Valor para Venda
R$ 1.399.000,00

Condomínio
R$ 1.050,00
IPTU
R$ 750,00
Valor do IPTU Mensal ( 2024 )

Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Gumercindo, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 132,00

cod: AP0605
Área 132,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 4
Suites 2
Vila Gumercindo Sim

Descrição do imóvel


Apto a Venda de 132m² com 04 Dormitórios, 02 suítes e 02 vagas na Via Gumercindo.

Prédio novo Espetacular, Previsão de entrega em Maio 2024, próximo ao metrô Alto do Ipiranga.

Apartamento de alto Padrão, torre única, charmoso e com muito requinte, localizado no bairro Vila Gumercindo, construído em 2024, com torre única, está esperando por você, para montar ao seu gosto.

Apto de 132m², com 04 dormitórios, sendo 02 suítes, cozinha ampla, sala espaçosa para 03 ambientes, 04 banheiros no total, varanda gourmet com churrasqueira, área de serviço bem arejada,02 vagas indiana cobertas, determinadas e escriturada. 

Porta social com fechadura eletrônica, rede frigorigena, ponto elétrico e dreno para instalação de ar condicionado entregues.
Piso nivelado entre living e varanda, área técnica para condensadora do ar condicionado, amplo espaço para armários, entrada de serviço, persiana de enrolar nos dormitórios, ponto de água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros.   

Condomínio com lazer no Rooftop Residencial com salão de festas, espaço gourmet, fitness, deck molhado, solário, piscinas com vista cinematográfica e pool bar. 

Demais espaços: car wash, tomada para carro elétrico, lobby, delivery, mini market, lounge jogos, playground, brinquedoteca, pet place, pet care e bicicletário. 

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Pontos fortes

O Haus Mitre Santa Cruz está em uma localização estratégica, que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. 
 

Observações do Imóvel

O Condomínio ainda tem outros diferenciais do projeto, tais como: iluminação led nas áreas comuns, previsão para aquecimento solar, etc. 

Sobre o bairro

Descubra a Vila Gumercindo, um tesouro escondido na vibrante cidade de São Paulo. Este bairro encantador oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. A Vila Gumercindo é famosa por suas ruas arborizadas, que proporcionam um ambiente sereno e convidativo, ideal para quem busca qualidade de vida. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de lojas. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade. O bairro ainda conta com espaços verdes para lazer e prática de atividades físicas. Venha viver na Vila Gumercindo, onde o charme do interior se encontra com as conveniências da cidade grande. Uma localização privilegiada que valoriza seu investimento imobiliário e garante uma vida plena e feliz para você e sua família. Vila Gumercindo: seu novo lar em São Paulo espera por você!

Descubra a proximidade da Vila Gumercindo com diversas instituições de ensino renomadas, como o Colégio Soka do Brasil, Escola Estadual "Conde José Vicente de Azevedo", Colégio Nova Geração, Colégio OEMAR, Colégio Santa Helena e Colégio Cardeal Lizarte. Além disso, a região conta com escolas estaduais como a EE Antônio Alcântara Machado, E.E. Coronel Raul Humaitá Villa Nova, Escola Estadual Princesa Isabel e Escola Estadual Antonio Castelar de Franceschi. Para os pequenos, a região oferece opções de educação infantil como a Escola Mundi - Educação Infantil, Ateliê Carambola e EMEI Oswaldo Cruz.

A Vila Gumercindo também está próxima à UBS Santa Cruz, garantindo fácil acesso à saúde básica. Para suas compras diárias, o OXXO - King Store está a poucos passos de distância. E para aqueles que buscam diversão e lazer, o Desmonte Aquarius é uma ótima opção.

A Vila Gumercindo é um bairro que valoriza a educação e o bem-estar de seus moradores. Com tantas opções ao redor, este bairro se torna um lugar ideal para famílias que buscam conveniência e qualidade de vida. Venha para a Vila Gumercindo e descubra o prazer de viver em um bairro completo e acolhedor na cidade de São Paulo.

O que tem próximo de Vila Gumercindo:

Hospital

  • UBS Santa Cruz

Escola

  • EE Antônio Alcântara Machado
  • Colegio Soka do Brasil
  • Escola Estadual "Conde José Vicente de Azevedo"
  • E.E. Coronel Raul Humaitá Villa Nova
  • Colégio Nova Geração
  • Colégio OEMAR
  • Escola Estadual Princesa Isabel
  • Escola Estadual Antonio Castelar de Franceschi
  • Colégio Cene
  • Cel.
  • Colégio Cardeal Lizarte
  • PROFA.
  • Escola Place Teens
  • Ateliê Carambola
  • Escola Mundi - Educação Infantil

Mecânica para carros

  • Desmonte Aquarius

Escola de ensino fundamental

  • Colégio Santa Helena

Mercado

  • OXXO - King Store

Pré-escola

  • EMEI Oswaldo Cruz
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Venda
R$ 1.399.000,00

Condomínio
R$ 1.050,00
IPTU
R$ 750,00
Valor do IPTU Mensal ( 2024 )

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