Valor para Venda
R$ 790.202,00

Condomínio
R$ 768,00
IPTU
R$ 197,36

Apartamento para venda em São Caetano do Sul / SP, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2000

cod: AP0257
Área 85,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Centro Villa Cavana Centro Av. Goiás 2 Últimas Undiades

Descrição do imóvel

🌟 **Seu Lar Perfeito para a Família Moderna!** 🌟

Você sonhou com o lar ideal para a sua família, onde cada detalhe é pensado para proporcionar conforto, comodidade e alegria? Se sim, então prepare-se para se apaixonar pelo nosso incrível Apartamento à Venda em Villa Cavana, localizado no coração do Centro, São Caetano do Sul / SP. 

🏠 **Características do Apartamento:**
- 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, para acomodar sua família com espaço e privacidade.
- 2 banheiros bem projetados, garantindo praticidade para todos.
- Espaçosa sala de estar que se conecta à varanda, trazendo a brisa e a luz natural para dentro de casa.
- Cozinha americana integrada à sala, perfeita para momentos de convívio e refeições em família.
- Área de serviço pensada para facilitar o dia a dia.
- Acabamentos de alta qualidade, com piso cerâmico, esquadrias de alumínio e bancada de granito.

🌆 **Localização Estratégica:**
Imagine viver em um lugar onde a agitação da cidade se funde com a tranquilidade do lar. O apartamento em Villa Cavana oferece tudo isso e mais! Com fácil acesso às principais vias como a Av. Goiás e a Av. dos Estados, você estará conectado a qualquer lugar da cidade. Não importa se você escolhe o conforto do seu próprio carro ou a conveniência do transporte público - todas as opções estão à sua disposição.

🏙️ **Infraestrutura Completa:**
Desfrute da vida no Condomínio Clube de Torre Única, onde cada detalhe é projetado para elevar a sua experiência de moradia. O apartamento oferece:
- Áreas comuns bem equipadas, incluindo hall social e portaria com atendimento 24 horas.
- Iluminação de alta eficiência em LED para um ambiente aconchegante e econômico.
- Área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca e salão de jogos.
- Pet Place para o seu amigo peludo também aproveitar a vida no condomínio.

🛍️ **Comércio e Lazer à Sua Porta:**
Viver em Villa Cavana significa ter tudo o que você precisa ao alcance das mãos. Comércio variado, bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado - tudo a poucos passos de distância. Além disso, o Parque Municipal nas proximidades oferece um espaço verde incrível para momentos de lazer em família.

🔒 **Segurança e Conforto:**
A sua segurança é a nossa prioridade. O condomínio oferece guarita, clausura, sistema de monitoramento por câmera, portão eletrônico e interfone. Além disso, o apartamento possui itens de conforto como churrasqueira na varanda e infraestrutura para ar-condicionado.

💰 **Investimento Irresistível:**
Este apartamento é a oportunidade que você estava esperando para proporcionar à sua família um lar de qualidade, conforto e bem-estar. Use seu FGTS como entrada e financie no banco de sua preferência com assessoria gratuíta.

Não espere mais para fazer deste apartamento o seu lar! Agende agora mesmo uma visita e venha sentir a energia deste lugar incrível.

📞 Entre em contato conosco e dê o primeiro passo para uma vida de felicidade e conforto em Villa Cavana! 🏡✨

Sobre o bairro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Caetano do Sul, o bairro Centro. Um bairro onde a conveniência encontra a qualidade de vida, oferecendo uma combinação inigualável de comodidades urbanas e atmosfera acolhedora. Aqui, você está a passos de distância de uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e centros culturais. Além disso, é um local privilegiado para educação, com escolas e universidades renomadas. O Centro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-o perfeito para famílias e profissionais. A infraestrutura impecável inclui transporte público eficiente e acesso fácil a hospitais e clínicas médicas. Este bairro vibrante é o lugar ideal para quem busca viver no centro do que São Caetano tem de melhor, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Invista em uma vida cheia de possibilidades no Centro de São Caetano do Sul!

Descubra a vida prática e cheia de oportunidades que o Centro de São Caetano do Sul oferece, com destaque para a proximidade de renomadas instituições educacionais como o Colégio Eduardo Gomes, Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel, Colégio Singular e Instituto de Ensino Sagrada Família. Para as famílias com crianças menores, as EMEFs Péricles Eugênio da Silva Ramos e Senador Fláquer, além das EMEIs José Auricchio e Cleide Rosa Auricchio estão a poucos minutos de distância.

A saúde também é um ponto forte neste bairro. Com fácil acesso ao Atende Fácil Saúde Pedro Kassab, Hospital São Caetano e Hospital Central São Caetano do Sul, você tem à disposição uma rede completa de assistência médica.

O lazer está garantido com o Parque Província de Treviso, um espaço verde perfeito para atividades ao ar livre. Além disso, as opções gastronômicas e de compras são variadas com o Mercato Sadia na Avenida Goiás e o Condomínio Shopping São Caetano.

Para facilitar ainda mais a sua rotina, o bairro conta com várias lojas OXXO espalhadas pelas ruas Goiás, Serafim Estação e Monte Alegre. Invista em uma vida cheia de conveniências no Centro de São Caetano do Sul!

O que tem próximo de CENTRO:

Escola

  • Colégio Eduardo Gomes
  • ?Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel
  • Colégio Singular
  • Instituto de Ensino Sagrada Família
  • Escola Villare - Ensino Fundamental II e Médio
  • EMEI José Auricchio
  • Emei Joaquim Antonio Da Rocha
  • EMEI Cleide Rosa Auricchio

Hospital

  • Atende Fácil Saúde Pedro Kassab
  • Hospital São Caetano
  • Hospital Central São Caetano do Sul
  • CAPS AD III - Heliopolis

Parque

  • Parque Província de Treviso

Mercado

  • Mercato Sadia - Avenida Góias
  • OXXO - Goiás
  • OXXO - Serafim Estação
  • OXXO - Monte Alegre

Escola de ensino fundamental

  • EMEF Péricles Eugênio da Silva Ramos
  • EMEF Senador Fláquer

Shopping center

  • Condomínio Shopping São Caetano
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Venda
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R$ 197,36

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