Valor para Venda
R$ 735.000,00

Condomínio
R$ 900,00
IPTU
R$ 105,00

Apartamento para venda em São Paulo / SP, Brás, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 57,00

cod: AP0034
Área 57,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Brás

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda, CONDOMINIO MODELO RESORT no bairro Brás, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado.

Área Total de 57,00 m².
Vendo apartamento novo (2 anos de uso) de 57m², com varanda integrada. A venda será realizada no modelo de porteira fechada (exceto a mesa de jantar em madeira maciça que se encontra na varanda). Ótima vista livre do centro da cidade, chegando até o Pico do Jaraguá. Apartamento localizado no 16º andar (a torre possui 28 andares), na torre central, com vista para o resort do condomínio. Ótima localização do condomínio, próximo ao centro. Do lado das estações de trem e metrô do Brás. Próximo à zona cerealista, zono têxtil e Mercado Municipal.

Valor do Imóvel R$ 735.000,00, IPTU R$ 105,00, Valor do Condomínio R$ 900,00.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos fortes


O apartamento possui: - 2 quartos (sendo 1 suíte); - 2 banheiros; - Sala e cozinha integradas com a varanda (conceito de cozinha aberta); - Varanda gourmet com churrasqueira; - 1 vaga de garagem coberta para carro; - Todos os móveis são planejados em marcenaria, com espessura externa de 18mm (diferencial), ótimo acabamento, puxadores integrados e todas as portas e gavetas possuem amortecedor; - Todas as janelas, incluindo a varanda, possuem película protetora para proteger os móveis do calor e raios UV; - Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na suíte; - Varanda fechada com envidraçamento e persianas de acordo com o RI do condomínio; - Porta de entrada maciça, com fechadura eletrônica e olho mágico com câmera de segurança; - Apartamento pronto para morar, sem necessidade de nenhum ajuste, em perfeito estado, tudo em funcionamento; - Porteira fechada (exceto a mesa de jantar em madeira maciça que se encontra na varanda).

Observações do Imóvel

- Piscina adulta com borda infinita e conceito resort; - 2 jacuzzis localizadas na piscina adulta; - Piscina infantil; - Sauna; - Casa na árvore para crianças; - Tobogã para crianças; - Horta; - Quadra de futebol gramada; - Pista de cooper; - 2 pet places (cães grandes e cães pequenos); - 2 brinquedotecas; - 5 salões de festa adulto (sendo 1 salão de casamento com capacidade para 200 pessoas e 1 salão com hidromassagem); - 2 salões de festa infantis; - 1 salão de vagão gastronômico; - 2 espaços gastronômicos (salões com infraestrutura para cozinhar); - Lago com carpas; - Salão de beleza para uso dos moradores; - Salão de jogos; - Salão de games; - Cinema; - Espaço coworking; - Pista de skate; - Bicicletário; - Academia totalmente equipada (completa), com 2 andares, e uma parede de escalada; - 2 portarias e segurança 24h (com câmeras localizadas em todas as áreas comuns); - Gerador de emergência; - Mini mercado Carrefour dentro do condomínio; - Feira livre dentro do condomínio; - 3 pavimentos de estacionamento (todas as vagas cobertas); - 3 elevadores por lado (par ou impar) de cada torre (2 sociais e 1 de serviço); - 2 mirantes localizados nas duas torres laterais; - 2 mensagerias (uma para cada portaria) para recebimentos das cartas e entregas; - Parceria com Swift para visita do caminhão todas as quintas-feiras; - Parceria com Horti Truck (frutas e hortaliças) todas as quarta-feiras; - Empresa de sindicância profissional.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Brás, um bairro vibrante e multicultural no coração de São Paulo. Este bairro pulsante é famoso por sua rica tapeçaria cultural, combinando o melhor da culinária, moda e comércio. Imagine morar a poucos passos do mundialmente famoso "Mercado Municipal", onde você pode experimentar uma infinidade de sabores exóticos. O Brás é também o paraíso dos compradores, com seu renomado "Shopping de Atacado", oferecendo as últimas tendências da moda a preços acessíveis. Além disso, este bairro é bem servido por transporte público, tornando-o uma base ideal para explorar tudo o que São Paulo tem a oferecer. O Brás também é conhecido por sua segurança e comunidade acolhedora, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. Não perca a oportunidade de viver neste bairro dinâmico e emocionante. Venha para o Brás e descubra um estilo de vida único em São Paulo!

Viva no coração da moda paulistana, o Brás! Com inúmeros shoppings como o Vautier Premium, Galeria Pagé Brás, Shopping 25 Brás, Shopping Vautier, Shopping Total Brás e o Mega Polo Moda, você estará a poucos passos das últimas tendências. Seja para compras no atacado ou para encontrar a moda feminina mais atual, o Brás é o lugar certo. Além disso, você pode desfrutar de uma experiência de compra única no All Brás e no Porto Brás.

A educação também é um destaque neste bairro com instituições renomadas como a Escola SENAI Roberto Simonsen e a Faculdade SENAI São Paulo - Campus Antoine Skaf(SEDE), além da Escola SENAI Francisco Matarazzo.

Para suas necessidades de saúde, conte com o Hospital Nossa Senhora do Pari nas proximidades. E para aqueles que amam fazer compras nas primeiras horas do dia, o Azulão Shopping Feirão da Madrugada e a Feira da Madrugada Circuito de Compras são opções imperdíveis.

Com fácil acesso ao metrô Brás e outros shoppings como o Newmall, Stunt, HD Shopping, Tupan, Da Juta e VHT nas proximidades, viver no Brás significa ter tudo ao seu alcance. Descubra um estilo de vida único em São Paulo no bairro do Brás!

O que tem próximo de Brás:

Shopping center

  • Shopping Vautier Premium
  • Galeria Pagé Brás
  • Shopping 25 Brás
  • Shopping Vautier
  • Shopping Total Brás
  • Compras no Brás no Atacado e Moda Feminina no Atacado.
  • All Brás
  • Shopping Porto Brás
  • Azulão Shopping Feirão da Madrugada
  • Shopping Newmall
  • Feira da Madrugada Circuito de Compras
  • metro bras
  • Shopping Stunt
  • HD Shopping
  • Shopping Tupan
  • Shopping Da Juta
  • Shopping VHT

Escola

  • Escola SENAI Roberto Simonsen
  • Faculdade SENAI São Paulo - Campus Antoine Skaf(SEDE) e Escola SENAI Francisco Matarazzo

Hospital

  • Hospital Nossa Senhora do Pari
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