Apartamento na planta (em fase de obras, com previsão de entrega para 04/2023) na região do Ipiranga. Excelente oportunidade, lazer completo!!Apartamento na planta (em fase de obras, com previsão de entrega para 04/2023) na região do Ipiranga com estimativa de valorização de 35%. Fica próximo a linha verde do metrô, a 450m da estação Sacomã (5 minutos a pé) e a 750m da estação Alto do Ipiranga (10 minutos a pé). Próximo também ao Parque da Independência.O apartamento tem 54m² e está no terceiro andar. Por conta da estrutura da construção e das ruas, os primeiros andares ficam mais altos do que o padrão. Portanto o terceiro andar, equivale ao sétimo andar em relação à rua.Informações Condomínio:-2 torres (20 andares cada) e 3 subsolos;- Piscina adulto (com raia de 25m e Deck Molhado);- Piscina Infantil;- Quadra Poliesportiva com arquibancada;- Espaço Coworking;- Salão de Festas;- Academia (toda a parte térrea de uma das torres);- Espaço Fit (Yoga, ginástica, Etc...)- 2 Churrasqueiras (1 com forna para pizzas);- Brinquedoteca;- Play Ground;- Espaço Gourmet;- Pet Place;- Redário;- Biciletário;- Portaria blindada com acionamento em duas etapas;- Entrada Social e de Serviço.O bairro Ipiranga é o mais antigo de São Paulo e, portanto, um dos mais tradicionais da capital paulista. Embora sua história esteja ligada à proclamação da independência por D. Pedro em 1822, às margens do Rio Ipiranga (que atravessa o bairro de mesmo nome), trata-se de um local moderno.A região abrange o que há de melhor na importante metrópole brasileira e latino-americana. Portanto, se você vem buscando morar em um apartamento bem localizado e com excelente infraestrutura em São Paulo, saiba que esse bairro pode ser uma excelente opção.Os diversos benefícios e as facilidades que a região oferece aos seus moradores vão convencer você disso. Continue a leitura e confira!Características do bairro IpirangaO ritmo de vida intenso que marca a cidade de São Paulo é algo comum de ser visto na maioria de seus bairros ? mesmo os mais bem localizados e com melhor infraestrutura. Apesar disso, esse cenário muda um pouco quando estamos falando do Ipiranga.Um dos principais motivos é que o bairro está situado próximo a dois importantes parques da metrópole paulista: o Parque Aclimação e o Parque da Independência. Portanto, a região abriga um grande oásis verde em pleno ambiente urbano da capital.Além disso, a boa infraestrutura, com amplo comércio, vias de acesso e qualidade de vida proveniente do clima aprazível do bairro, é um dos destaques que serão aprofundados ao longo deste post. A seguir, conheça algumas de suas principais características e entenda por que comprar imóvel nesse logradouro pode ser vantajoso.MoradiaO Ipiranga se configura como um misto de arranha-céus, prédios menores e casas que ainda preservam as feições tradicionais da região em alguns pontos. Isso contribui para que seja um bairro tranquilo e com o clima mais ameno, sendo um excelente ponto para uma boa oportunidade de negócio.Não há a interposição de vários condomínios de prédios, um após o outro, como costuma acontecer em outros bairros de classe média ou média alta da capital paulista.ComérciosAinda que não seja um bairro de vida noturna intensa, a presença de bares tradicionais, padarias e restaurantes de boa qualidade é uma das grandes marcas do bairro Ipiranga. O fácil acesso a Correios, bancos, farmácias ou facilidades diversas é outra característica da vida comercial da região.EscolasO bairro abriga a Escola Estadual Seminário Nossa Senhora da Glória, fundada em 1827 e a primeira a ser direcionada exclusivamente a mulheres. Hoje, a instituição de ensino atende a um público diverso, formado por quase dois mil alunos.Há, ainda, instituições privadas, como o Colégio Dom Pedro e a Escola Internacional. Portanto, prover uma boa educação aos filhos não é um problema entre quem opta por morar no Ipiranga.HospitaisO acesso a hospitais é outra questão bastante descomplicada na região. Algumas de suas principais instalações são:Hospital Ipiranga;Hospital Dom Alvarenga;Hospital Monumento;Hospital São Camilo.Além desses grandes centros de saúde, você encontra várias clínicas especializadas. Dessa forma, é possível ter o conforto de acessar um serviço tão importante sem precisar percorrer longas distâncias pela capital paulista. Isso faz com que seja um dos melhores locais de São Paulo para comprar apartamento.Vantagens da regiãoBom, agora é chegada a hora de conhecer algumas das vantagens do bairro Ipiranga. Para além dos itens que já foram citados sobre essa região, existem alguns outros aspectos que merecem ser levados em conta. Veja!MobilidadeO transporte público é facilitado pelas três linhas de metrô que abastecem o bairro e uma de trem. Vale destacar o fato de que a Avenida do Estado, localizada na região, dá acesso ao centro de São Paulo, à Zona Sudeste e a algumas cidades do interior.Vale destacar também as ciclovias presentes nas avenida Nazaré e, nas Ruas dona Leopoldina, Santa Cruz e Mont Alverne, próximo a Estação Alto do Ipiranga.Este último local conta com uma cúpula de vidro que beneficia a entrada de luz natural em seu projeto sustentável e seus 34 metros subterrâneos, atendendo a, aproximadamente, 20 mil pessoas diariamente.CulturaAlém do Mercado Municipal do Ipiranga, que é um charme nas feições tradicionais desse logradouro e recebe anualmente a Feira do Livro do Ipiranga, o bairro contém mais de 12 construções históricas que foram tombadas. Quase todas estão ligadas aos antigos conventos coloniais que integravam sua arquitetura original. Algumas delas são:Instituto Padre Chico;Educandário Sagrada Família;Antigo Grupo Escolar São José;Instituto Cristóvão Colombo;Instituto Maria Imaculada.Trata-se de uma região com muita história para contar e que recebe a devida atenção institucional para a preservação de suas obras. Isso faz do bairro Ipiranga um verdadeiro museu a céu aberto, que atrai atividades culturais o ano todo.O único aquário de São Paulo também fica no local, sendo outro grande atrativo para quem mora em seu entorno.Lazer e descansoConforme dissemos em outro tópico, dois importantes parques da capital paulista estão situados no bairro Ipiranga. O Parque da Aclimação e o Parque da Independência são muito frequentados pelo publico da região, devido à sua extensão, excelente localização e ampla oferta de atividades a serem feitas ao ar livre.Isso é um ganho e tanto para os moradores ? que, quando quiserem quebrar a rotina estressante, podem facilmente acessar ambos os parques sem nem mesmo dependerem de carro ou transporte público.Considere ainda que diversas atividades culturais são desenvolvidas nesses locais, o que é um benefício extra para quem está próximo e pode frequentar ambos sem dificuldades.Bom custo-benefícioAtualmente, o valor do metro quadrado no bairro Ipiranga gira em torno dos R$7.403. Para um bairro de classe média e média alta em São Paulo, o preço é justo e proporciona um bom custo-benefício. A soma de todos os fatores que apresentamos acima é prova disso, tornando-o uma excelente escolha para aquisição de imóvel.
Descubra o Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e históricos de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o Ipiranga oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões importantes, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. O bairro é conhecido por sua rica história cultural, abrigando o icônico Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, que proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, hospitais de referência e uma diversidade de opções gastronômicas e comerciais. O Ipiranga ainda conta com ruas tranquilas e arborizadas, que conferem ao bairro um clima residencial acolhedor. Invista no seu futuro e venha viver no Ipiranga, um bairro que combina tradição e modernidade na medida certa!
Aprimore sua qualidade de vida no Ipiranga, um bairro que se destaca por suas opções de saúde e educação. Aqui, você estará próximo ao Hospital Ipiranga e ao Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga, ambos reconhecidos pela excelência em atendimento médico. Para aqueles que buscam cuidados especializados, o Hospital Dia Flavio Giannotti e o Centro Médico Ipiranga | Hapvida NotreDame Intermédica são referências na região.
O Ipiranga é também um polo educacional com instituições renomadas como o Senai Ipiranga (Automobilística), o Colégio São Francisco Xavier - Rede Jesuíta de Educação, a Escola Estadual Visconde de Itaúna e o Colégio Objetivo Ipiranga. Além disso, a Start Pro - Unidade Ipiranga oferece cursos profissionalizantes para quem busca aprimorar suas habilidades.
As crianças têm espaço garantido no Fadelito Ipiranga | Berçário e Escola de Educação Infantil e na Red House International School Ipiranga. E para quem valoriza uma alimentação saudável, o Natural da Terra oferece uma variedade de produtos frescos e naturais.
Viva em um bairro que une tradição e modernidade, onde você pode desfrutar do Parque Independência e ainda saborear delícias na Bauducco Loja de Fábrica. Venha para o Ipiranga, um bairro completo que atende todas as suas necessidades!
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