Apartamento para venda em São Bernardo do Campo / SP, Vila Caminho do Mar, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em DEZ/205, área total 82,00, área construída 82,00

Descrição do imóvel

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – APARTAMENTO:

• 03 (três) dormitórios, sendo um dormitório, uma suíte;
• 02 (dois) banheiros sociais, sendo um banheiro da suíte;
• O2 (duas) vagas de garagem, cobertas e demarcadas, com espaços livre para manobras;
• Sala de estar, ampla, estendida com o terraço gourmet;
• Amplo terraço gourmet, com ponto para churrasqueira, a gás ou elétrica;
• Área de serviços, conjugada com a cozinha e estendida ao terraço;
• Cozinha ampla, conjugada com a cozinha;
• 01 (um) depósito privativo, dentro do apartamento;
• 01 (um) depósito privativo, no subsolo, bem próximo a sua vaga de garagem, para guarda de apetrechos ou outros fins;

• Ponto na cozinha, para lavar louças e para filtro de água;
• Piso do terraço, nivelado ao piso da sala e da área de serviços, para melhor escoamento e captação da água;
• Tomadas USB, com entrada na sala d nos dormitórios, facilitando dessa forma, o uso de carregadores de diversos aparelhos eletrônicos;
• Misturador de água quente nos banheiros;
• Janela dos dormitórios, com persiana integrada, com previsão de automatização, garantindo ampla luminosidade e sistema ótimo de ventilação, no ambiente;
• Duplo ralo nos banheiros, sendo que um ralo é linear.

• Caixilho de correr em toda extensão da parede externa da sala, permitindo integração com o terraço, proporcionando melhor luminosidade e ventilação no ambiente;
• Tubulação visitável com proteção em carenagem de PVC, favorecendo eventuais manutenções que poderão ser feitas com menor tempo e menor custo, evitando dessa forma transtornos;
• Bancada da cozinha em granito com cuba de inox;
• Tomadas da cozinha são de 20 ampéres, ideal para o uso adequado de eletrodomésticos;
• O apartamento será entregue com interfone na cozinha, facilitando a comunicação entre os moradores e a portaria;

• Pontos de tomadas 110 v e 220 v, instaladas na área de serviços, para o uso de equipamentos eletrodomésticos;
• Ponto para aquecedor de passagem a gás na área de serviços,
• A cozinha, área de serviço e terraço são impermeabilizados, permitindo a lavagem do ambiente;
• Os terraços possuem guarda corpo em vidro e acabamento em alumínio.
• Esquadria de alumínio - porta do terraço e da área de serviço - com vidro temperado, garantindo segurança em caso de acidentes;
• Terraço com guarda corpo estruturado para receber o fechamento articulado em vidro, seguindo as normas vigentes de segurança e do Corpo de Bombeiros;
•  Veneziana no terraço, garantindo ventilação permanente para condensadora e ar-condicionado;
• Previsão para instalação de aparelhos de ar-condicionado na sala e dormitórios, tipo split;

Pontos fortes

PONTOS IMPORTATES DO CONDOMÍNIO STYLO MBUGUCCI
LAZER E BEM ESTAR FAMILIAR:

• Coworking para trabalhos cooperativos ou individuais;
• Espaço Beleza, totalmente equipado com poltronas fixas e giratória, cuba de porcelanato para higienização do cabelo. Mesas, cadeiras e banquetas confortáveis, para a higienização das mãos e dos pés;
• Salão de Jogos completo;
• Sauna a seco;
• SPA completo, com hidromassagem, com cadeiras articuladas para descanso, bem iluminada, tornando o ambiente bem confortável;
• Sala de massagem bem equipada, com cama completa e bem confortável;
• Brinquedoteca
• Salão de festas, que é entregue totalmente equipado, decorado e com ar-condicionado instalado;
• Fitness Interno: equipado com esteiras, bicicletas, estação de musculação, elíptico, torre de halter, banco reto, aparelho para abdominal, colchonete e bola de pilates. Ambiente entregue com TV, ar-condicionado e tomadas USB;
• Fitness Externo: é um espaço que complementa o fitness interno, voltado para atividades com prancha abdominal, barra fixa e banco de paralelas. Ambiente entregue com piso emborrachado para aliviar o impacto;
• Espaço Beleza equipado com lavatório portátil, cadeira manicure, mesa lateral, cadeiras, poltrona, espelho, garantindo todo o conforto para os cuidados pessoais;
• Salão de Jogos: equipado com mesa de pôquer com cadeiras, mesa de sinuca e fliperama. Entregue com ar-condicionado, TV e tomadas USB;
• Brinquedoteca: equipada com puffs, mesa e cadeiras, piscina de bolinha, TV e ar-condicionado, garantindo o bem-estar e alegria das crianças;
• Playground;
• Salão de Festas: decorado com mesas, cadeiras, banquetas, poltronas e bancos. O salão de festas, conta com copa com cooktop a gás, coifa tipo depurador, micro-ondas, refrigerador e forno a gás. A decoração moderna torna o ambiente familiar e aconchegante e será  entregue com ar-condicionado e tomadas USB;
• Espaços Grill: ambiente equipado com mesas e cadeiras, bancada em granito e banquetas. Espaço conta com churrasqueira e forno de pizza. Área coberta com laje e pergolado. As churrasqueiras estão próximas ao salão de festas e da beach arena;
• Playground: equipado com brinquedo de madeira, casinha, brinquedos de mola, cordas elásticas esportivas e escorregador, distribuído em dois espaços, todo feito com piso emborrachado para absorção de impacto, proporcionando maior segurança.
• Espaço Pet: ambiente entregue com bancos e mesa lateral para apoio e equipamentos para a diversão e prática de exercícios, como túnel e obstáculo. O espaço conta também com área para higienização rápida e alimentação dos pets;
• Beach Arena: quadra de areia para prática de esportes como: Vôlei, Futevôlei, Beach Tênis e Mini futebol de areia. Fechada em alambrado, iluminação, para segurança e momentos de descontração;
• Piscina adulto: iluminada, com deck molhado em porcelanato e infraestrutura para aquecimento a gás. Essa área é equipada com mesas, cadeiras e espreguiçadeiras. A piscina adulto também possui cascata. Instalação de banco de transferência para garantir a acessibilidade de PCD. Profundidade das piscinas: Adulto 1,20m / Infantil 50 cm. Fachada: design moderno e elegante;

Observações do Imóvel

LOCALIZAÇÃO:
O Condomínio Residencial STYLO MBIGUCCI, fica centralizado em uma região de muito prestígio social, próximo de tudo para o bem estar familiar e desenvolvimento educacional, como Centro Universitário Faculdade de Medicina do ABC, Universidade Metodista, Hospital Neomater, Empresa Termomecânica, Agências Bancárias, Grandes Lojas do sistema diversificado de Varejos, Supermercados, ABC Garden, distante 3 minutos do Carrefour Hipermercado Senador Vergueiro, 5 minutos distantes do Ginásio Poliesportivo Cidade de São Bernardo Adib Moisés Lucarelli, Sam’s Club, Parque Raphael Lazzuril, Fundação Santo André, SESC Santo André, Academia Smart Fit Príncipe de Gales, Parque Municipal Engenheiro Salvador Arena. 5 minutos para o Shopping ABC e Parque Central que proporciona a família a prática esportiva e os momentos de lazer e a COPAFER uma das maiores Empresas do segmento diversificado da construção civil.
Bem próximo ao Condomínio Residencial STYLO MBIGUCCI, temos Padarias, Lanchonetes, Restaurantes, Salões diversos de Cabeleireiros e Empresas diversas para a manutenção do seu carro.
O) O Condomínio STYLO MBIGUCCI, fica próximo ainda, as Avenidas Senador Vergueiro, Av. Bom Pastor, Av. Industrial, Av. Dos Estados, Av. Dr. Rudge Ramos e Av. Lions, todas com pontos de ônibus de Transportes Coletivos e com ramificações para a Rodovia Anchieta, sentido São Paulo e Baixada Santista.
 

Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila Caminho do Mar, um bairro de São Bernardo do Campo que combina a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência da vida urbana. Este é um bairro repleto de charme, com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora que o fará se sentir em casa desde o primeiro momento. A Vila Caminho do Mar oferece uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, uma variedade de opções gastronômicas e lojas para todas as suas necessidades. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Com um forte senso de comunidade e uma abundância de oportunidades para lazer e entretenimento, não é surpresa que tantas pessoas escolham chamar a Vila Caminho do Mar de lar. Se você está procurando um lugar para plantar raízes e prosperar, este bairro promissor tem tudo para você. Venha experimentar a vida na Vila Caminho do Mar - você vai adorar o que vê!

A Vila Caminho do Mar está estrategicamente localizada próxima a renomados centros de saúde como o Hospital Intermédica ABC, Hapvida NotreDame Intermédica e o Hospital Sancta Maggiore. Essas instituições garantem um atendimento médico de qualidade, trazendo tranquilidade para os moradores do bairro.

No quesito educação, a região é privilegiada com diversas opções de ensino. Entre elas, destacam-se o Colégio São Carlos, a Escola Estadual Amadeu Olivério e a EMEB Viriato Correia. Além disso, o bairro abriga instituições de ensino bilíngue como a Escola Equilibrium e a Escola Vita, proporcionando uma formação acadêmica completa para seus filhos.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com lojas como OXXO - Senador Vergueiro e OXXO - Ipanema. Além disso, possui opções saudáveis de compras no Empório da Natureza Hortifruti e no Hortifruti Vergueiro.

A Vila Caminho do Mar é um bairro que oferece tudo que você precisa para viver bem: saúde, educação e conveniência. Venha descobrir o charme deste bairro encantador!