Valor para Venda
R$ 1.640.224,00

Apartamento para Venda em São Paulo / SP, Ipiranga, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2021

cod: V512
Área 4.312,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 5
Suites 2
Ipiranga Avenida Nazareth

Descrição do imóvel

LOCALIZAÇÃO EXCELENTE350 metros do metrô Alto do Ipiranga - linha Verde . 

Próximo ao Museu e SESC Ipiranga, ao lado da Avenida Nazareth (universidades, hospitais, comércio e serviços)

2 Torres
188 unidades
04 unidades por andar
Torre A - 4 elevadores e Torre B – 3 elevadores
Previsão de entrega: outubro 2021

160 m² - 4 dorms - 2 stes - 2 vgs  - andar alto - vista livre 
 

LAZER COMPLETO com Piscina de raia e infantil 
Salão de festas com Espaço Gourmet
Bicicletário 
Academia / Fitness
Brinquedoteca /Playground
Churrasqueira / Forno de pizza 
Quadra recreativa 
Praça de convivência 
Salão de jogos 
Bicicletário 

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:  

• Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas
• Lazer no térreo e no 2º pavimento 
• Halls Sociais , Salão de Festas e Salão de Festas Gourmet com pé-direito duplo
• Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção
• Vagas com dimensões diferenciadas
• 100 armários privativos com iluminação, vinculados aos aptos. de 108m² e 160m²
• Existência de 03 (três) vagas para PMR (pessoas com mobilidade reduzida)
• Aparelhos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Gourmet e Fitness 
• Gestao de Resíduos

APARTAMENTOS 
• Banhos com ventilação natural
• Terraço com guarda-corpo em alumínio e vidro
• Piso da Sala de Estar nivelado com o piso do Terraço
• Integração total Sala de Estar-Terraço (o fechamento superior do caixilho é removível, permitindo a execução de um mesmo forro nivelado
• Churrasqueira à carvão (nas unidades de 160m² e 108m²) e bancada em pedra
• Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento, possibilitando alterações na configuração das paredes
• Infraestrutura para instalação de pontos de ar condicionado na suíte, dormitórios, sala e terraço
• Água quente na cozinha, lavatórios e chuveiro dos banheiros
• Unidades entregues com porta de entrada social pivotante
• Opção de planta com fogão ilha
• Unidades de 160m² possuem dependências para funcionários
• Será entregue ponto elétrico para persianas automatizadas
• Janelas com bandeira inferior fixa e persiana de enrolar, permitindo privacidade e luminosidade
• Água quente na cozinha, lavatórios e chuveiro dos banheiros (exceto terraço e lavabo)
• Terraço: ponto elétrico para grill (nas unidades de 71 à 74m²) e TV

Venda
R$ 1.640.224,00

Condomínio
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IPTU
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