Apartamento para venda em São Paulo / SP, Higienópolis, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 1968, área total 193,37, área construída 140,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda no Edifício Almiro Meirelles Ferreira – Higienópolis, São Paulo

Descubra o charme e a sofisticação de morar em um dos bairros mais tradicionais da capital! Localizado no coração de Higienópolis, próximo ao Shopping Higienópolis e com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e excelentes opções de lazer e gastronomia.

✨ Destaques do imóvel:

• 📐 140 m² de área privativa

• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes

• 🚿 4 banheiros no total

• 🚗 2 vagas de garagem

• 🛋️ Sala ampla com possibilidade de 2 ou 3 ambientes

• 🚽 Lavabo

• 🛠️ Móveis planejados

• 🛗 Prédio com elevador

• ✅ Aceita permuta

🏢 Condomínio com:
🌳 Área verde
🛡️ Portaria 24 horas

📍 Localização privilegiada na zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a:

• Bares e Restaurantes 🍽️

• Escolas e Universidades 🎓

• Farmácias e Supermercados 🛒

• Shopping Center 🛍️

💰 Valor de venda: R$ 2.150.000,00
📄 IPTU: R$ 479,85 (mensal)
💼 Condomínio: R$ 3.040,00

Sobre o Bairro Higienópolis

Descubra Higienópolis, um bairro charmoso e sofisticado no coração de São Paulo. Conhecido por sua arquitetura imponente e rica história cultural, Higienópolis é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas de alta qualidade, além de lojas de grife e galerias de arte contemporânea. O bairro também abriga o renomado colégio Mackenzie e a charmosa Praça Buenos Aires, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Além disso, Higienópolis oferece fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de ônibus. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o um refúgio seguro no meio da agitação da cidade. Em Higienópolis, você pode desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer com estilo e conforto. Venha viver em um bairro que combina tradição e modernidade com maestria!

Em Higienópolis, a conveniência é um dos maiores atrativos. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras sofisticado que oferece uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais e clínicas, como o Hospital Samaritano e Sabará Hospital Infantil, além da QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas de alta qualidade como Colégio Rio Branco, Colégio Mackenzie e Anglo Vestibulares é uma grande vantagem. O bairro também abriga instituições educacionais especializadas como a Panamericana Escola de Arte e Design e Red House International School Pacaembu.

A natureza não fica para trás em Higienópolis. O Parque Buenos Aires é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde. Além disso, a Clínica da Família Higienópolis e a OXXO - Veiga Filho garantem cuidados essenciais para toda a família.

Higienópolis combina com perfeição a tranquilidade residencial com as facilidades urbanas. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha viver essa experiência!