Valor para Venda
R$ 1.250.000,00

Condomínio
R$ 1.813,85
IPTU
R$ 632,73

Apartamento para venda em Santos / SP, Gonzaga, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens, área total 168,53

cod: DA0013
Área 168,53 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Suites 1
Gonzaga

Descrição do imóvel

Primeiro andar equivalente ao terceiro andar.
Com vista lateral e vista dos fundos totalmente livres.
Com piso frio de cerâmica em todo o imóvel e com o sol batendo pelas manhãs e pelas tardes pelas lateral e pelos fundos do garden.
Condomínio com portaria remota safer com interfone em todas as unidades.
Edifício com 18 andares,
3 elevadores
Uma excelente área de lazer com:
Salão de festas,
Churrasqueira,
Piscina,
Wcs masculino e feminino e com projeto de academia.
O Condomínio Edifício Castell Di Elvira está localizado numa rua muito tranquila à 5 quadras da praia.

Contendo: 3 quartos sendo 1 com suíte com armários embutidos planejados e ar condicionados;
1 sala para dois ambientes com 4 prateleiras e com ar condicionado;
1 copa/cozinha com armários embutidos planejados;
1 área de serviço com armário embutido planejado;
1 banheiro social;
2 vagas de garagem privativa escrituradas;
1 terraço grande em "l" semi coberto com toldos de policarbonato leitoso,
contendo churrasqueira com pia, piscina grande de alvenaria, chuveirão e canil grande.
Segundo a escritura, o imóvel possui as seguintes dimensões:
01) área útil interna = 77,150 m²
02) área útil externa do terraço = 91,383 m²
03) área útil total (soma da área interna + a área externa) = 168,533 m²
04) área de garagem = 21,600 m²
05) área comum = 113,245 m²
06) área total construída = 303,378 m²

 

Observações do Imóvel

VALORES:
Valor do condomínio = R$ 1.568,16 + fundo de obra = R$ 88,87+ fundo de reserva = R$ 156,82 Sub total = R$ 1813,85 + consumo de água
Valor do iptu = R$632,7309
Valor para venda = R$ 1.250.000,0010)
Valor para permuta total ou parcial =R$ 1.350.000,0011
Valor para locação mobiliado (pacote) = R$ 13.500,0012
Documentação impecável !!!

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Gonzaga, o coração pulsante de Santos! Este bairro deslumbrante é um verdadeiro paraíso para quem busca um estilo de vida sofisticado e conveniente. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para aqueles que buscam conforto e luxo. Gonzaga é famoso por sua vibrante vida noturna, repleta de bares e restaurantes gourmet. A proximidade com o mar proporciona vistas panorâmicas e a oportunidade de desfrutar da brisa fresca da praia em qualquer momento do dia. Com uma excelente infraestrutura, o bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance: escolas renomadas, hospitais de primeira linha, shopping centers elegantes e muito mais. Além disso, a segurança é uma prioridade no Gonzaga, tornando-o um lugar ideal para famílias. Invista no seu futuro e venha viver na joia da coroa de Santos - o bairro Gonzaga!

Infantil (UMEI), Colégio Objetivo Santos, e Colégio Jean Piaget.

Gonzaga é um bairro onde a vida acontece! Aqui, você está cercado por algumas das melhores opções de compras da cidade. Com o Miramar Shopping, Shopping Parque Balneário e Shopping Pátio Iporanga nas proximidades, você nunca ficará sem opções para um dia de compras ou uma noite fora. A Galeria A.D. Moreira oferece uma experiência de compra única e exclusiva.

Quando se trata de saúde, Gonzaga é incomparável. Com o Hospital Frei Galvão | Hapvida NotreDame Intermédica e Ana Costa Saúde ao seu alcance, você tem acesso a cuidados médicos de alta qualidade. O Centro Clínico Frei Galvão - Unidade Santos | Hapvida NotreDame Intermédica e Blue Med também estão convenientemente localizados no bairro.

A educação é uma prioridade em Gonzaga, com escolas renomadas como Escola Estadual Canadá, Colégio São José, E.E Marquês de São Vicente, Colégio Progresso Bilíngue - Unidade Baccarat, OXXO - Porchat, Bernadino De Campo 562, Colégio Stella Maris, UME Edméa Ladevig, UME Leonor Mendes de Barros, Escola Municipal João Papa Sobrinho Unidade Municipal de Educação Infantil (UMEI), Colégio Objetivo Santos e Colégio Jean Piaget.

Finalmente, a proximidade com a Orla e Jardins da Praia de Santos torna Gonzaga o lugar perfeito para quem ama o mar e a natureza. Venha viver em Gonzaga e experimente o melhor que Santos tem a oferecer!

O que tem próximo de Gonzaga:

Shopping center

  • Miramar Shopping
  • Shopping Parque Balneário
  • Shopping Pátio Iporanga
  • Galeria A. D. Moreira

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Hospital Frei Galvão
  • Centro Clínico Frei Galvão - Unidade Santos

Hospital

  • Ana Costa Saúde
  • Blue Med
  • Bernadino De Campo 562

Escola

  • Escola Estadual Canadá
  • Objetivo - Cursos
  • Colégio São José
  • E.E Marquês de São Vicente
  • Colégio Progresso Bilíngue - Unidade Baccarat
  • Colégio Stella Maris
  • UME Edméa Ladevig
  • UME Leonor Mendes de Barros
  • Escola Municipal João Papa Sobrinho Unidade Municipal de Educação

Parque

  • Orla e Jardins da Praia de Santos

Mercado

  • OXXO - Porchat
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