Apartamento para venda em São Leopoldo / RS, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2027, área total 204,64

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Descrição do imóvel

CENTRO Apartamento de 114 m² com 2 box de 29,52m², 3 dormitórios, 1 banheiro e lavabo, sala de estar/jantar e cozinha americana integradas, área de serviço, sacada gourmet com churrasqueira.

A infrestrutura é completa com 2 elevadores no hall de entrada, no quarto andar o salão de festas, brinquedoteca, espaço fitness, pub gourmet, lounge jogos, espaço coworking com vista direta para o playground, espaço pet, piscina aquecida, além de um pátio de lazer com fire place (fogueira), tudo completamente mobiliado. Ainda na infraestrutura do prédio você encontra sistema de monitoramento com câmeras de segurança, gás central natural, zelador, horta vertical. 

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Pontos fortes

Localização no coração da cidade, perto de tudo o que importa, como escolas, mercados, farmácias, agropecuária, padaria, e as principais vias da região, que ligam São Leopoldo às cidades vizinhas.
Artamentos, tomadas USB, ventilação e iluminação natural, paredes 100% de alvenaria, contrapiso acústico, caixas de retenção de águas pluviais e reuso da água da chuva.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao coração vibrante de São Leopoldo, o bairro Centro. Um local repleto de charme histórico, combinado com as conveniências modernas, fazendo deste bairro um dos mais desejados da cidade. O Centro é um lugar onde a vida urbana e a tranquilidade coexistem harmoniosamente. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes requintados, lojas exclusivas e espaços culturais inspiradores, tudo a uma curta distância a pé. Além disso, este bairro é bem servido por excelentes escolas e possui fácil acesso a diversas linhas de transporte público, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Para os amantes da natureza, o Centro oferece belos parques e áreas verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. Viver no Centro de São Leopoldo significa ter acesso ao melhor que a cidade tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e conveniente em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de viver no coração desta cidade encantadora!

O Centro de São Leopoldo é um bairro que proporciona tudo ao seu alcance. Localizado próximo ao Bourbon Shopping São Leopoldo, oferece uma experiência de compras diversificada e prazerosa, com uma variedade de lojas e serviços. A saúde também é prioridade por aqui, com o Hospital Unimed 24h - Pronto Atendimento e o Doctor Clin São Leopoldo - Centro Médico a poucos minutos de distância.

Para as famílias, a educação está garantida com excelentes instituições de ensino nas proximidades, como o Colégio São José, Escola Estadual de Ensino Médio Villa Lobos, Colégio São Luís e Instituto Estadual de Educação Professor Pedro Schneider (Pedrinho). Além disso, há opções para os pequenos como a EMEF Gusmão Britto, EMEF Irmão Weibert, Colégio Professor Gustavo Schreiber e a Escola de Educação Infantil Bilíngue Corujinha.

Os espaços verdes são abundantes no Centro. A Praça da Biblioteca e a Praça Vinte de Setembro são locais perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família. E para quem gosta de atividades físicas, a Sociedade Ginástica São Leopoldo - Sede Recreativa oferece diversas opções esportivas.

Resumindo, viver no Centro de São Leopoldo é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e bem-estar. É um bairro que tem tudo para encantar você!