIA WHATSAPP: (71) 99173-7777. INSTAGRAM: @elevenimoveis

VISITAS E NEGOCIAÇÃO

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

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SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro Pituaçu

Descubra Pituaçu, um verdadeiro oásis em Salvador, onde a beleza natural e a comodidade urbana coexistem harmoniosamente. Este bairro encantador é famoso por sua lagoa deslumbrante e pelo parque metropolitano, uma verdadeira joia verde na cidade. Aqui, você pode desfrutar de atividades ao ar livre, passeios em família e uma qualidade de vida incomparável. A localização privilegiada de Pituaçu oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e excelentes restaurantes. O bairro também possui uma infraestrutura completa, com serviços de saúde e transporte público eficientes. Se você busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência da vida na cidade, Pituaçu é o lugar perfeito para você. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios de luxo, este bairro é um convite para um estilo de vida mais relaxado e saudável. Venha viver em Pituaçu e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Pituaçu é um bairro repleto de opções educacionais de qualidade, como o Colégio Marista Patamares, a Escola Municipal de Pituaçu, a Escola Tindolelê e a Escola Municipal Recanto Dos Coqueiros. Estas instituições proporcionam uma educação de alto padrão para as crianças do bairro, contribuindo para o seu desenvolvimento integral. Além disso, o Centro Municipal De Educação Infantil José Maria De Magalhães Neto e a Escola Creche Tia Lu oferecem cuidados e ensino para os mais pequenos.

Para os amantes da natureza, o Parque Metropolitano de Pituaçu é uma verdadeira joia. Este espaço verde proporciona uma fuga tranquila da agitação da cidade, com trilhas para caminhadas, áreas para piqueniques e vistas deslumbrantes. A proximidade com a Orla também permite fácil acesso às praias locais.

O bairro conta ainda com várias opções de compras e gastronomia. O Mix Limiar Pituaçu oferece uma variedade de produtos frescos e saudáveis, enquanto o WK Frutos do Mar serve deliciosos pratos à base de frutos do mar. E para quem busca uma vida saudável, o consultor independente Herbalife Nutrition está pronto para auxiliar.

Viver em Pituaçu significa estar cercado por conveniências urbanas sem perder a conexão com a natureza. Venha descobrir este bairro encantador!