Apartamento para venda em Santo André / SP, Centro, 3 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área construída 167,00

Descrição do imóvel

Apartamento Duplex de Alto Padrão à venda na av. Portugal, em Santo André 3 dorm. 2 suítes, 4 vgs
(Cód. AP. 316)

R$ 2.220.000,
Condomínio R$ 1.509,
IPTU R$ 3.977, (Anual)

Luxuosa cobertura duplex ao lado do Paço Municipal de Santo André.

Configuração do imóvel.

-  4 vagas de garagem ( 3 em lineares fixas no 3º sub solo) e 1 vaga premium no 1º sub solo, em frente ao elevador. Escriturada

- ⁠3 Dormitórios, sendo 2 suítes, e um dormitório principal com closet. 

- ⁠4 banheiros e 1 lavabo. 

- ⁠1 Escritório ou quarto de empregada. 

- ⁠Cozinha toda em Silleston preto estelar e móveis planejados. 

- ⁠Sala de estar e jantar compartilhadas, com amplo espaço.

- Varanda gourmet com churrasqueira, Jacuzzi para 6 lugares e deck em madeira, com espaço para lazer e tv.
   Toda área externa envidraçada até o segundo andar, todas flexíveis com abertura.

Dependências do condomínio.

- ⁠Condomínio clube com estrutura completa, academia, 2 salões de festas (adulto e infantil), espaço gourmet para pequenas confraternizações, elegante, churrasqueira, gourmet, 3 piscinas todas aquecidas, sendo uma piscina com raia totalmente coberta, quadra, mercadinho interno, brinquedoteca, sala teens com vídeo garme, fliperama, 2 salões de jogos (1 adulto e 1 infantil), cinema, sala home office, 2 portarias com porteiros 24 horas, entrada por reconhecimento facial,  2 Vagas para carga em veículos elétricos, área para cominhada no boulevard do condomínio com árvores frutíferas, fontes, cascatas, bancos para descanso, playground. O condomínio conta também com sauna seca com SPA, banheira de cama de massagem. 
Feira as 4º feiras.

Aceito veículo com parte de pagamento. 

*OBS: FICAM OS PLANEJADOS E FECHANDO NO VALOR DE R$ 2.220.000,00 ESTÁ INDO DE BRINDE A 4º VAGA (01) QUE É ESCRITURADA, LOCAL PRIVILEGIADO EM FRENTE AO ELEVADOR SUB SOLO.

**OBS 2: ESTUDO PROPOSTA PORTEIRA FECHADA, COM TODOS OS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS. (NEGOCIAÇÃO À PARTE)

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário, este apartamento no Boulevard Residence, localizado no coração do bairro Centro em Santo André/SP, é a escolha perfeita para você! Com uma área privativa de 167m², este imóvel deslumbrante oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem e 2 amplas salas, tudo isso em um condomínio de alto padrão.

Imagine-se desfrutando de momentos de relaxamento no SPA/hidromassagem, cercado por móveis planejados de alta qualidade e com total segurança proporcionada pelo portão eletrônico. Além disso, a praticidade do dia a dia é garantida com cômodos como área de serviço, cozinha, despensa e escritório, todos pensados para atender às suas necessidades com conforto e sofisticação.

Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel é a combinação perfeita entre luxo, comodidade e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que reúne todos esses atributos e muito mais. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este apartamento dos sonhos!

Visitas com agendamento

Carlos Dutra
CRECI 136416
(11) 94563-8544
www.carlosdutracorretor.com.br
 

Pontos fortes

Cobertura duplex

Observações do Imóvel

Documentos em ordem

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no coração de Santo André, no vibrante bairro do Centro. Este bairro é uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade, com uma rica história cultural e uma infinidade de comodidades contemporâneas. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance - desde lojas de grife, restaurantes gourmet, até excelentes escolas e hospitais renomados. A localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, tornando sua rotina diária mais fácil e eficiente. Além disso, o Centro é conhecido por sua vibrante vida noturna e diversificada cena artística, garantindo entretenimento sem fim. Os espaços verdes não são esquecidos, com parques tranquilos perfeitos para relaxar após um dia agitado. Com uma comunidade acolhedora e um ambiente seguro, o Centro de Santo André é verdadeiramente um lugar onde a vida floresce. Seja para investir ou para chamar de lar, este bairro tem tudo para encantar você!

O Centro de Santo André é cercado por pontos de referência e comodidades que tornam a vida ainda mais conveniente e agradável. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping ABC, um dos principais centros comerciais da região, repleto de lojas de grife, restaurantes e entretenimento para toda a família. A Estação Santo André está convenientemente localizada no bairro, facilitando o acesso a outras partes da cidade e além.

Os moradores do Centro também têm fácil acesso a uma variedade de serviços médicos de alta qualidade. O Hospital e Maternidade Christóvão da Gama, Hospital e Maternidade Brasil: Emergência Pediátrica, Maternidade Santo André SP, Centro Hospitalar de Santo André, Santa Casa e a Unidade Avançada de Santo André | Hapvida NotreDame Intermédica estão todos a uma curta distância.

A educação é uma prioridade no Centro de Santo André, com escolas renomadas como E.E. Américo Brasiliense, Dr., Colégio Singular e Colégio Adventista de Santo André nas proximidades. Além disso, os residentes têm acesso a cuidados de saúde premium com Santa Helena Saúde e NotreDame.

Para suas necessidades diárias, o MercadoCar Santo André oferece uma ampla seleção de produtos frescos e mercadorias. E para aqueles momentos em que você precisa relaxar e descontrair, o Shoppinho Santo André oferece um ambiente acolhedor para compras e lazer. Viver no Centro de Santo André significa ter tudo ao seu alcance!