Em pleno coração da Chácara Klabin, este apartamento de 144 m² une amplitude e sofisticação em cada detalhe: são quatro dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes que garantem privacidade e conforto para toda a família. Os cinco banheiros, todos com acabamentos modernos, elevam o padrão de conveniência, enquanto as duas vagas de garagem oferecem praticidade rara em regiões privilegiadas. A ampla sala integra estar e jantar, convidando a encontros memoráveis e ao convívio harmonioso, compondo o cenário ideal para quem busca um lar que respira elegância sem abrir mão de funcionalidade.
O condomínio oferece infraestrutura de alta performance, com academia completa, piscina aberta para os dias ensolarados e piscina coberta para o lazer em todas as estações. A quadra de futebol promove momentos de descontração e bem-estar, estimulando o convívio entre vizinhos e familiares. Allianças de concreto, vidro e design assinado valorizam cada espaço comum, enquanto a localização estratégica coloca ao alcance supermercados, padarias, restaurantes refinados, escolas conceituadas e estações de metrô – garantindo deslocamentos mais ágeis para o trabalho ou lazer.
Aqui, você encontrará não apenas um imóvel, mas um estilo de vida diferenciado: o frescor de manhãs tranquilas, a segurança de um condomínio com estrutura completa e a emoção de receber amigos em espaços amplos e acolhedores. Se o seu sonho é viver com exclusividade em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, não deixe essa oportunidade escapar. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este apartamento elevará seu dia a dia a um novo patamar de conforto e sofisticação!
Bairro: Jardim Aurélia
Condomínio Lumiere
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Com a Cheidith Imóveis, você encontra o apartamento perfeito no Klabin, um bairro que oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Aqui, você tem a paz de um bairro residencial e a proximidade dos principais centros comerciais e culturais de São Paulo. Com mais de 61 anos de tradição, somos especialistas em imóveis de alto padrão e temos opções exclusivas, como Sphera Klabin, Chanson Klabin, Classic Klabin e Don Klabin. No Klabin, você encontra ruas arborizadas, segurança e acesso fácil a tudo o que precisa para viver com conforto e qualidade. Fale com a Cheidith e descubra como é fácil viver no melhor de São Paulo. Ligue para (11) 3232-1250 ou venha nos visitar na Rua João Luís Vives, 130, e agende sua visita!
A avenida Queiroz Filho corta o Jardim?Aurélia e tem duas linhas de ônibus que passam a cada dez minutos. A parada fica logo na esquina da rua dos Cravos e dá pra pegar um carro?particular ou chamar um aplicativo em menos de cinco minutos.
Nas redondezas tem a Escola Municipal Joaquim?Gama, que fica a dois quarteirões da minha casa ? dá pra ir a pé em três minutos. A creche Santa?Luzia está na mesma rua e o Colégio São?Julião fica a cinco minutos de bicicleta. As crianças conseguem chegar à aula sem precisar de carro e ainda podem usar o caminho para brincar nas calçadas largas.
A rua principal tem pouco trânsito pela manhã porque a maioria dos moradores sai cedo para o trabalho ou para levar os filhos à escola. As calçadas são bem conservadas e há faixas de pedestres próximas ao parque da Praça das Flores, onde as famílias costumam se encontrar nos fins de semana. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas e os pais conhecem bem quem mora ao lado, o que dá uma sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.
Para o dia a dia tem um supermercado Carrefour Express na Rua Marabá ? leva quatro minutos andando até lá e já resolve as compras da semana. A padaria São?João abre às cinco da manhã e entrega pães frescos direto na porta do prédio. Há ainda uma farmácia São?Paulo, um banco Itaú e algumas lojas de conveniência espalhadas pelo bairro; tudo isso fica num raio que dá pra percorrer a pé em menos de dez minutos.
Os imóveis são principalmente edifícios baixos com quatro ou seis apartamentos por andar e algumas casas geminadas com quintal pequeno. Um apartamento de três quartos costuma ter varanda ou área comum onde as crianças podem brincar sem precisar sair do prédio. O aluguel ou o preço do condomínio são mais acessíveis que em bairros mais centrais, o que faz as famílias ficarem aqui por anos sem precisar mudar de endereço só para estar perto da escola ou do comércio cotidiano.
Hospital Japonês Santa Cruz
Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP
Hospital e Maternidade Sepaco : Oncologia
UBS Santa Cruz
Centro medico Sepaco - Urologia
Lycée International Français de São Paulo
CAMB - Escola Caminho Aberto
Max School
AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo
BABY HOME KLABIN
EMEF Padre Manoel de Paiva
PROF.
Desmonte Aquarius
ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR TEOTÔNIO ALVES PEREIRA
E.E. Coronel Raul Humaitá Villa Nova
OXXO - King Store
Praça Pinheiro da Cunha
Escola IEPA - Pequeno Aprendiz - Ensino Infantil e Fundamental
Parcão Chácara Klabin
Da Villa Hortifruti
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para o anunciante :)
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Sucesso!