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Descrição do imóvel

Apartamento com 3 suítes à venda - Real Parque - Only Cidade Jardim

 

📐 186m2
🛌 3 suítes 
👨‍💻 Home Office 
🍢 Churrasqueira a carvão 
🚘3 vagas
🌉 Vista Ponte

Terreno de 11000 m²

2 Torres

Térreo + 30 Andares

180 residências

A Exto entrega um marco a São Paulo. Um empreendimento exclusivo, de apenas duas torres em terreno de aprox. 11.000m², a 2 min. do Shopping Cidade Jardim e em frente ao maior cartão postal da cidade, a Ponte Estaiada.

Também a poucos passos do novo Parque Bruno Covas, complexo de lazer que contará com 650.000m² de lazer, conveniência e do futuro complexo multiuso Usina SP.

Um projeto singular, que redefine o conceito de sofisticação em cada detalhe, desde o pé-direito das unidades com dimensões especiais de 2,80m livres, passando pelo paisagismo exuberante de 3.400m² assinado por Benedito Abbud às plantas no conceito internacional de sala aberta.

Complexo aquático, tennis court, dois fitness, programa completo de lazer para toda a família e diferenciais de altíssimo padrão.

Único, feito para você. Visite o apartamento decorado e confira a grandiosidade do projeto.


 

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Observações do Imóvel

O EMPREENDIMENTO

 10.000m² de terreno.

 Mais de 4. 000m² de paisagismo e lazer  

 A 900m da Estação Vila Sônia do metrô, e ao lado da futura estação (extensão) do metrô linha amarela.

 A 300m do Parque Chácara do Jockey, com mais de 140 mil m² de áreas verdes.

 Home Resort – opções exuberantes de lazer para toda a família.

 Apartamentos de 45, 62 e 70m². Opções de plantas de 35 e 87m².

 1 ou 2 suítes e opções com 3 dorms.

 Unidades residenciais, salas comerciais e lojas.

 Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns.

 Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme projeto específico.

 Fachada moderna com aplicação de molduras e textura impermeabilizada. Pingadeiras e peitoris em pedra de forma a prevenir manchas.

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

Acesso Social e de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada
 
 Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos
 
 Previsão de loja de conveniência automatizada aberta 24h exclusiva para os condôminos 
 
 Local de espera para táxi e Uber 
 
 Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns 
 
 Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança 
 
 Infraestrutura para instalação de abastecimento de carros elétricos para uso coletivo
 
 Bicicletário
 

LAZER

 Piscina com prainha, deck molhado, raias e piscina infantil 
 
 Bar Piscina 
 
 Quadra de Beach Tennis 
 
 Quadra poliesportiva segmentada em duas unidades 
 
 Pista para passeios de bicicleta e caminhadas 
 
 Mini Golf 
 
 Fitness equipado e fitness Outdoor 
 
 Espaço Beauty 
 
 Sala de Massagem 
 
Espaços Gourmets e churrasqueiras 
 
 Coworking 
 
 Salão de jogos 
 
 Salão de festas 
 
 Brinquedoteca 
 
 Playground 
 
 Pet Agility 
 
 Pomar e horta de temperos 
 
 Ampla Praça Central com fonte
 

 

O EMPREENDIMENTO

 Localização única: em frente à Ponte Estaiada, maior cartão postal de São Paulo.

 Mobilidade e acesso: entre as pontes Cidade Jardim e do Morumbi.

 Apenas duas torres em terreno de aproximadamente 11.000m².
 
 Vagas escolhidas no ato da compra.
 
 Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Anastassiadis Arquitetos.
 
 Projeto de segurança com a Haganá. 
 
 Garagem de altíssimo padrão, com piso em acabamento granilite, um box para cada unidade e recepções sociais decoradas para todos os finais sociais.
 
 Porte cochère, duplo bloqueio de acesso e projeto completo de segurança.
 
 Elevadores sociais com hall privativo para cada unidade, dois elevadores de serviço e duas escadarias por edifício.
 
 Fachada em estilo clássico contemporâneo em massa travertino, impermeabilizada, com molduras, gradis e vidro refletivo e laminado. Pingadeiras de 4cm em granito nas soleiras e peitoris de forma a prevenir manchas. Projeto específico de iluminação e filetes em LED.

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

 Complexo com sistema de monitoramento 24h por dia. 
 
 Projeto de segurança desenvolvido por consultoria, com sistema de monitoramento 24h por dia e portaria blindada.

LAZER

 Complexo aquático com piscina coberta com raia de 20m, piscina descoberta com raia de 25m, observatório em vidro e piscina infantil. Todas climatizadas.
 
 Quadra de tênis oficial e Club Tennis com churrasqueira. 
 
 Quadra poliesportiva. 
 
 Fitness de 200m² com equipamentos high tech e vista panorâmica para a Ponte Estaiada. 
 
 Studio funcional fitness, pilates e artes marciais. 
 
 Pista de caminhada com 300m e piso emborrachado. 
 
 Brinquedoteca e playground externo. 
 
 Salão de festas e espaço gourmet. 
 
 PUB e sala de jogos. 
 
 Beauty Studio. 
 
 Spa, sala de massagem e sauna úmida com lounge. 
 
 Coworking – espaço de trabalho com sala de reunião. 
 
 Pet place com equipamentos agility, hostel e banho. 
 
 Mais de 3.400m² de praças, pomar e paisagismo por Benedito Abbud.

OS APARTAMENTOS

 Ambientes com ventilação e iluminação natural. 
 
 Pé-direito com dimensões especiais: 2,80m livres; 3,06m de piso a piso. 
 
 Hall privativo para todas as unidades. 
 
 Aquecimento de 100% da demanda de água através de placas solares, sem necessidade de boiler ou aquecedor. 
 
 Circuito de recirculação que garante água quente disponível de imediato, evitando desperdício. 
 
 Piso do terraço nivelado com o living. 
 
 Infraestrutura de ar-condicionado em todas as suítes e no living. 
 
 Iluminação cênica instalada no living e terraço. 
 
 Infraestrutura para aspiração central. 
 
 Fechadura da entrada social com sistema de biometria. 
 
 Gerador que atende três pontos de energia e dois de iluminação em cada unidade. 
 
 Projeto de tecnologia para maximização do sinal de wifi. 
 
 Tomada USB nas suítes. 
 
 Terraço gourmet entregue com churrasqueira e bancada. 
 
 Caixilho das suítes com dimensões especiais, persianas integradas e tratamento acústico. 
 
 Edição especial de metais monocomando Deca linha Only.
 

SUSTENTABILIDADE

 Instalações hidráulicas e elétricas inspecináveis, facilitando eventuais manutenções. 
 
 Bicicletário. 
 
 Processos construtivos sustentáveis. 
 
 Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos.
 
 Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns.
 
 Torneiras das áreas comuns com temporizadores. 
 
 Previsão para individualização de água e gás. 
 
 Blocos cerâmicos, que aumentam o conforto térmico e acústico. 
 
 Áreas comuns entregues com iluminação em LED e sensor de presença nas áreas comuns. 
 
 Estações de recarga elétrica para automóveis. 
 
 Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade. 
 
Certificação do PBQPH- nível A. Classificação máxima de excelência.

Sobre o bairro

Aninhado no coração vibrante de São Paulo, o bairro Real Parque é um verdadeiro tesouro urbano. Este enclave exclusivo oferece uma combinação harmoniosa de vida tranquila e acesso conveniente às comodidades da cidade. Com uma arquitetura impressionante, ruas arborizadas e parques encantadores, o Real Parque exala um charme irresistível.

Este bairro altamente desejável é conhecido por sua comunidade acolhedora e ambiente seguro, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam um refúgio sereno na metrópole agitada. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e centros de negócios eleva ainda mais o apelo do Real Parque.

O Real Parque oferece uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas. Com vistas panorâmicas da cidade, estes imóveis prometem uma vida confortável e elegante.

Descubra o Real Parque - um bairro onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana, criando um estilo de vida incomparável. Viva em um lugar onde cada dia é uma celebração da vida urbana sofisticada!

A poucos passos do Real Parque, você encontrará uma variedade de comodidades e serviços essenciais. O Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi e o Hospital Veterinário - FMU garantem cuidados de saúde de alta qualidade para você e seus animais de estimação. As escolas nas proximidades, como a EMEF José de Alcântara Machado Filho, SEE-SAW Educação Bilíngue, Maple Bear e a Escola Particular DreamKids, oferecem educação excepcional para os jovens residentes.

Os amantes das compras vão adorar a proximidade com o D&D Shopping e o Shopping Nações Unidas, ambos repletos de lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. Para os entusiastas do fitness, o OXXO - Studio Real Parque é uma excelente opção para manter a forma.

A Praça Visconde de Cunha Bueno e a Praça Poeta Carlos Drummond de Andrade são perfeitas para passeios tranquilos ou piqueniques em família. A comunidade é ainda enriquecida pelo Projeto Casulo, um centro comunitário que promove a inclusão social.

Viver no Real Parque significa estar cercado por tudo que você precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador, onde luxo, conveniência e natureza se unem em perfeita harmonia.