Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2018, área total 242,00, área construída 242,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 4 SUÍTES COM VISTA PARA O MAR PERMANENTE NA PITUBA, RUA ANTHENOR TUPINAMBÁ. INFRA E 4 VAGAS.

Espetacular apartamento nascente em andar alto, proporcionando total privacidade, ventilação cruzada e uma belíssima vista para o mar.

Com 242m² de área privativa muito bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca amplitude, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais completos de Salvador.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• 4 suítes confortáveis, sendo 3 delas com varanda privativa.

• Suíte master equipada com closet espaçoso.

• Varandão principal integrado a uma sala ampla para 2 ambientes.

• Sala íntima perfeita para home theater ou escritório.

• Cozinha grande e funcional com despensa e área de serviço.

• Dependência de empregada completa para maior comodidade.

• 4 vagas de garagem soltas e depósito privativo no subsolo.

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SEGURANÇA

• Portaria com vigilância e segurança 24 horas.

• Piscina adulta e infantil com deck molhado.

• Espaço gourmet moderno com churrasqueira integrada.

• Academia equipada com aparelhos de última geração.

• Salão de festas elegante e parque infantil para as crianças.

• Quadra poliesportiva, sauna relaxante e amplo playground.

• Gerador de energia para áreas comuns e grande reservatório de água.

PROXIMIDADES E COMODIDADES

• Localizado no coração da Pituba, cercado por serviços de alto padrão.

• Próximo a excelentes escolas, supermercados, farmácias e restaurantes.

• Distância de apenas 450 metros até a praia da Pituba.

VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

VALOR DE VENDA: R$ 1.950.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 3.492,00

VALOR DE IPTU: R$ 663,00 / MÊS

CRITÉRIOS PARA VISITAS E NEGOCIAÇÃO

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas no processo.

As visitas devem ser programadas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à aprovação.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA (LGPD E MARCO CIVIL)

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio.

Essas informações são reservadas e fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando a segurança dos proprietários e clientes.

Pedimos gentilmente a sua compreensão para que não insista na solicitação destes dados confidenciais por mensagem.

LINKS E CONTATOS OFICIAIS

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SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo.

• Perfil verificado no Instagram.

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• Empresa validada no Google e com reputação monitorada no Reclame Aqui.

• CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!