Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Andrade, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2023, área total 45,00, área construída 45,00

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Descrição do imóvel

Descubra o seu refúgio exclusivo na Vila Andrade, um dos bairros mais cobiçados do Morumbi, em São Paulo. Onde a elegância encontra a praticidade, o Dueto Morumbi oferece um estilo de vida único, harmonizando sofisticação e conforto em cada detalhe.

Imagine-se em um cenário onde a conveniência está a passos de distância. Com dois shopping centers renomados, supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronômicas à sua disposição, sua rotina se transforma em um convite ao bem-estar.

Além da localização privilegiada, o Dueto Morumbi apresenta uma infraestrutura de lazer completa, ideal para momentos memoráveis com amigos e familiares. Salão de festas gourmet, piscinas, áreas de recreação e muito mais esperam por você.

Seja parte de uma comunidade que valoriza o melhor da vida, onde a arquitetura se integra à natureza e à sustentabilidade. Com diferenciais como iluminação em LED, previsão para aquecimento solar e reaproveitamento da água da chuva, o Dueto Morumbi eleva o conceito de moradia para um novo patamar.

Não apenas um lugar para viver, mas um espaço para se conectar com o seu estilo de vida. Descubra a sofisticação sem esforço e a singularidade que só o Dueto Morumbi pode oferecer. Agende sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história em grande estilo.

Pontos fortes

Clássico contemporâneo: Viva com elegância na Vila Andrade, Morumbi - SP!

Afinidade perfeita: Harmonia entre sofisticação e praticidade no coração do Morumbi.

Destaques do Projeto:

• Iluminação em LED: Economia e sustentabilidade com uma vida útil mais longa.
• Previsão para medição individual de água e gás: Facilidade na instalação para uma gestão eficiente dos recursos.
• Previsão de aquecimento solar: Infraestrutura para reduzir custos e consumo de gás.
• Valorização da iluminação natural: Amplas janelas para aproveitar ao máximo a luz solar.
• Previsão para gerador de energia: Conforto e segurança em casos de falta de energia.
• Reaproveitamento da água da chuva: Economia e sustentabilidade na utilização dos recursos hídricos.
• Torneiras com temporizador: Redução do desperdício de água nas áreas comuns.
• Depósitos opcionais: Mais espaço e organização para os moradores.
• Coleta Seletiva: Compromisso com o meio ambiente e a reciclagem.
• Áreas equipadas e decoradas: Conforto e estilo em todos os espaços comuns.
• Sensores de presença: Eficiência energética com iluminação inteligente.
• Sistema de Segurança: Guarita blindada, alarme, botão antipânico e circuito fechado de TV para tranquilidade dos moradores.

Atrações da Região:

• Shopping Centers: Acesso a dois shoppings renomados com diversas opções de compras, entretenimento e gastronomia.
• Parque Burle Marx: Espaço verde e de lazer próximo para desfrutar da natureza.
• Infraestrutura e Mobilidade: Investimentos em transporte público e vias de acesso, incluindo futura Linha Ouro do Metrô e ciclovias.
• Comércio Local: Supermercados, farmácias, escolas, academias e outras conveniências a poucos passos de distância.
• Qualidade de Vida: Bairro que respira qualidade de vida, ideal para famílias e pessoas que buscam praticidade e conforto no dia a dia.

Observações do Imóvel

Clássico contemporâneo: Viva com elegância na Vila Andrade, Morumbi - SP!

Afinidade perfeita: Harmonia entre sofisticação e praticidade no coração do Morumbi.

Destaques do Projeto:

• Iluminação em LED: Economia e sustentabilidade com uma vida útil mais longa.
• Previsão para medição individual de água e gás: Facilidade na instalação para uma gestão eficiente dos recursos.
• Previsão de aquecimento solar: Infraestrutura para reduzir custos e consumo de gás.
• Valorização da iluminação natural: Amplas janelas para aproveitar ao máximo a luz solar.
• Previsão para gerador de energia: Conforto e segurança em casos de falta de energia.
• Reaproveitamento da água da chuva: Economia e sustentabilidade na utilização dos recursos hídricos.
• Torneiras com temporizador: Redução do desperdício de água nas áreas comuns.
• Depósitos opcionais: Mais espaço e organização para os moradores.
• Coleta Seletiva: Compromisso com o meio ambiente e a reciclagem.
• Áreas equipadas e decoradas: Conforto e estilo em todos os espaços comuns.
• Sensores de presença: Eficiência energética com iluminação inteligente.
• Sistema de Segurança: Guarita blindada, alarme, botão antipânico e circuito fechado de TV para tranquilidade dos moradores.

Clássico contemporâneo: Viva com elegância na Vila Andrade, Morumbi - SP!

Afinidade perfeita: Harmonia entre sofisticação e praticidade no coração do Morumbi.

Destaques do Projeto:

• Iluminação em LED: Economia e sustentabilidade com uma vida útil mais longa.
• Previsão para medição individual de água e gás: Facilidade na instalação para uma gestão eficiente dos recursos.
• Previsão de aquecimento solar: Infraestrutura para reduzir custos e consumo de gás.
• Valorização da iluminação natural: Amplas janelas para aproveitar ao máximo a luz solar.
• Previsão para gerador de energia: Conforto e segurança em casos de falta de energia.
• Reaproveitamento da água da chuva: Economia e sustentabilidade na utilização dos recursos hídricos.
• Torneiras com temporizador: Redução do desperdício de água nas áreas comuns.
• Depósitos opcionais: Mais espaço e organização para os moradores.
• Coleta Seletiva: Compromisso com o meio ambiente e a reciclagem.
• Áreas equipadas e decoradas: Conforto e estilo em todos os espaços comuns.
• Sensores de presença: Eficiência energética com iluminação inteligente.
• Sistema de Segurança: Guarita blindada, alarme, botão antipânico e circuito fechado de TV para tranquilidade dos moradores.

Sobre o bairro

Situada no coração de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade. A Vila Andrade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques arborizados. Além disso, o bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte da Vila Andrade, com ruas tranquilas e bem iluminadas. Para completar, a região ainda conta com uma programação cultural diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos. Viver na Vila Andrade é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance!

A Vila Andrade é um bairro que abriga dois grandes centros de compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a região conta com uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade, assim como a EMEF Francisco Rebolo e a Escola Lumiar.

A Escola Mais Vila Andrade, Fadelito Panamby e Maple Bear Panamby são exemplos de escolas que focam na educação infantil, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. A BabyKids School, anteriormente conhecida como Baby Einstein, também se destaca nesse segmento.

Para quem busca conveniência, o Open Mall Panamby e o Mercato Sadia são opções perfeitas para fazer compras no dia a dia. Além disso, o bairro conta com a ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF., Colégio Cristóvão Colombo e CCA OBRA DO BERCO.

Completando a lista de escolas do bairro temos a EMEI Mauro Baptista, Pe., Kinder Kampus School e o Colégio Crescente Unidade Morumbi. Para finalizar suas compras diárias com estilo gourmet, visite o Gran Real Market ou a OXXO - Jardim Sul. Viver na Vila Andrade é ter tudo ao seu alcance!